Obligaciones

Question 1

Obligación

Answer 1

Es un vínculo de derecho, en virtud del cual, un acreedor puede exigir de su deudor una
prestación determinada.

Question 2

Características de las obligaciones

Answer 2

• Obligatoria, en función de dos principios: (i) la fuerza ejecutoria del vínculo obligacional será eventualmente ejecutado; y, (ii) la intangibilidad del pacto;
• Personales (art. 1165 CC)
• Patrimoniales

Question 3

Excepciones al carácter personal de las obligaciones

Answer 3

• Art. 1122 (real): los herederos son los continuadores jurídicos de las partes, y por
  consiguiente, en la sucesión heredan las obligaciones.
• Art. 1120 (aparente): Promesa porteforte. El tercero tiene que afectarlo.
• Art. 1121 (aparente): estipulación por otro (seguro de vida). Dos partes pactan en
  beneficio de un tercero.

Question 4

Limitaciones actuales a la teoría general de las obligaciones (normas de orden público y supletorias)

Answer 4

La aparición de derechos y principios
modernos, que crean normas de carácter de orden público que enmarcan y dirigen al contrato
(dirigismo contractual, la responsabilidad civil es de orden público).

Concepto de lo razonable y lo abusivo

Question 5

Clasificación de las obligaciones, en cuanto a la naturaleza de la prestación

Answer 5

Dar, hacer y no hacer

Question 6

Clasificación de las obligaciones, en cuanto al fin perseguido

Answer 6

De medios y de resultados

Question 7

Sub-clasificación de las obligaciones de medios

Answer 7

• Obligaciones de prudencia y diligencia: el deudor se compromete a realizar su actividad con
  prudencia y diligencia sin garantizar el resultado. Si hay incumplimiento y el acreedor de la
  obligación requiere buscar indemnización por parte del deudor, debe demostrar que actuó bajo
  negligencia.
• Obligaciones de medios reforzados: el deudor debe llevar a cabo su actividad. En caso de que
  hay un incumplimiento, hay una inversión de la carga de la prueba y corresponde al deudor
  probar la diligencia (art. 1115).

Question 8

Sub-clasificación de las obligaciones de resultados

Answer 8

• Obligaciones de resultados determinados: el deudor está obligado a cumplir con su prestación,
  y en caso de incumplimiento, solamente se libera, probando la causa extraña, imprevisible,
  irresistible y exterior a su comportamiento (o propia actividad).
  o Vender y entregar algo.
  o Pintar y entregar cuadro.
• Obligaciones de resultados atenuados: lo mismo que las anteriores, pero se considera que el
  acreedor tiene en su control circunstancias que pueden dificultar al deudor, el cumplimiento de
  la obligación. El deudor puede liberarse, sí prueba que el incumplimiento se debió a la falta de
  colaboración del deudor. La aceptación del riesgo (hoy en día) no es un obstáculo para que se
  pueda demandar por daños y perjuicios, en materia de deportes extremos.
• Obligaciones de resultados reforzados: el deudor está obligado al resultado, pero debe
  garantizarlo, no obstante la causa extraña.

Question 9

Clasificación de las obligaciones, en cuanto a las modalidades que afectan a la obligación

Answer 9

Pura y simple, sujeta a término, sujeta a condición

Question 10

Clasificación de las obligaciones, en cuanto a la unidad o pluralidad

Answer 10

Pluralidad de objetos: conjuntivas, alternativas y facultativas

Pluralidad de sujetos: conjunta o mancomunada, solidaria, in solidum o indivisible

Question 11

Clasificación de las obligaciones, en cuanto a su exigibilidad

Answer 11

Civiles: son susceptibles de ejecución forzosa; las partes tienen en relación con esta, una acción
en justicia. La obligación civil está vigente, no ha prescrito y, por tanto, es susceptible de
ejecución forzosa.

• Naturales: cuando una obligación civil prescribe, se convierte en una obligación natural, y por
  tanto, no es susceptible de ejecución forzosa. El deudor siempre puede cumplirla
  voluntariamente, sin que esto signifique el pago de lo indebido.

Question 12

Clasificación de las obligaciones, según su fuente

Answer 12

• Contractuales

- Extracontractuales

Question 13

Sub-clasificación de las obligaciones extracontractuales

Answer 13

• Delictuales, falta intencional (art. 1382)
• Quasidelictuales (arts. 1384-1386)
• Quasicontratos (art. 1370-1371)

Question 14

Tipos de quasicontratos

Answer 14

(i) Gestión de negocios: una persona realiza por otro una gestión sin que haya ningún tipo
de expresión de voluntades (no es necesario; pero si lo hay, pudiera ser un contrato).
Prestación de un servicio. Debe haber un acto de gestión jurídico o material, y la gestión
debe tener utilidad para el dueño. Podría convertirse en contrato sí
 Hay oferta precisa.
 Hay un plazo para realizar la gestión.
 Existen condiciones.

(ii) Pago de lo indebido: (arts. 1376-1377). Acción en repetición contra aquel que recibe el
pago. Se analiza desde lo indebido objetivo (inexistencia de la deuda) y lo indebido
subjetivo (existencia de la deuda, pagándole a persona distinta). Cuando el pago es de
una deuda que no es exigible, no hay un pago indebido. La negligencia o torpeza de
quien paga no es un obstáculo, para la acción en repetición.

(iii) Enriquecimiento sin causa: figura codificada tácitamente. Es de origen jurisprudencia,
en base a tres artículos:
 Art. 555: excepción supraexcepcional.
 Art. 861: colaciones (derecho del heredero).
 Art. 1673: retroventa (3 años).

Question 15

Contratos

Answer 15

Art. 1101: ‘’convenio en cuya virtud una o varias personas se obligan respecto de una o de varias
otras, a dar, hacer o no hacer alguna cosa’’.

Question 16

Requisitos de validez de las convenciones (art. 1108 CC)

Answer 16

• Consentimiento de la parte que se obliga;
• Capacidad para contratar;
• Objeto cierto que forme la materia del compromiso
• Causa lícita en la obligación

Question 17

Consecuencias jurídicas del principio de la autonomía de la voluntad (art. 1134)

Answer 17

• Libertad contractual;
• Fuerza obligatoria del vínculo obligacional;
• Relatividad de las convenciones

Question 18

Clasificación de los contratos, según su contenido

Answer 18

• Contratos unilaterales: cuando una sola parte se obliga. Un acreedor y un deudor. Acuerdo de
  voluntades. Gran mayoría de contratos gratuitos.
• Contratos bilaterales (sinalagmáticos): cada parte se obliga, una respecto de la otra. (i.e. la
  venta: vendedor – comprador *se obliga a la garantía de conformidad de vicios ocultos o de
  ficción).

