III. AUFMASS UND ABRECHNUNG, CLAIM-MANAGEMENT

Question 1

1. Vertragbasis für die Abrechnung

Answer 1

• Allgemeine Vertragsbedingungen
• Vertragsgrundlage ÖNORMEN – dann gelten alle Werkvertragsnormen
• Festpreise
• Regiestunden
• Preisbasis
• Rücklässe, Skontos
• Sonderbestimmungen
• Terminplan

Question 2

2. Was ist ein Festpreis? Wie wird diese Preis geändert?

Answer 2

Unter einem Festpreis versteht man einen Preis, der auch beim Eintreten von Änderungen der Preisgrundlagen (wie insbesondere bei Kollektivvertragslöhnen oder Materialpreisen) für den vereinbarten Zeitraum unveränderlich bleibt. Ein Festpreis darf nur dann herangezogen werden, wenn für den Vertragspartner keine starken Kostenschwankungen drohen. Werden Festpreise verwendet, ist zu bedenken, dass der Zeitraum für deren Geltung zwölf Monate nicht überschreiten darf.

Question 3

3. Welche Art von Rücklässe kennst du?

Answer 3

• Deckungsrücklass: Einbehalt bei Abschlagsrechnungen für Unschärfen in der Abrechnung, 5 % lt. ÖNORM B 2110, Pkt. 8.7.2, durch Sicherstellung ablösbar
• Haftungsrücklass: Einbehalt während der Gewährleistungsfrist, 2 % lt. ÖNORM B 2110, Pkt. 8.7.3, durch Sicherstellung ablösbar

Question 4

4. Was ist eine Kaution? Welche Gesetzt reguliert das?

Answer 4

• Kaution: Sicherstellung bei Insolvenz oder Urteil, 20 % der Auftragssumme lt. ÖNORM B 2110, Pkt. 8.7.1
• Bauherrenkaution: Seit 01.01.2007 lt. Handelsrechtsänderungsgesetz (BGBl Nr. 120/2005 und ABGB): 20 % der Auftragssumme, bei 3- Monatsverträgen bis zu 40 %.
• Sicherstellungsmittel: Bar, Bankgarantie, Sparbuch, Versicherung.

Question 5

5. Wer trägt die Entsorgungskosten?

Answer 5

In den Leistungsverzeichnissen sind erforderlichenfalls eigene Positionen für folgende Leistungen vorzusehen:
• Behandlung und Deponierung von im Baustellenbereich anfallenden Aushub-, Abtrags-, Abbruch- und Ausbruchsmaterialien, welche einer Baurestmassen-, Inertabfall-, Reststoff- oder Massenabfalldeponie zuzuordnen sind
• Wenn nicht als eigene Position ausgeführt, der AN

Question 6

6. Was sind Nebenkosten, Nebenleistungen?

Answer 6

• Leistungen die sich nicht abrrechnen lassen, wie Allgemeinkosten, Einbauten
• Beispiel: Schrauben die für Montage notwendig sind

Question 7

7. Was bedeutet Mitteilungspflicht?

Answer 7

Bei Menge- und/oder Masseänderungen mit >10% ist der AN zur Hinweis verpflichtet

Question 8

8. Gib ein Paar Beispiele von Vertragregulierte Fristen.

Answer 8

• Leistungsfrist: wann die Leistung fertiggestellt werden muss
• Prüfungsfrist: standardisiert (inoffiziell auf 14 Tage)
• Angebotsfrist
• Festpreisfrist max. 12 Monate

Question 9

9. Wie werden Regieleistungen definiert?

Answer 9

• Regiearbeiten sind anzuordnen
• Ideal Formulare für Aufzeichnunge
• Monatliche Abrechung

Question 10

10. Was muss eine Rechnung beeinhalten?

Answer 10

• Art der Rechnung, Nummer
• Namen
• Adressen
• UID-Nummer, Konto, Steuer
• Leistungen in der Reihefolge des LV oder der Zusatzauftrags
• Datum seit Arbeitsbeginn und Datum der Ausstellung
• Zahlungsfristen
• Vorbehalt Anmerkung
• Ev. Rücklass, Skonto etc.
• Beilagen

Question 11

11. Was bedeutet Harmonisierte Abrechnung?

Answer 11

• Logisch,klar aufgebaut
• Nachvollziehbar
• EDV Abbrechung

Question 12

12. Vorgangsweise Abrechnung.

Answer 12

• Durch Pläne – CAD
• Ausmaßblatt
• EDV Softwares für A
• Abrechnungen inkl. Toleranzen lt. Önormen

