Pp

Question 1

Förstudie (behovsutredning)

Answer 1

Innebär att kartlägga förutsättningarna för ett eventuellt byggprojekt, att precisera behovet av lokaler och att bedöma de ekonomiska konsekvenserna av projektet. Målet är att fatta beslut om att gå vidare med byggprojektet eller inte.

Question 2

Projektering

Answer 2

Projektering innebär att skapa ett byggnadsverk som uppfyller byggherrens alla önskemål och krav enligt byggnadsprogrammet och att redovisa byggnaden eller anläggningen på ritningar och i beskrivningar. Dessa bygghandlingar ska sedan kunna användas som underlag för dem som ska uppföra byggnaden eller anläggningen.

Question 3

Kontrollansvarig

Answer 3

Ska bland annat samråda med byggnadsnämnden om en kontrollplan som anger vilka tekniska kontroller byggnadsnämnden kräver under byggtiden. KA enligt PBL ansvarar för att dessa kontroller sedan blir genomförda och dokumenterade.

Question 4

Bygglov

Answer 4

Krävs vid nybyggnad, ombyggnad eller tillbyggnad.

Beviljas av kommunens byggnadsnämnd. Bygglovsprövningen gäller placeringen och den yttre utformningen av huset, men omfattar inte dess tekniska egenskaper.

Question 5

Handlingar

Answer 5

Gestaltning börjar under programskedet och fortsätter under projekteringsskedet och leder till förslagsritningar.

Systemutformning sker under projekteringsskedet och leder till systemhandlingar.

Detaljutfomning sker efter systemutformning och leder till bygghandlingar.

Question 6

Systemhandlingar

Answer 6

Projektets uppbyggnad ska redovisas i systemhandlingar.
Med dessa som underlag ska bh kunna kontrollera att projektet utvecklas enligt alla önskemål och krav. Systemhandlingar utgör också underlag för resterande detaljutformning och kontroll av projektets tid och kostnadsramar.

Question 7

Bygghandlingar

Answer 7

Resultatet av detaljutformningen redovisas som bygghandlingar i form av ritningar, beskrivningar, förteckningar med mera.

Handlingarna till ett byggprojekt ska förmedla information mellan olika medverkande i byggprocessen.

Question 8

Förfrågningsunderlag

Answer 8

Ett förfrågningsunderlag består av en beskrivning av det man vill ha anbud på. Anbudet består ofta av tekniska beskrivningar, ritningar samt regler för entreprenaden, så kallade administrativa föreskrifter (AF)

Question 9

Upphandlingsprocessen

Answer 9

Med upphandling menas att en köpare (beställare) köper eller på annat sätt anskaffar en tjänst, en entreprenad eller varor och utrustning.

Upphandlingen preciseras genom avtal mellan två parter.

Question 10

Entreprenadformer

Answer 10

Utförandeentreprenad 
Delad entreprenad
Generalentreprenad
Samordnad generalentreprenad
Totalentreprenad 
Construction Management
BOT-projekt
Partnering
Egen regi/projektutveckling

Question 11

Uförnadeentreprenad

Answer 11

BH och konsluter har hand om projektering fram till färdiga bygghandlingar.

Entreprenörerna har anvar för att utförandet sker helt i enlighet med bygghandlingarna.

Question 12

Delad entreprenad

Answer 12

Beställaren anlitar flera entreprenörer som var och en svarar för sin del av byggandet.

Question 13

Generalentreprenad

Answer 13

BH har hand om projektering fram till bygghandlingarna. Sedan sammanställs ett förfrågningaunderlag som omfattar hela utförandet av objektet.

Den entreprenören som får beställningen kallas generalentreprenör.

Beställaren har alltså endast en avtalspart och generalentreprnören har hand om att anlita underentreprenörer.

Question 14

Samordnad generalentreprenad

Answer 14

byggherren genomför upphandling av de entreprenörer som ska anlitas på motsvarande sätt som vid delad entreprenad. Därefter överförs (transporteras) avtalen med ett antal entreprenörer/leverantörer till en entreprenör som får ställning som generalentreprenör. Generalentreprenören inträder som part i byggherrens ställe i avtal som byggherren har ingått.

Question 15

Totalentreprenad

Answer 15

BH låter en enda entreprenör svara både för projektering och byggandet.

Question 16

Construction management (CM)

Answer 16

Vanlig i england och usa, på senare år expanderat i Sverige.

CM-företaget i samarbete med BH genomför byggprojektet.

en genomförandemetod som grundar sig i upphandlingsformen delad entreprenad,

en slags upphandlingsform där man anställer någon att ta över mycket av ansvaret under byggprojektet.

Ett CM-företag är inte en entreprenör utan är någon som sköter mer administrativa uppgifter åt byggherren,

Question 17

BOT-projekt

Answer 17

Build operate transfer

Stora anläggningsprojekt med statliga beställare har finansierats av stora privata byggentreprenörer.

Den entreprenör som får uppdraget ska projektera, finansiera, bygga och under ett antal år driva en byggnad eller anläggning.

Question 18

Partnering

Answer 18

Byggherren skapar atbetsgrupp genom att välja företag och personer som han har förtroende för. Företagen och specialisterna bildar ett team. Har gemensamt satt upp mål genom en partneringdeklaration och skriver sedan ett partneringavtal som är juridiskt bindande.

Question 19

Egen regi

Answer 19

BH har egna resurser för att genomföra byggproduktionen. Ingen egentlig entreprenadform.

Question 20

Kontrakt

Answer 20

Avtalsvillkoren sammanfattas i ett kontrakt. En skriftlig handling som undertecknas av begge parter. (AB04 eller ABT 06)