Question 19

Interés de distinguir los contratos según su contenido

Answer 19

Para fines de prueba.

En los contratos sinalagmáticos se requiere de un original para cada parte. Cuentan con la acción en
resolución del contrato, donde una parte que sea víctima del incumplimiento de la otra parte, puede
demandar la ruptura del contrato.
En los contratos unilaterales, sólo requieren el ejemplar del acreedor.
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Las partes cuentan con la excepción de inejecución o el non adipente contratus: una parte puede retener
o suspender de manera temporal el cumplimiento de su obligación hasta que se contraparte cumpla con
su obligación (i.e. el vendedor no puede entregar hasta no recibir el pago).
Al margen de esta clasificación están los contratos sinalagmáticos imperfectos: contrato que en
principio es unilateral, y por alguna circunstancia se crea para el acreedor de la obligación una nueva
obligación frente al deudor.

Question 20

Clasificación de los contratos, según su formación

Answer 20

Consensuales, reales y solemnes

Question 21

Clasificación de los contratos, según su contraprestación

Answer 21

• A título gratuito (art. 1104): procura un beneficio sin contrapartida. Obligación sin interés.
• A título oneroso (art. 1105): cada parte tiene una contrapartida que recibe a cambio.

Question 22

Interés de distinguir los contratos según su contraprestación

Answer 22

Por su causa: a título gratuito tienen su razón de ser en consideración de la persona que recibe
el beneficio, y a modo excepcional, en el designio del deudor de procurar hacer el bien. La
razón de ser de los a título oneroso reside en la contrapartida que cada contratante espera
recibir.
- El control de la licitud: en los a título gratuito es más severo que en los a título oneroso

Question 23

Clasificación de los contratos, según sus formalidades de fondo

Answer 23

Contratos grado a grado (libremente negociados): las partes establecen sus condiciones y cláusulas,
mediante el intercambio de negociaciones.
Contratos de adhesión: las partes no negocian su contenido porque una de ellas impone el cuerpo de
cláusulas y la otra parte acepta o no. (Ley 358-05 aplica a estos contratos). La libertad está limitada
porque hay cierta coacción. Cláusulas abusivas, no son aplicables en materia civil ordinaria; son nulas.

Question 24

Clasificación de los contratos, según la presencia o no del álea

Answer 24

Conmutativos (art. 1104): las partes saben cuál es el resultado de su contrato, aunque no sea
equilibrado.
- Aleatorios (art. 1104): partes no saben qué resultará del contrato hasta que no pase un evento
aleatorio (seguro de vehículos).
Interés de distinguirlos: la lesión no aplica en los contratos aleatorios

Question 25

Clasificación de los contratos, según su ejecución

Answer 25

• De ejecución instantánea: la ejecución de la prestación ocurre en un solo momento (i.e. la
  venta).
• De ejecución sucesiva: constan de una ejecución repetitiva (i.e. el alquiler). Se subdividen en:
  o De duración determinada: partes fijan el momento de extinción.
  o De duración indeterminada: partes contratan para el porvenir, pero no el momento de
  extinción. Están sujetos a la terminación unilateral de cualquiera de las partes, por la
  prohibición de los compromisos perpetuos. Se exige el respeto de un plazo razonable.

Question 26

Interés de distinguir los contratos según su ejecución

Answer 26

Cuando hay nulidad: en los instantáneos, la nulidad opera de manera retroactiva, es decir, las
cosas vuelven a su estado como si el contrato nunca hubiese existido, dando lugar a la
restitución de las prestaciones; los de ejecución sucesiva operan para el porvenir.
- Cuando hay incumplimiento: los de ejecución instantánea están sujetos a sanción (art. 1184),
tiene por efecto destruir el contrato de manera retroactiva (demanda en resolución contractual:
desaparición retroactiva y reparación en daños y perjuicios); en la ejecución sucesiva están
sujetos a acción distinta, resciliación. La acción en resciliación busca la destrucción del
contrato hacia el porvenir.

Question 27

Clasificación de los contratos, según su interpretación

Answer 27

Nominados e innominados

Question 28

Interés de distinguir los contratos según su interpretación

Answer 28

por la tipificación del contrato y para la determinación de las obligaciones
esenciales; para identificar las legislaciones aplicables (bien sean nominados o innominados, siempre
aplicarán las reglas de la teorías general del contrato.
Cuando se tipifica el contrato se distinguen las obligaciones esenciales de las obligaciones secundarias,
este interés es cuando se incumplimiento. El incumplimiento de una obligación esencial se considera
como una falta grave en el contrato. El incumplimiento de las obligaciones secundarias se considera
como faltas leves. Las faltas graves dan lugar a la resolución del contrato; las leves a una
compensación económica pero no a la resolución. (La acumulación de faltas leves puede dar lugar a la
resolución del contrato).
Obligaciones esenciales:
- Legales: la ley las establece.
- Convencionales: las partes deciden darle ese carácter.

Question 29

Distinción de los contratos comerciales

Answer 29

Las partes son comerciantes o versan sobre el comercio. Su prueba es libre (art. 109 del Código de Comercio)

Question 30

Consentimiento

Answer 30

Se da cuando hay una oferta y una aceptación.

Question 31

Oferta

Answer 31

Es una proposición de contrato (en el contexto de la teoría
general de las obligaciones). No es promesa de contrato (en este hay acuerdo de
voluntades). No es lo mismo que la etapa de negociación donde se presentan ofertas.

Question 32

Condiciones de la oferta

Answer 32

Precisa: implica que conlleve los elementos esenciales de ese contrato (que se
sepa qué se trata). Es unilateral.
 Emitida: llega al conocimiento del destinatario. Puede ser:
 Expresa: oral o escrita, dirigida a un particular (carta especializada a
persona específica) o a la colectividad (un anuncio sobre un bien
específico).
 Tácita: cuando resulta de las circunstancias porque se crea una
apariencia de invitación a contratar una cerreta de plátanos en la calle

Question 33

Efectos de la oferta

Answer 33

Si la oferta cumple con la precisión y es conocida por el destinatario, se convierte en un acto unilateral. Sus efectos de derecho se analizan desde dos premisas:

• Revocabilidad de la oferta: es revocable cuando tiene un plazo. Cuando no hay plazo se
  mantiene conforme a un plazo razonable según la materia. Si el retiro de la oferta causa un
  daño a alguien, el oferente puede ser demandado en daños y perjuicios (cuando la oferta va
  dirigida a un destinatario específico, durante un plazo determinado).
• Caducidad de la oferta

Question 34

Aceptación

Answer 34

Emitida por el destinatario de la oferta, para que haya
contrato. Debe ser concordante al ser congruente con la oferta y englobarla de manera
general. La aceptación emitida puede ser expresa o tácita, verbal o escrita, e inclusive con
gestos. Cuando es expresa, no hay problema; cuando es tácita, hay que analizarla. El
silencio no vale aceptación por ser equívoco (SCJ. 22 dic. 1937., BJ. 329-729).