Question 13

13. Was ist eine Ausmaßblatt?

Answer 13

Das Hand(Feld)‐ Ausmaß bildet die Basis für die EDV‐ Abrechnung  und kann mit allen vertragsrelevanten und  Positionsangaben für den  Baustelleneinsatz vorbereitet  werden, wie: 
•	Projekt 
•	Firma 
•	Leistung 
•	Abrechnungszeitraum 
•	Preisperiode 
•	Pos.‐ Nr. 
•	Pos.‐ Stichwort 
•	Einheit

Question 14

14. Was ist bei die Abrechnung zu prüfen?

Answer 14

• ob die in Rechnung gestellten Leistungen erbracht sind
• ob die in Rechnung gestellten Leistungen vereinbart waren
• ob eingesetzte Preise mit den vereinbarten und ob eingesetzte Massen mit den aufgemessenen übereinstimmen
• die rechnerische Richtigkeit der Rechnung
• ob Skonti, Rabatte und sonstige Sonderkonditionen berücksichtigt sind
• ob vereinbarte Sicherheiten geleistet wurden
• ob bereits erfolgte Abschlagszahlungen berücksichtigt sind und ob schon eine Überzahlung vorliegt
• ob vereinbarte Preisgleitungen schlagend werden

Question 15

16. Wie werden Arbeitskategorien definiert?

Answer 15

• Lt. WKO für alle Professionisten für Lohn und Sonstiges Anteil
• Katalog – Gewerbe

Question 16

17. Welche Art von Rechnungen gibt es?

Answer 16

• Abschlagrechnunge (Teilrechnung) – bis Schlußrechnung kann korrigiert werden
• Pauschalrechnung (lt. Zahlungsplan)
• Einzelrechnung – extra, nicht kummuliert
• Teilschlußrechnung – noch nicht fertig, bei Teil-In-Betrieb-Nahme
• Schlußrechnung

Question 17

18. Was passiert wenn Mehrkosten entstehen?

Answer 17

• Mehrkosten bei Massenänderung – über 10% Mitteilungspflicht
• Pauschalpreis oder Fixpreis – AN trägt Risiko
• Mehrkosten durch zusätzliche Leistungen – bedarf Zusatzangebot und Zusatzauftrag

Question 18

15. Was bedeuted CLAIM Management?

Answer 18

Claimmanagement ist die Bearbeitung und Durchsetzung von Nachforderungen im Projekt. Diese können aus geänderten bzw. zusätzlichen Leistungen bestehen oder z.B. auch durch nicht erbrachte Mitwirkungspflichten des AG. Zur Sicherung des Projekt-Budgets wird das Erkennen und Durchsetzen bzw. die erfolgreiche Abwehr von nachvertraglichen Ansprüchen (Claims) zunehmend wichtiger. Ein vorausschauendes und planendes Handeln ist dabei von zentraler Bedeutung. Die Weichen dafür werden bereits bei der Vertragsgestaltung und der Vertragsabwicklung gestellt.

Question 19

19. Wie lang kann ich eine Leistung in Rechnung stellen?

Answer 19

• Regie – moantliche Abrechung

* Verjährung – 3 Jahren ab Fertigstellung / Rechnungsstellung

Question 20

20. Wie hoch ist die Verzugszinse lt. Önorm?

Answer 20

9,2% und 5% bei Konsumenten

Question 21

21. Was ist Skonto?

Answer 21

• Unter Skonto versteht man einen Rabatt in Form eines prozentuellen Preisnachlasses. Meist wird dieser gewährt, wenn vor dem Fälligkeitstermin bezahlt wird.
• Ist nicht pflicht!

Question 22

22. Ab wieviel Mengeänderung kann der Preis sich ändern (Rücktritt erlaubt)?

Answer 22

Ab 10%

Question 23

23. Was ist die Nachteilabgeltung?

Answer 23

• Abgeltung des entstandenen Nachteils bei Abbestellung von Auftragsteilen
• Erteilte Aufträge können vom Auftraggeber jederzeit und ohne Grund ganz oder teilweise abbestellt werden.
• Sowohl das Gesetz als auch die ÖNorm B 2110 sehen für diesen Fall eine Nachteilsabgeltung vor: Der Auftragnehmer hat einen Anspruch auf Bezahlung des vollständigen Werklohns, abzüglich dessen, was er sich durch das Unterbleiben der Werkerstellung erspart oder durch anderweitige Verwendung erworben oder zu erwerben absichtlich versäumt hat (§ 1168 ABGB).