Prov April Flashcards
Utmätning
Kronofogdemyndigheten tar hand om egendom som tillhör betalningsskyldig till priset av skulden eller tar pengar direkt från gäldenärens lön. Detta för att sedan sälja föremålen/använda lönen för att betala av skulden
Konsumentkredit
Ett lån som ges till privatpersoner för att finansiera köp av konsumtions varor.
Kontantinsats
När du ska köpa bostad får du låna upp till 85 % av bostadens värde från banken. Resterande 15 % måste du betala själv direkt när du köper fastigheten och detta kallas kontantinsats.
Preskription
Upphörande av rätt till fordran m.m. sedan viss tid förflutit från dess tillkomst
Vilka olika sätt har en köpare rätt att kompenseras för en felaktig vara enligt köplagen?
Om en vara är felaktig har köparen rätt att kompenseras enligt följande sätt:
Kräva att få felet avhjälpt
Kräva att få ny vara
Kräva prisavdrag
Häva köpet
Kräva skadestånd
En person kan få både befogenheter och behörigheter att teckna avtal för någon annan, vad innebär behörighet?
Behörighet ger en rätt att köpa eller sälja något för någon annan, intyg på detta ska ofta finnas i pappersform, eller genom ett telefonsamtal (eller likande). Denna rätt behöver du för att få teckna avtal för någon annan.
En person kan få både befogenheter och behörigheter att teckna avtal för någon annan, vad innebär befogenhet?
Befogenhet är hemliga instruktioner för en bra affär. Denna information behöver inte köparen veta, och det är en sorts extra information som kan hjälpa fullmaktshavaren i sin försäljning för att göra en bra affär.
Vilken lag gäller som konsument vid köp av ett mobilskal på en internetsida?
Lag om distansavtal (distansavtalslagen) och avtal utanför affärslokal.
Vilken lag gäller som konsument nör du går och klipper dig hos frisören?
Regleras inte av en lag, vid eventuella fel så kan man begära rättelse eller avdrag på priset, men detta kan bara diskuteras med frisörsalongen i fråga.
Vilken lag gäller som konsument när du köper ett par byxor i en klädbutik?
Regleras av konsumentköplagen. Finns det fel på byxorna kan du reklamera och få de utbytta eller pengarna tillbaka. Öppet köp beslutas av butiken.
Var kan du vända dig om du är missnöjd med ett köp? (4 ställen)
Begär rättelse hos säljaren.
Kontakta kommunens konsumentvägledare.
Gör anmälan hos ARN (Allmänna Reklamationsnämnden)
Stäm säljaren till tingsrätten
Ett vanligt kreditköp är mobiltelefon, du betalar abonnemang och kreditköper telefonen på två år. Beskriv vad som kan hända om du inte betalar räkningen på kort sikt.
Påminnelser och extra avgifter – Betalar du inte räkningen så kommer du efter några dagar få en betalningspåminnelse, och den innehåller ofta en extra avgift som därmed kan öka din skuld. Företaget kan också försöka kontakta dig via telefon, e-mail eller liknande för att försöka få dig att betala.
Inkasso – Har du efter påminnelsen fortfarande inte betalat så skickar företaget ärendet vidare till ett inkassobolag. De kommer öka kraven och skicka ytterligare avgifter.
Kronofogden – Efter detta skickas ärendet till kronofogden, som kan fastställa skulden och besluta om en utmätning. Då kan de exempelvis ta summan direkt från din lön, eller beslagta egendom till värdet av det du är skyldig, för att betala av skulden.
Ett vanligt kreditköp är mobiltelefon, du betalar abonnemang och kreditköper telefonen på två år. Beskriv vad som kan hända om du inte betalar räkningen på lång sikt.
Du kan få en betalningsanmärkning eller prick i registret. Detta kan göra att du får svårt att ta lån och krediter, köpa på avbetalning, teckna abonnemang, hyra bostad, och skaffa jobb. Detta kan dessutom påverka din psykiska hälsa.
Vilka krav ställs på hur återresan på grund av olycksfall/akutsjukdom ska vara?