Question 35

Excepciones a la necesidad de la oferta

Answer 35

 Cuando ambos contratantes tienen una relación histórica de la que resulta que el
silencio es aceptación por la práctica (en el beneficio exclusivo del destinatario).
 Cuando es un uso en la materia, hay aceptación. i.e. en materia comercial.
 Cuando la oferta se hace para beneficiar al destinatario.

Question 36

Teorías para determinar la fecha en que se formalizó el contrato

Answer 36

• Emisión: el día en el que el destinatario emite aceptación de la oferta, se considera que el
  contrato está perfeccionado.
• Aceptación: el contrato se forma cuando el oferente recibe la aceptación del destinatario (No se
  sabe el momento preciso en que se aceptó).

Question 37

Interés de conocer la fecha en que se formalizó el contrato

Answer 37

Saber si se puede revocar la
oferta; para saber si la muerte del oferente caduca la oferta; para saber en qué momento hay
transferencia de la propiedad y, por tanto, transferencia de los riesgos; para saber cuál es la ley
aplicable.
Cuando las partes están presentes, no hay dificultad para determinar cuándo se forma el contrato. Sin
embargo, cuando las partes no están presentes se aceptan ambas teorías (emisión y aceptación),
basándose en dos circunstancias:

• En cuanto al lugar de la formación, la ley aplicable, en base a la teoría de la emisión.
• En cuanto a la revocabilidad, en base a la teoría de la aceptación.

Question 38

Vicios del consentimiento

Answer 38

Son el error, dolo y violencia. Al margen de estos, la lesión (pseudo-vicio).
Conllevan una nulidad relativa del contrato, porque sólo afectan a una parte y se puede compensar.

Question 39

Error

Answer 39

Ausencia de concordancia entre la voluntad interna del contratante y la voluntad que manifiesta. Es la
representación inexacta del objeto del contrato. Falsa creencia sobre los elementos esenciales del
contrato. No todo error vicia el consentimiento, porque se impone la seguridad jurídica.

Question 40

Características del error, para que pueda admitirse como causa de nulidad del contrato

Answer 40

Caracter determinante, gravedad y no imputabilidad al errans

Question 41

¿Cómo puede ser la gravedad del error?

Answer 41

Error vicio del consentimiento: El error no es causa de nulidad de la convención, sino
cuando recae sobre la sustancia misma de la cosa que es su objeto. Tiene dos concepciones
para entender lo que es la sustancia:
 Concepción subjetiva: la sustancia es la cualidad substancial que el contratante
atribuye a la cosa, de modo que determina su consentimiento.
 Concepción objetiva: la sustancia es la materia misma de la cual la cosa está hecha.
b. Error obstáculo: no hay contrato, sino malentendido. Hay dos hipótesis:
 Error sobre la naturaleza del contrato (in negotium): puede haber confusión de dos
ventas, en vez de una permuta.
 Error sobre la cosa que forma el contrato (in corpóreo): no sobre la substancia de
la cosa, sino sobre la cosa misma; cuando no hay un acuerdo en cuanto al objeto del
contrato (i.e. vendo una cosa, que la contraparte compra pensando que era otra).
El error debe ser considerado como error en la sustancia, cuando es de naturaleza tal que
sin él, una de las partes no hubiera contratado. Hay dos acciones:
 Acción rehindibitoria: cuando hay vicio oculto en la cosa.
 Acción in concreto: sí le falta la cualidad sustancial al contratante

Question 42

¿Cuándo se aprecia el error?

Answer 42

Al momento de intercambiar el consentimiento

Question 43

Errores indiferentes, que no suponen la nulidad del contrato

Answer 43

1. Error sobre persona en los contratos que no son intuitu personae.
2. Error sobre una cualidad sustancial.
3. Error sobre el valor (evaluación monetaria que el comprador hace) de la cosa, no vicia el
   consentimiento (Art. 1118).

Question 44

Error de derecho

Answer 44

No aplica, porque la ley se reputa conocida. Art. 1 del CC y art. 109 de la Constitución.

Question 45

Dolo

Answer 45

Se manifiesta en el exterior, a diferencia del error que se manifiesta en el interior de la persona.
Responde a una falta imputable a su autor: conllevaría a la responsabilidad del daño que esa fata causa
al contratante engañado: (Responsabilidad extracontractual, porque el dolo hace nulo el contrato). Es
una causa de nulidad de la convención cuando las maniobras dolosas practicadas por una de las partes
son tales, que evidentemente, sin esas maniobras, la otra parte no habría contratado

Question 46

Características del dolo, para que pueda admitirse como causa de nulidad del contrato

Answer 46

Gravedad, carácter determinante, debe venir del co-contratante o de su cómplice (aunque en Francia la victima de un dolo de un tercero puede ser un error)

Question 47

¿Cómo puede ser la gravedad del dolo?

Answer 47

Dolus bonus: exageración de las cualidades o del valor de la cosa ofrecida.
(cuento/cotorra).
b. Dolus malus: inventos bien fundados.
c. Dolo reticente: cuando el contratante tiene elementos e información que oculta a su cocontratante a sabiendas de que sí da esa información su co-contratante no pactaría.
Omite información de mala fe. Vicia el consentimiento ya que la información omitida
impediría la formación del contrato.

Question 48

¿Cómo se aprecia el carácter determinante del dolo?

Answer 48

para que la nulidad sea pronunciada no solamente se necesita la
maniobra fraudulenta, sino que se haya provocado una influencia tal en el co-contratante que
determina su consentimiento: por el hecho de las maniobras o la reticencia el co-contratrante
pacta, y por consiguiente, en su ausencia, no hubiera pactado. Se expresa in concreto, en
función de la personalidad de la víctima. El dolo debe ser anterior a la formación del contrato, o
al menos concomitante al intercambio de consentimiento. Debe versas sobre la sustancia de la
cosa, sobre un aspecto determinante de la cosa, o sobre su valor o sobre la causa impulsiva del
contratante. Se derivan dos tipos de dolo:
a. Dolo principal: el cual anula el contrato.
b. Dolo incidente: conlleva una compensación económica, no una nulidad

Question 49

Prueba del dolo

Answer 49

Se admiten todos los medios probatorios, por ser un hecho jurídico; por aplicación
del art. 1315 CC, la prueba del dolo corresponde a quien alega haber sido víctima.

Question 50

Violencia

Answer 50

La violencia tiene un elemento psicológico y un elemento moral, en tanto, engloba un elemento
antisocial, contrario al ordenamiento jurídico.

