Samhällsekonomi frågor Flashcards
Tre upplåtelseformer?
Hyresrätt, äganderätt, bostadsrätt.
Skillnader mellan bostadsrätt och hyresrätt.
Bostadsrätt=Äger bostaden själv. Får göra precis som du vill i lägenheten.
Hyresrätt=Hyr lägenheten av ägaren. Ägaren står för underhållandet av bostaden
Bostadsrätt o hyresrätt. fördelar, nackdelar
Bostadsrätt:
Fördelar-äger lägenheten själv, får bestämma och göra precis som du vill
Nackdelar-kompromissa med andra medlemmar i lägenhets huset. Kan vara en fluktuerande månadsavgift. Måste själv stå för saker som går sönder.
Hyresrätt:
Fördelar-behöver inte själv stå för saker som går sönder i lägenheten.
Nackdelar-får ej göra vad du vill i lägenheten, måste alltid få ok från ägaren
Besittningsrätt? Innehåller?
innebär att du som hyresgäst kan ha rätt att bo kvar även om din hyresvärd säger upp hyresavtalet.
vad gäller vid ett andrahandskontrakt?
hyr lägenheten av någon som har ett förstahandskontrakt. Fastighetsägaren måste alltid godkänna en andrahandsuthyrning. Det är också viktigt att det finns ett hyreskontrakt mellan lägenhetsinhavaren och den som hyr.
När är det bra med lönekonto respektive sparkonto
Lönekonto-bra för dagliga uttag, överföringar, betalning av räkningar.
Sparkonto-bra för långsiktigt sparande. Om man begränsar sina uttag till bara några per år får man bättre ränta
Fondsparande?
Alternativ till sparkonto. Innebär att man köper andelar i en eller flera fonder som bankerna förvaltar. Bankerna köper aktier och/eller obligationer som de tror kommer att ge god avkastning i framtiden.
aktie? varför investera?
En andel i ett företag. Aktieutdelning=avkastningen på satsade pengar. Investerar för att hoppas på att aktierna stiger i värde för att man sedan ska kunna sälja sin aktie för högre pris än vad man köpte den för.
Obligation?
Skuldebrev som innebär att den som köper obligationer lånar ut sina pengar till den som säljer obligationerna (t.ex. staten). Köparen får en ränta på pengarna.
Vad krävs för att få låna pengar?
- En regelbunden inkomst.
- Inga stora skulder
- Inga betalningsanmärkningar
Förklara begreppen: amortering
låneränta
säkerhet
borgen
Amortering:
avbetalning av lånet
Låneränta: priset för att få låna pengar
Säkerhet: man är säker på att man få tillbaka pengarna
Borgen: om man själv inte kan betala lånet måste den person som gått in i borgen betala av lånet istället.
Vad säger konsumentköplagen vad gäller reklamations rätt?
Konsumentköplagen säger att vi har tre års reklamationsrätt vid fel på varan.
Köper en vara, fel på den. Vilka alternativ finns det som köpare?
Kan får varan reparerad.
(Avhjälpande)
Byta mot en ny vara
(omleverans)
Ersättning för att rätta till felet
(prisavdrag)
Hemförsäljningslagen pratar om “regler för ångerrätt”. Vad menas?
Du har rätten att ångra ett köp inom 14 dagar.
Om du får problem med säljare-vad ska du göra?
Du bör vända dig till den kommunala konsumentvägledningen. Där kan du gå vidare till allmänna reklamationsnämnden som ger rekommendationer i tvister.
Socialförsäkringar?
Innefattar sjukförsäkring, föräldrapenning, barnbidrag, studiemedel, handikappersättning, pension och arbetsskadeersättning.
Hur fungerar privat försäkring. Ge ex.
En privat försäkring är uppbyggt så att man betalar en återkommande avgift, en premie. Om en skada inträffar betalar man en självrisk som dras av från den ersättning man får för skadan. Ex. på privatförsäkring är husförsäkring.
Varför kan det vara bra att teckna allriskförsäkring?
Ifall det händer någon utförutsägelsebar händelse, att du tex tappar datorn i backen har du ersättning för det med allriskförsäkring.
Vad innebär “sambor”
Det är när två personer som stadigvarande bor tillsammans i ett parförhållande.
vad tar sambolagen upp och reglerar? Vad menas med gemensamt bruk?
Sambolagen tar upp att samboegendom och ägodelar införskaffat för gemensamt bruk ska användas 50/50.
Gemensamt bruk menas att båda parterna ska få bruka saker i hemmet.
Samboavtal?
Man skriver på ett avtal med sin sambo om man inte vill att sambolagen ska gälla. Avtalet bestämmer också vad som ägs av vem.
nämn en stor skillnad att gå från att vara sambos till gifta.
Är man sambos ärver inte den andra parten den dödas saker. De går till föräldrar, syskon, event. barn. Däremot om man är gift och man blir änka/änkling ärver man den dödas saker och inte de andra närstående.
Äktenskapsförord?
Ett äktenskapsförord bestämmer att den avlidnes saker inte går till frun/mannen utan till föräldrar, syskon, barn.
Skillnaden mellan bruttolön och nettolön.
Bruttlön=lönen innan skatt
Nettolön=lönen efter skatt
Disponibel inkomst?
Nettolönen plus eventuella bidrag.
Vad består inkomstskatten av? Hur stor del är den kommunala skatten?
Inkomstskatten består av en kommunal del och statlig del. Kommunala delen är ungefär två tredjedelar.
Hur mycket får du tjäna innan du behöver betala skatt?
Tjänar du över 24873kr behöver du skatta
Skillnaden mellan fasta och rörliga utgifter+ge ex.
Fasta utgifter kan inte förändras direkt ex. hyra, försäkring och abonnemanger (de är konstanta). Rörliga utgifter varier med användandet ex. elförbrukning, klädinköpen och nöjen (de är inte alltid samma pris)