Hur ska du styrka de anspråk du gör genom reseförsäkringen?
För att ersätta kostnaderna för hemresan måste läkare bedöma att det är nödvändigt eller så måste det godkännas av Folksam eller SOS International Köpenhamn.
Läkarintyg, kvitton på utgifter, biljetter och resehandlingar, eller dokumenterad kontakt med larmcentralen kan stärka mitt anspråk.
Försäkringspremie
Det belopp man betalar för en försäkring
Självrisk
Det belopp du måste stå för själv vid eventuell skada, innan försäkringsbolaget täcker resten.
En hyresrätt som har ett tillsvidarekontrakt, hur lång är uppsägningstiden på en sådan? Enligt vilken lag?
En hyresrätt med tillsvidarekontrakt har normalt en uppsägningstid på tre månader, om inget annat avtalats. Detta enligt Jordabalken (kap 12, § 5).
Vad gör hyresnämnden egentligen?
Hyresnämnden är en statlig myndighet som hjälper till att lösa tvister mellan hyresgäst och hyresvärd. Nämnden kan avgöra frågor om bl.a. besittningsskydd, bestämmande av hyra, överlåtelse av hyresrätt, uthyrning av bostadslägenhet i andrahand, samt skyldighet för hyresvärd att reparera en bostadslägenhet.
Vad är Lantmäteriets uppgift i fastighetshänseende?
Lantmäteriet delar upp mark, och har uppgifter om alla fastigheter (beteckning, omfattning och ägare), inskrivet i ett fastighetsregister. När pantbrev lämnas som säkerhet för ett lån ska det också intecknas i fastighetsregistret.
Den som köper en fastighet måste också ansöka om lagfart hos Lantmäteriet. Lagfarten är ett sorts bevis på vem som är inskriven i fastighetsregistret som ägare av fastigheten.
Vilken lag reglerar om man får bygga ett nytt hus?
För att bygga ett hus krävs bygglov, detta enligt plan- och bygglagen (PBL). Ansökan om bygglov lämnas in till kommunens byggnadsnämnd.
Dolt fel är något som kan ställa till problem när man har köpt ett hus, vad är det som krävs för att ett fel på huset ska räknas som dolt, och därigenom ge köparen rätt till ersättning?
- Felet ska vara en avvikelse från vad som skrivits i avtalet eller vad köparen kunnat förvänta sig av den specifika fastigheten med hänsyn till byggnadens ålder, byggnadskonstruktion, pris, m.m.
- Felet ska ha funnits vid köptillfället.
- Det har inte varit möjligt att upptäcka felet vid en noggrann undersökning.
Är dessa förutsättningar uppfyllda så kan problemet klassas som dolt och köparen har rätt till att göra avdrag på köpeskillingen eller häva köpet.
Gör ett köpebrev med dig själv som säljare för valfritt påhittat hus.
Köpare: ”till” namn, personnummer, adress
Säljaren: ”överlåter och försäljer härmed” namn, personnummer, adress
Fastigheten: fastighet, för en överenskomen köpeskilling på (pris), betalat via (betalningssätt)
Vilket belopp säljaren med sin underskrift här nedan kvitterat
Datum
Underskrifter
Ovanstående namntecknkng bevittnas: två vittnen underskrifter
Fast egendom
Fast egendom är mark och det som är fast förbundet med marken. Fast egendom är tomt, byggnader, träd, vägar och andra fasta installationer, samt det som enligt jordabalken räknas som fastighetstillbehör (inbyggdspis, värmepanna).
Vad är positivt/negativ med att gå i borgen för låntagare?
Att gå i borgen gör det möjligt för flera att ta lån, eftersom du inte behöver ha jättemycket pengar för att ta lån. Detta öppnar också upp möjligheter för unga och fattiga att ta lån. Däremot så finns det en risk att dina nära relationer drabbas när du går i borgen, om du som låntagare inte kan betala och måste låta en nära vän eller familjemedlem stå för dina handlingar. Din borgensman kan också riskera att hamna i ekonomisk knipa.