Question 51

Características de la violencia, para que pueda admitirse como causa de nulidad del contrato

Answer 51

Gravedad, carácter determinante y carácter ilegítimo

Question 52

¿Cómo se aprecia el carácter grave y determinante de violencia?

Answer 52

La gravedad se va a manifestar a través de lo que ocurre. Art. 1112: amenazas físicas o
patrimoniales o morales, con respecto a la persona (física o moral), o su fortuna. Puede
ejercerse tanto al co-contratante como a sus cercanos (art. 1113). Puede provenir de un tercero
(art. 1111).
¿Cómo se aprecia? Subjetivamente; hay que determinar de qué contratante se trata.

Question 53

Lesión

Answer 53

Es el desequilibrio existente entre las prestaciones recíprocas al momento de la conclusión del
contrato. No se basa en una fórmula mental, es una fórmula matemática, desequilibrada y presente en
la conclusión del contrato.
La Rebus sic stantibus o teoría de la imprevisión: qué ocurría cuando el desequilibrio contractual
ocurre después de la formación del contrato, porque varía la situación económica (por ejemplo). En
materia civil no aplica esta teoría, por lo que se establecen cláusulas de indexación, para prever el
ajuste económico del contrato.

Question 54

Casos admitidos de lesión

Answer 54

 Contratos que involucra a menores de edad (art. 1305): existe una demanda en rescisión de
contratos lesivos económicamente.
 Herederos que en las particiones se perjudican en más de ¼ del valor de sus lotes pueden actuar
en rescisión por lesión (art. 887).
 Según el art. 1674, cuando la venta de un inmueble resulta ser por debajo de la 7/12 parte de su
valor. Sólo corresponde al vendedor.
 El art. 1683 establece en todos los casos de lesión.
 La lesión conforme al art. 1682: plazo prefijado de 2 años

Question 55

¿Cómo se protege el consentimiento?

Answer 55

 Creación de formalismos contractuales (contratos reales, solemnes…)
 Mediante el régimen de las incapacidades (menores, interdictos).
 Mediante los vicios del consentimiento (art. 1109-1117).
 Mediante elementos que versan sobre el objeto y la causa.
 Obligación de información que pesa sobre el acreedor (en materia de consumo).

Question 56

Diferencia entre opción de compra y promesa de venta

Answer 56

1. Opción de compra: cuando se eleva la oferta, es cuando se forma la venta. Es una promesa de
   contrato.
2. Promesa de venta (art. 1589): es un contrato nominado. Cuando se pacta la promesa de venta
   es el momento de determinación de la lesión.

Opción de compra no es lo mismo que promesa de venta: en la opción las partes acuerdan celebran un
contrato posterior; sin embargo, en la promesa de venta hay un acuerdo entre precio y cosa, y lo que
habría que definir es cuándo se convierte en definitiva. En la opción de compra no se admite ejecución
forzosa, sino una reparación en daños y perjuicios por el incumplimiento; la promesa de venta está
sujeta a ejecución forzosa.

Question 57

Objeto de la obligación

Answer 57

Es la prestación debida al acreedor, a la cual queda obligado el deudor. Es la obligación en
sí que va a hacer: dar, hacer, o no hacer; en un modo más general, puede ser una cosa o una prestación
determinada (ya sea positiva o negativa).
Al concepto del objeto de la obligación, se le añade el concepto del contrato que concebido como la
operación jurídica en su conjunto. (i.e.: objeto del contrato=venta; objeto de la obligación=cosa que se
vende).

Question 58

Características del objeto de la obligación

Answer 58

Determinado (o determinable), posible y lícito

Question 59

¿Cómo se determina el objeto?

Answer 59

En cuanto a su especie y en cuanto a su proporción

Question 60

¿Cómo se determina la posibilidad del objeto?

Answer 60

se analiza in abstracto (objetivamente). Se debe analizar la posibilidad
de la prestación:
a. Antes de la formación del contrato (imposible): nulidad del objeto, y por tanto, del
contrato. En un contrato que nace con una prestación imposible, sí el acreedor demanda
la ejecución, el deudor puede demandar la nulidad del contrato y escapar a toda sanción
por incumplimiento, porque NO HAY CONTRATO. Ej.: una construcción de un hotel
en área protegida.
b. Luego de la formación del contrato: es decir al momento de la ejecución, cuando el
deudor no puede cumplir porque la prestación es imposible o porque no existe el
objeto.
15
c. Deviene imposible luego de la formación del contrato: el deudor queda liberado, porque
nadie está obligado a lo imposible. Causa la extinción de las obligaciones, por
imposible. Ej.: se compra un terreno para construir un hotel, pero en dos años se declara
un área protegida.

Question 61

¿Cómo se analiza la imposibilidad del objeto?

Answer 61

La imposibilidad del objeto se analiza de manera general; que nadie pueda hacerlo, de ninguna manera.
Sí es imposible ejecutar el contrato sólo para la persona (cualquier otro deudor pudiera hacerlo) se
compromete la responsabilidad civil, ya que las vicisitudes de la ejecución es un riesgo a cargo del
deudor. Por eso es bueno pactar cláusulas que tengan soluciones a contingencias (indexación,
extinción, ajustes, etc.).
La imposibilidad temporal: es la suspensión del cumplimiento por causa extraña.
La imposibilidad de la prestación no es lo mismo que la existencia de la cosa: el contrato versa sobre
una cosa; la posibilidad o la existencia de la cosa condiciona la validez del contrato.

Question 62

¿Se puede contratar un objeto futuro (la cosa no existe en el momento de la obligación)?

Answer 62

Según el art.
1130, todo menos el pacto o estipulación de sucesión que no ha sido abierta. En el incumplimiento de
las cosas futuras se compromete la responsabilidad civil, porque queda a cargo del deudor que la cosa
exista o que se obtenga. (Un cuadro que se pintará, un apartamento en plano). En este caso, podrían ser
dos tipos de contratos:
 Conmutativos: partes entienden que la cosa materializada, es la que da efectos al contrato. (i.e.
una cesión de crédito).
 Aleatorios: partes asumen el riesgo de que la cosa puede no materializarse. (i.e. una cesión de
crédito litigioso).

Question 63

¿Cuál es la sanción a la desaparición de un elemento esencial del contrato, cuando desaparece?

Answer 63

Caducidad

Question 64

¿Qué es el orden público?

Answer 64

Marco creado por ciertas reglas generales, normas de derecho y
reglamentarias que tienen un objeto supremo, que es la defensa de un interés general frente al cual
deben inclinarse los intereses particulares y los contratos que los expresan. El orden público puede
expandirse y, de hecho se expande; cosas que antes no eran de orden público hoy lo son y viceversa.
La licitud del objeto se determina a través de las reglas de orden público que se imponen a los
contratantes. El orden público es determinado por la ley; y, por el Juez, cuando la ley no lo dice
específicamente.

