Smlouvy Flashcards
Darovací
= smlouva, kterou dárce bezplatně přenechává vlastnické právo k věci obdarovanému a obdarovaný tento dar nebo slib daru přijímá
Subjekt: dárce a obdarovaný
Předmět: věci movité i nemovité
Obsah: práva a povinnosti
Povinnosti dárce: upozornit při nabídce daru na vady o nichž ví
Slíbený Dar odevzdat
Práva dárce: na vrácení daru
Práva obdarovaného: dar odmítnout
Znaky : Dobrovolnost, bezúplatnost
Forma : Ústní i písemné, U nemovitosti zápis do katastru jeli předání v budoucnu
Kupní
= smlouva, kterou se prodávající zavazuje kupujícímu odevzdat předmět koupě a kupující se zavazuje tento předmět koupě převzít a zaplatit prodávajícímu kupní cenu
Subjekty : Prodávající a kupující
Předmět : Movité i nemovité věci ve vlastnictví prodávajícího
Obsah : Práva a povinnosti
A) prodávající
1. Povinnost odevzdat předmět koupě ve sjednané době
2. Povinnost upozornit kupujícího na vadu
3. Právo na obdržení kupní ceny
B) kupující
1. Právo a povinnost převzít předmět kupní smlouvy, je-li nabídnuta řádně a včas
2. Povinnost zaplatit dohodnutou kupní cenu
3. Právo reklamovat případné vady + další práva a povinnosti dle smlouvy
Kupní cena = Peněžitá úplata za předmět koupě
Forma : Ústně i písemně
Přechod vlastnictví: Movitost = převzetím, nemovitost = vkladem do katastru
Vedlejší ujednání:
A) výhrada vlastnictví = kupující získá vlastnictví až úplným zaplacením kupní ceny
- Jen nemovitostí
- nutná písemná forma
- když už ale kupující věc převzal, nese nebezpečí nahodilé zkázy či zhoršení již od okamžiku převzetí
B) Předkupní právo = povinnost vlastníka nabídnout při prodeji věci dřívějšímu vlastníkovi
- oprávněná osoba vyplatí Movitost do 8 dnů, nemovitost do dvou měsíců po nabídce jinak právo zaniká
- pokud je předkupní právo porušeno, nedojde k neplatnosti smlouvy, ale oprávněný se může domáhat, aby mu nabyvatel nabídli věc ke koupi nebo mu zůstane zachováno předkupní právo
C) právo zpětné koupě = prodání movité věci s tím, že mám právo žádat do určité doby její vrácení a vrátit peníze (Max jeden rok, vždy písemně)
D) jiná vedlejší ujednání
O Dílo
= smlouva, kterou se zhotovitel zavazuje objednateli, že pro něj za odměnu provede díla
Subjekt : Zhotovitel a objednatel
Předmět : Dílo = určitý pracovní výsledek, který má obvykle hmotnou povahu, ale může mít i nehmotný charakter – činnost například zhotovení věci, oprava, úprava
Obsah práva a povinnosti
Zhotovitel : 1. povinnost provést dílo podle smlouvy, v termínu
2. povinnost upozornit objednateli na nedostatky jim dodaného materiálu, které brání řádnému provedení díla
3. právo odstoupit od smlouvy, pokud chybí součinnost objednatele
Objednatel: 1. povinnost zaplatit odměnu zhotoviteli
2. právo odstoupit od smlouvy, je-li zřejmé, že dílo nebude hotovo včas
3. právo odstoupit kdykoli, i bez důvodu, ale zaplatit zhotovitel již vykonanou práci a náklady
Odměna = Cena za provedení díla
Forma : Písemná i ústní
Typy
A) zhotovení věci na zakázku
- Předmětem je zhotovení nového výrobku podle konkrétních požadavku objednatele
- Záruční doba činí 6 měsíců, u nemovitosti 3 roky
- není-li zhotovena na počkání – zhotovitel předá potvrzení o převzetí objednávky: předmět, rozsah, jakost, cena, doba zhotovení
B) O opravě či úpravě věci
Oprava = Odstranění vady či opotřebení: porouchané
Úprava = Změna povrchu či vlastnosti: něco se nám nelíbí
Záruka – 3 měsíce, nemovitosti – 18 měsíců: polovina než U zhotovení
