Oppgjør, beskrivelser

Question 1

Hva er en sikringsobligasjon?

Answer 1

En sikringsobligasjon er et midlertidig pantedokument som tinglyses på solgt eiendom. Dette hindrer selger i å oppta nye lån med pant på eiendommen.

Question 2

Hva er en klientkonto?

Answer 2

Klientkonto er den bankkontoen hos eiendomsmegleren du skal innbetale kjøpesummen og omkostningene til.

Question 3

Hva er en urådighet?

Answer 3

Når man tinglyser et forbud mot at en eiendom kan selges eller pantsettes, kaller vi det en urådighet.

Question 4

Hva er grunnboken?

Answer 4

Grunnboken blir tinglyst i Kartverket. Det er et offentlig registeret over eierskap og rettigheter i fast eiendom i Norge. Ønsker du å få en liste over alt som er tinglyst så bestiller du en grunnboksutskrift.

Når eiendommen er ‘’tinglyst’’ står den på ditt navn.

Question 5

Hva er et skjøte?

Answer 5

Skjøte er det dokumentet som beviser at du er eier av en selveierbolig eller en borettslagsleilighet.

Skjøtet underskrives av selger sammen med kjøpekontrakten og blir tinglyst av eiendomsmegleren.

Question 6

Hva er et blancoskjøte?

Answer 6

Dette betyr at partene unnlater å skrive inn hvem som kjøper eiendommen

Question 7

Hva er mortifikasjon?

Answer 7

Behovet for mortifikasjon kan oppstå hvis et dokument som knytter beføyelser til besittelse av det blir ødelagt eller borte