Question 65

¿Cuáles son las modalidades del orden público?

Answer 65

• Orden público clásico: Tiende a proteger el interés general a través de la defensa del Estado, de
  la familia, de la moral y de las buenas costumbres.
• Orden público moderno: Tiende a proteger los intereses particulares que necesitan protección.
  Ej.: derechos de los minoritarios en las sociedades de comerciales, derecho de la competencia,
  de los distribuidores. Según la doctrina más avanzada se subdivide en dos:
  o Orden público de protección: textos que van encaminados al dirigismo contractual (éste
  responde exclusivamente a límites impuestos a ciertas categorías de contratantes de
  modo que garantice una igualdad de derechos).
  o orden público de dirección: está dirigido a restablecer el equilibrio entre el débil y el
  fuerte. Ej.: derechos del trabajo, del consumidor.

Question 66

Causa de la obligación (causa objetiva)

Answer 66

La causa es el ‘’por qué’’ de la obligación, es una cuestión abstracta, en razón de quien reposa en el
contrato como el elemento y la razón de su existencia. Es la justificación del compromiso.

Question 67

Causa del contrato (causa subjetiva)

Answer 67

Es el motivo que llevó a la parte a contratar.

Question 68

¿Qué controla la causa objetiva?

Answer 68

Los intereses de las partes a partir de un análisis objetivo y abstracto de los motivos que incitan a una parte a contratar.

Question 69

¿Qué controla la causa subjetiva?

Answer 69

Los fines determinados que se persiguen con el contrato no violenten las normas del orden público o la moral, mediante un análisis subjetivo.

Question 70

Luego de la reforma francesa de 2016, ¿cuáles son los requisitos de validez de las convenciones?

Answer 70

1) el consentimiento de las partes;
2) su capacidad para contratar y,
3) un contenido lícito y cierto

Question 71

Condiciones para la acción en nulidad de causa ilícita

Answer 71

1. El motivo ilícito o inmoral debe ser determinante.

2. El conocimiento del motivo ilícito de parte del co-contratante.

Question 72

Supuestos que permitirán identificar cuándo un desequilibrio en las prestaciones podrán consituir una ausencia de causa

Answer 72

i) La ausencia total de causa;
ii) la ausencia de una causa seria;
iii) la ausencia de causa real; y
iv) la falta de utilidad de la operación

Question 73

Ausencia de causa seria

Answer 73

Se refiere al carácter de ilusorio o irrisorio de la prestación.

Question 74

Ausencia de causa real

Answer 74

Implica que la causa no debe ser aparente o simulada, ni tampoco estar fundada en un vicio del consentimiento. Estaríamos frente a una ausencia de causa real en dos situaciones: simulación y error sobre la causa

Question 75

Falta de utilidad de la operación

Answer 75

supone un análisis de las razones concretas que motivaron el compromiso. Dicha evaluación implicaría un control que difiere del que se asignaba en la teoría clásica a la causa de la obligación. Sin embargo, este fue el criterio sostenido por la jurisprudencia francesa desde el año 1996, cuando la sentencia Point club vidéo, cuando se introdujo el criterio de subjetivización de la causa objetiva.

Question 76

Tipos de capacidad jurídica

Answer 76

• De goce: titularidad del derecho. Es absoluta, y sólo está limitada por los casos que señala la ley.
• De ejercicio: aptitud para ejercer el derecho de que se es titular.

Question 77

Situaciones que se dan cuando se contrata con menores (art. 1305 CC)

Answer 77

• De goce: titularidad del derecho. Es absoluta, y sólo está limitada por los casos que señala la ley.
• De ejercicio: aptitud para ejercer el derecho de que se es titular.

Question 78

Verificación de la capacidad de goce

Answer 78

Es asegurarse que la parte con la que se contrata no está privada o impedida de realizar dicho contrato. No existen capacidades de goce generales; sus límites se atribuyen a ciertas categorías de contratos o circunstancias de personas (el médico no puede ser legatario o donatario del patrimonio de su último paciente; entre esposos común en bienes, no hay venta; la quiebra, al caer en ese estado se está prohibido ser comerciante por 5 años).

Question 79

Verificación de la capacidad de ejercicio (art. 1307)

Answer 79

• En el caso de las personas físicas, hay que distinguir entre:
  o Menores: no han cumplido la edad legal de 18 años.
  o Mayores: todos son capaces; su incapacidad se da por la interdicción. Exceptuando los casos de incapacidad notoria.
• En el caso de las personas morales, hay que tomar en cuenta donde hay un mandato (ya sea legal, judicial o convencional):
  o Mandato legal: la persona que la ley designa como esa persona.
   Menores: el padre, la madre o el tutor.
   Sociedades comerciales: gerente o presidente (el Certificado de Registro Mercantil lo dice).
  o Mandato judicial: una sentencia sea que designe esa persona. Generalmente en materia de referimiento; por ende tiene carácter provisional.
  o Mandato convencional: resulta de un contrato; se debe verificar si quien da el mandato lo puede dar, y que tenga el mandato para accionar (sí excede los límites de su ámbito de acción, el mandato es nulo: no oponible).

Question 80

Excepciones al mandato para que se verifique la capacidad de ejercicio

Answer 80

• El mandato aparente: confianza legítima, se presume contratante de buena fe.
• El mandato por representación perfecta: cuando el fin es lícito. El mandatario actúa por cuenta de su mandante.
• El mandato por representación imperfecta: el caso de un testaferro. El mandatario se presenta como la parte misma; sin embargo, en realidad, está actuando por un tercero.
  Cuando el mandatario sobrepasa el límite de su misión, el contrato celebrado por cuenta del mandante, es nulo.

Question 81

Nulidades

Answer 81

Es un vicio de la formación del contrato.

Nace como un derecho de crítica al acto anulable. De esto se desprende que los contratos, aun siendo anulables, en la inmensa mayoría de los casos, surten efectos, ya sea porque las partes los ejecutan, o porque inician su ejecución, ya que de principio, la nulidad es la sanción a las violaciones de las condiciones de formación del contrato, es decir, cuando se afecta en la capacidad, en el consentimiento, en el objeto y en la causa

Question 82

Inoponibilidad

Answer 82

Es una sanción a una regla de publicidad en aquellos contratos que requieren de un registro en razón de que su eficacia radica en el efecto erga omnes, como lo es la propiedad. La inoponibilidad es que no se puede hacer valer frente a terceros la existencia de un contrato, ya que los contratos aunque estén sujetos a la res intelarios acta, es decir a la relatividad de los contratos (1165), son oponibles a terceros como hechos jurídicos, siempre que ese tercero sepa de ese contrato por los mecanismos que la ley dispone a tales fines, que son el de la publicidad registral, o la debida notificación a la parte a quien se le quiere hacer valer ese derecho, limitada solamente al caso en que ese tercero, a sabiendas de ese compromiso, se convierta en cómplice de su incumplimiento. El contrato no es nulo, es inoponible. El contrato es válido, no tiene efectos erga omnes, sino inter partes.

Question 83

Resolución

Answer 83

Es una sanción al incumplimiento de un contrato válidamente formado. No hay resolución de un contrato nulo.

Al igual que con la nulidad, desaparece el contrato retroactivamente. Pero la diferencia es que en este caso, el contrato sí nació.

Question 84

Condiciones para el ejercicio de la acción en nulidad

Answer 84

(i) tiene que haber un texto que la prevea, no hay nulidad sin texto.
(i) debe estar vigente la acción, no puede estar prescrita, ni tampoco puede estar confirmada la nulidad. La acción en nulidad se analiza dependiendo de si es absoluta o relativa.

Question 85

Diferencia de nulidad relativa y nulidad absoluta

Answer 85

Es relativa la nulidad cuando protege un interés particular, y es absoluta cuando protege el interés general. La distinción se hace inmediatamente cuando se pregunta si la nulidad es pasible o no de confirmación. Ambas nulidades producen el mismo efecto, o sea, cuando eh nulo, eh nulo. La diferencia entre la absoluta y la relativa es el plazo para interponer la demanda, la posibilidad de confirmación de la nulidad y el titular de la acción.

Al margen de la nulidad relativa y absoluta, la doctrina, para casos críticos, se ha inventado la tesis de la inexistencia. Claro está, la inexistencia sigue siendo una nulidad absoluta, pero se hace un énfasis en lo absoluta que es. Se habla de inexistencia en la ausencia total de formas, y en la ausencia total de consentimiento.

Question 86

Titular de la acción en nulidad relativa

Answer 86

Aquella que se concibe para proteger el interés particular, el titular de la acción en nulidad es la parte afectada, sus acreedores por la vía de la acción oblicua (art 1666), sus causahabientes a título universal. El causahabiente a título particular, o tercero propter rem, en las cadenas homogéneas de contratos, también puede ser titular, pero esto es una especie de excepción.

Question 87

Titular de la acción en nulidad absoluta

Answer 87

cualquiera de las partes; sus acreedores; el juez, de oficio, si esta apoderado en una cuestión relativa al contrato; y *** cualquier tercero, y para el profe y otros, es algún tercero interesado. La justificación del interés es un asunto más procesal, no tiene mucho que ver con obligaciones.

Question 88

Causas de extinción de la acción en nulidad

Answer 88

• Primera causa de extinción: la confirmación del acto anulable (es el titular del derecho de acción en nulidad el que puede confirmar el acto o el contrato). Art 1338. Requiere tres condiciones: 1- que la parte conozca o sepa que el contrato es anulable; 2- que transmita su intención de rectificar esa nulidad; y 3- que haga desaparecer la acción para siempre por efecto de esa confirmación. OJO: la confirmación no se presume por el cumplimiento del contrato anulable, debe ser inequívoca. Ahora, no está sujeta a una forma sacramental, se puede inferir de la intención de la parte, de lo que dice.
• Segunda causa de extinción: la prescripción. Cuando la nulidad es absoluta, la prescripción de la acción es la más larga, 20 años, prevista en el art 2262 del CC, que por demás es el derecho común de la prescripción. Cuando la nulidad es relativa, aplican varios plazos de prescripción, dependiendo de la materia. Los más comunes son los del art 1304, que establece un plazo de 5 años para aquellas acciones que tengan como fundamento un vicio del consentimiento. Cualquier otra nulidad que no esté prevista en el código, prescribe en 20 años, aun siendo relativa.

Question 89

Efectos de la nulidad

Answer 89

• Primer principio: la nulidad es una decisión judicial. Por tanto, mientras no se haya pronunciado esa nulidad, el contrato, aunque sea de manera precaria, mantiene sus efectos, y se mantiene como si fuera un contrato ejecutable, con la salvedad de que siempre existe para la parte afectada la excepción de nulidad (de manera reconvencional) en caso de que se le oponga el contrato.
• Segundo principio: una vez pronunciada la nulidad, el contrato desaparece de manera retroactiva, bien sea nulidad relativa o absoluta.

Question 90

Cuando se declara la nulidad, ¿El contrato desaparece completo o parcial?

Answer 90

No siempre desaparece completo, cuando una cláusula contractual no es ni impulsiva ni determinante, pero es nula, se considera como no escrita, y el contrato se mantiene con sus demás clausulados. En este caso, desaparece parcialmente, pues solo es una clausula la que es nula, el contrato en su totalidad
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sí es válido. En cambio, si la cláusula es impulsiva y determinante, el contrato sí es nulo en su totalidad. (Referencias no exactas: art. 900 y art. 1172, este último habla de la condición, si es nula).

Question 91

Cuando se declara la nulidad, ¿El contrato desaparece retroactivamente o no?

Answer 91

En los contratos que sean de ejecución sucesiva, la nulidad solamente tiene efecto para el porvenir. En los demás contratos, la nulidad es retroactiva, en este caso, la nulidad conlleva la restitución de las prestaciones que se hayan dado hasta el momento de la nulidad. Y sobre este particular de la restitución, hay dos principios: el primero cuando no es posible la restitución de la prestación integral, se hace por equivalencia en dinero; segundo principio, la restitución en dinero, es del valor de la mercancía, no necesariamente del precio. No aplica restitución de las prestaciones cuando la causa de nulidad es una falta atribuible a una de las partes.

Question 92

¿Qué ocurre en el contrato cuando se impugna, y qué puede hacer una parte para terminar por sí sola el contrato?

Answer 92

El contrato es obligatorio entre las partes, y su fuerza se impone tanto a ellas como al juez, es decir, que este no puede cambiar o modificar el contrato. Las partes, sin embargo, se pueden valer, primero de la modificación de mutuo acuerdo, se pueden valer de la terminación de mutuo acuerdo, se pueden valer de la terminación unilateral, se pueden valer de la excepción de inejecución, y se pueden valer de la resolución del contrato (que puede ser unilateral o judicial).

Question 93

Terminación unilateral

Answer 93

significa que un contrato o una cláusula contractual permite que una de las partes ponga fin al contrato sin ninguna consecuencia. Es válida, en principio, para todos los contratos que por su naturaleza no se opongan a una cláusula de terminación. En los contratos que se fundamentan en una relación de confianza, como el mandato, la terminación unilateral siempre es posible, sin embargo, aun en el caso de nosotros los abogados, cuando el carácter del mandato es mixto, es decir, que hay un interés económico para las dos partes, sigue siendo posible, pero la parte tiene que resarcir al mandatario por el interés económico envuelto. En los contratos de duración indeterminada, la terminación unilateral es un derecho, porque nadie está obligado perpetuamente frente a otro, lo único que se impone es el respeto de un plazo razonable en la terminación. Para que la terminación unilateral aplique en cualquier otro contrato, clausula debe ser inequívoca, clara, el contratante debe saber que existe esa posibilidad de terminación unilateral; y se impone un deber de buena fe en quien hace uso de esa terminación.

Question 94

Excepción de inejecución o exceptio non adimpleti contractus (art. 1612)

Answer 94

Aplica para los contratos sinalagmáticos cuando una parte incumple y la otra parte debe. Es una especie de derecho de retención que se tiene como protección frente al incumplimiento de la contraparte. Requiere tres condiciones: la primera, que sean obligaciones recíprocas, es decir, de un mismo contrato o cuerpo contractual; segundo, que sean obligaciones exigibles; y tercero, que se trate de una inejecución grave, esto se analiza en base al nivel o grado de las circunstancias en la obligación. El interés de la excepción de inejecución, es que es primero, un medio de presión contra la parte en falta para que cumpla; y segundo, es una garantía de protección para la parte víctima del incumplimiento, ya que le permite protegerse económicamente al no tener que incurrir en más gastos ejecutando, hasta que su contraparte se ponga al día. OJO: se supone que hay una concatenación en el cumplimiento de las obligaciones, la jurisprudencia dominicana ha dicho, por ejemplo, que en la venta, si las partes no dicen otra cosa, el vendedor no tiene que entregar hasta que el comprador pague, y ocurre lo mismo en cualquier otro contrato. Hay que definir cuándo cada parte debe cumplir, para poder saber en qué momento se puede invocar la excepción de inejecución.

Question 95

Modalidades de la obligación

Answer 95

Término, condición, obligaciones de sujetos múltiples y obligaciones de objetos múltiples

Question 96

Término

Answer 96

Acontecimiento futuro y cierto que afecta la exigibilidad de la obligación

Question 97

Condición

Answer 97

Acontecimiento futuro e incierto que afecta la existencia de la obligación

Question 98

Obligación pura y simple

Answer 98

Se refiere a la que no ha sido afectada por ninguna modalidad de la obligación

Question 99

Clasificación del término, según su tipo

Answer 99

Cierto o incierto (indeterminado)

Question 100

Clasificación del término, según su fuente

Answer 100

Contractual, legal o judicial

Question 101

Clasificación del término, según sus efectos

Answer 101

Extintivo y suspensivo

Question 102

Clasificación del término, según su formación y característica

Answer 102

Expreso o tácito

Question 103

¿Cómo se extingue el término?

Answer 103

• Natural / Llegada del término (art. 1139)
• Renuncia
• Pérdida del beneficio del término

Question 104

¿Bajo cuáles supuestos se pierde el beneficio del término?

Answer 104

Caso 1. Caso de quiebra o cesación de pago. (Cuando tus activos corrientes no pagan tus pasivos)

Caso 2. Disminución de las garantías. (Art. 2132 – 1188 (cuando por alguna causa se pierde la garantía , cuando la garantía es hipotecaria la disminución es culpa del deudor.

Caso 3. Causas pactadas por las partes como extintivas del término. Cualquier contratante tiene la libertad de establecer en el contrato bajo qué circunstancias el deudor pierde el beneficio del termino y por tanto la deuda deviene exigible. Contrato de préstamos a largo plazos. El incumplimiento de X obligaciones reputan el fin del beneficio de termino.

Question 105

Tipos de condiciones, según su naturaleza

Answer 105

• Casual (art. 1169)
• Potestativa (art. 1170), no puede ser puramente potestativa a beneficio del deudor (art. 1174) pero sí simplemente potestativa
• Mixta (art. 1171)

Question 106

Tipos de condiciones, según sus efectos

Answer 106

Suspensiva o resolutoria

Question 107

¿Cómo se verifica la condición (art. 1176)?

Answer 107

Hay dos hipótesis:
a) Hay un plazo: se considerara no verificada la condición si al pasar el plazo no acontece el evento. Ej: un contrato de distribución exclusiva sujeto a que el concesionario obtenga una concesión minera en un plazo de 6 meses. Como es una condicion de que algo suceda y tiene un tiempo para que suceda y no pasa se cae el contrato.

b) No hay plazo (se sepa que no suceda): se considerara que la condicion no se verificara cuando se sepa con certeza que el evento no va a suceder. Ej: donación de una casa sujeta al nacimiento del hijo de la donataria.

Question 108

Efectos de la condición suspensiva

Answer 108

Cuando un acto está en condición suspensiva es el “acto pendente conditione” el acto no produce efectos sin embargo hay ya un acuerdo de voluntades, el derecho condicional existe de manera latente y el activo existe en el patrimonio del deudor y en del acreedor en el … el acreedor puede tomar algunas medidas conservatorias, puede registrar su derecho, ceder, hipotecar, heredarlo siempre sujeto a la contingencia de la condición (si de da se da y si no No). Uno de los efectos principales contra la “action pendente conditione” no hay prescripción (Art. 2257) El acreedor no puede ejecutar la obligación, usufructuar la cosa salvo pacto encontrado conforme al art 1182 los riesgos corren contra el deudor. Si el deudor paga la obligación “pendente conditione” paga lo indebido y por tanto estaría sujeto a una acción en repetición.

• Si se verifica la condición, es decir, si porque algo ocurra o no el contrato nazca o se confirme si hay condición resolutoria se considera que siempre existió desde el primer día (intercambio de consentimiento).
• Bajo la hipótesis de que se sabe con certeza que no se dará la condición (verificar la condición), se considera que nunca existió el contrata.

Question 109

Efectos de la condición resolutoria

Answer 109

Mecanismo: cuando una obligación o contrato está bajo una condición resolutoria es eficaz y produce todos sus efectos desde el intercambio de consentimiento (formación), es decir, las partes se manejan entre ellas como el contrato fuera puro y simple. Y por consiguiente pueden disponer del derecho de disposición siempre bajo reserva.
En un contrato bajo condición resolutoria si pese verifica la condición resolutoria el contrato desaparece de manera retroactiva si ha lugar (no hay lugar en contratos de repetición sucesiva)
*cuando se habla de restitución de prestaciones es la devolución de la cosa.
Un obligación bajo condición resolutoria puede ser objeto de una renuncia de parte de una de las partes (caso de la condición potestativa) en cuyo caso se reafirme el compromiso como si nunca hubiera existido una obligación , nunca fuiste titular de derecho como si nunca hubiera existido.
El contrato bajo condiciones resolutoria dentro de las hipótesis del 1176 y del 1177 bien sea porque la condición se verifique porque el evento sucede o que se verifique porque el evento no sucede el contrato se confirmara y se considerara como un contrato puro y simple desde el momento de su formación e intercambio de consentimiento. Conforme al artículo 1184 (resolución contractual) la condición resolutoria se considera inserta en todos los contractos sinalagmáticos cuales casos en el que el deudor incumpla su obligación. Todos los contratos implícitamente tienen una condición resolutoria

Question 110

Condición posible

Answer 110

Aunque incierta, toda condición debe ser posible para ser valida.

(i) Caracter de imposible: material, legal o juridica.
(ii) Apreciación al momento de la conclusión del contrato
(iii) La condición imposible es nula; y también lo será el contrato si la condición imposible era “impulsiva y determinante”

Question 111

¿Cuándo se habla de una obligación plural?

Answer 111

Cuando hay pluralidad de objetos o de sujetos

Question 112

Tipos de excepciones en las obligaciones solidarias

Answer 112

(i) Personales
(ii) Comunes
(iii) Simplemente personales o mixtas

Question 113

Excepciones personales en las obligaciones solidarias

Answer 113

• Vicios del consentimiento
• Incapacidad
• Condiciones especiales (término, condición)

Question 114

Excepciones comunes en las obligaciones solidarias

Answer 114

• Novación
• Pago
• Prescripción
• Nulidad por objeto
• Nulidad por causa ilícita
• Desaparición del objeto
• Remisión de deuda, quita o perdón (remisión total)

Question 115

Excepciones mixtas en las obligaciones solidarias

Answer 115

• Confusión
• Compensación
• Remisión parcial

Question 116

Tipos de obligaciones solidarias

Answer 116

Solidaridad activa (varios acreedores) y solidaridad pasiva (varios deudores)

Question 117

Obligaciones conjuntivas

Answer 117

Dentro del Der. Común representan la regla, que siempre que se hable de múltiples objetos en un contrato sino hay distinción o tratamiento de esas obligaciones se va a entender que es conjuntiva. Podemos definirlas como aquellos contratos que contienen diversas prestaciones independientes entre sí pero que conforman un conjunto que debe ser cumplido en su totalidad. Debe ser cumplida en su totalidad porque el artículo 1244 del CC establece un principio fundamental en esta materia que es “indivisibilidad del pago” Ej: una persona se compromete entregar a diferentes cajas de bebidas. Un terrateniente se compromete a suministrarle diferentes articulas pero todas forman un conjunto indivisible. Hay una diferencia entre las obligaciones conjuntivas y las de objeto complejo por ejemplo: la venta de un punto o fondo de comercio: elemento que hacen distinguir el negocio, el lugar, clientela, nombre, etc. Se da el caso en algunas ocasiones que por la naturaleza de la forma en que las partes pactan la venta de un negocio X, se convierten en una obligación conjuntiva.
Interés: la aplicación del principio de la identidad del pago para considerar el momento del cumplimiento de parte del deudor, el deudor incumple si deja de entregar una de las cosas prometidas en el contrato.

Question 118

Origen de los tipos de obligaciones por pluralidad de objetos

Answer 118

Las modalidades conjuntivas y facultativas son de creación jurisprudencial las que están tipificadas son las alternativas que se encuentran en el código civil.

Question 119

Obligaciones alternativas

Answer 119

el deudor se compromete a dos o más objetos pero se libera cumpliendo por uno cualquiera de esos.
—Uno in solutione –Dos in obligatione
Aquí importa mucho la identidad del pago Art. 1243 “No puede obligarse al acreedor a que reciba otra cosa distinta de la que le es debida, aunque el valor de la cosa ofrecida sea igual o mayor.”
Interés: entrega de la cosa cuando se complica el incumplimiento de una u otra cosa, sea o no imputable al deudor. Art. 1190 ss. En el 1193 y 1194. Si se pierde la cosa por una causa pura y simple nadie es culpable. Si perecen dos cosas el deudor paga la última en perecer. En el 1194 es cuando el acreedor tiene la opción.

Question 120

Hipótesis del acreedor en obligaciones alternativas

Answer 120

Hipótesis del Acreedor:
- Cuando una cosa perece en causa extraña solo puede exigir la vigente.
- Si la cosa perece por una falta atribuible al deudor el acreedor tiene derecho de opción puede pedir el importe de una o el cumplimiento de la otra que queda.
- Si ambas perece por falta imputable al deudor el acreedor tiene el derecho a elegir la que él quiera.
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La atribución de opción al acreedor puede resultar de las circunstancias. Un inquilino y un dueño de plaza que este tenía una plaza y había una remodelación y el dueño le dice que se mude al otro ante la remodelación y luego volverá a su lugar y cuando paso el inquilino no quiso volver y se demandó para que vuelva a su sitio. La corte francesa dicto que como fue el acreedor y para su beneficio este tenía el derecho de opción estaba en el acreedor pero las circunstancias pueden influir en eso.
Importante:
SI DOS OBLIGACIONES ALTERNATIVAS TIENEN DISTINTOS VALORES EN LO QUE A LAS OBLIGACIONES SE REFIEREN SE CONSIDERAN EQUIVALENTES PORQUE SON EL FRUTO DE LA LIBERTAD CONTRACTUAL .

Question 121

Obligaciones facultativas

Answer 121

Opción siempre del deudor. Aquí hay un objeto en obligación y dos en solución. No están en la ley, son una variante de las obligaciones alternativas en interpretación exhaustiva del artículo 1681 “- En el caso en que se admita rescisión, tiene derecho el comprador, o a devolver la cosa tomando el precio que haya pagado, o a quedarse con el predio, pagando el suplemento de su justo valor, bajo la deducción de la décima parte del precio total. El tercer poseedor tiene el mismo derecho, salva la garantía contra su vendedor.”
Según el artículo 1681quien compra un previo lesionando al comprador: le devuelve la cosa o le da el precio justo -10%
El deudor está obligado a un objeto pero tiene la opción de liberarse de una obligación cumpliendo una prestación. Yo estoy obligado a fabricarte un juego de cama pero me pagas una nevera. El pago libera. Dos objetos en solución y una obligación.
–2 soluciones
–1 obligación
La obligación facultativa es un plan B, una salida. Generalmente se pacta al inicio del contrato, una prestación principal y una facultativa (solución) nadie impide que se impide que se le agregue al contrato pero no se puede confundir con la novación (debo 100 sacos de arroz y extingo la acción del arroz por una nueva existencia de otra obligación como unos 100 sacos de habichuela) y la dación en pago (debo 100 y te pague con un cel, cuando el acreedor acepta la cosa distinta que fue pactada).
- Si la cosa perece por una causa extraña el deudor se libera y es aquí donde difiere de la alternativa.
- Si la cosa es imposible o ilícita no hay contrato.