gated communities Flashcards
Rem Koolhas
Quand l’architecte ne fait pas la ville, le
promoteur s’en charge
gated communities :
dans une ville capitaliste construite
essentiellement par des promoteurs
immobiliers (lotissements, parcs résidentiels,
parcs de bureaux, etc.), le marché, la
spéculation immobilière
Qu’est-ce qu’une enclave résidentielle?
- A) Logique sécuritaire
- B) Logique communautaire
- C) Logique immobilière
- D) Évolution
- E) Association des résidents
- F) Émergence hors des
États-Unis - G) Caractéristiques (GC)
première gated au quebec
Première «communauté fermée» nommée
«Aquablu», avec ses vraies barrières et
son gardien de sécurité présent 24h sur
24, selon ce que rapportait le Journal de
Montréal le 26 avril dernier (2014).
La logique communautaire: la recherche de l’entre-soi:
- la stratégie d’enfermement résidentiel repose également sur la recherche
de l’entre - soi; - de vivre avec des personnes partageant des goûts similaires, une
situation sociale identique et une vision de la vie s’appuyant sur les mêmes
valeurs; - de se définir pour soi dans un espace donné et identifiable;
- de se différencier de ceux qui ne partagent pas les mêmes valeurs;
- de se retrouver dans un clubhouse au sein de certaines enclaves
résidentielles – le sport, l’entretien du corps (golf, tennis, piscine, massage
et kiné…) la retraite au calme et médicalisée - - la recherche de proximité de populations de même statut social.
Logique sécuritaire:
la sécurité est à l’origine de
l’émergence des Gated Communities;
- le sentiment d’insécurité se traduit par
la peur de la (d’une) criminalité;
- une peur de l’«Autre»;
- les stratégies résidentielles d’autoenfermement répondent à une logique
d’urbanisme de protection de «la ville
contaminée» où se développent les
incivilités et un germe d’émeute urbaine;
- Los Angeles «une demande paranoïde
sécuritaire» ou une «obsession
sécuritaire»;
Logique immobilière:
- l’argument financier «l’enceinte apporte avant
tout une sécurité de l’investissement
immobilier».
Paquot 2004 sur la logique sécuritaire
Selon Paquot (2004), il est urgent pour l’ÉTAT de revoir sa mission.
« Cet argument sécuritaire exprime l’échec cuisant des politiques publiques qui
n’arrivent pas à policer la société, non pas à la fliquer mais à garantir la sécurité
des personnes et des biens, pourtant inscrite dans la plupart des Constitutions
des États modernes.
exemple a quebec
LE BOISÉ DES AUGUSTINES À QUÉBEC
Les enclaves génèrent divers facteurs négatifs:
- rupture dans les tissus urbains;
- interruption de la voirie;
- désorientation dans les déplacements;
- obligation du piéton d’effectuer de grands détours par des
espaces moins sécuritaires (non sécuritaire la nuit); - difficulté d’accès à des services de base;
- la difficulté pour l’évacuation en cas d’urgence;
- la construction de murs avec des matériaux durs transforme la
topographie naturelle et affecte les réseaux naturels et artificiels
de drainage (eau pluviale) et le déchet des eaux usées (Los
Héroes); - le risque d’inondation à l’intérieur et à l’extérieur de l’enclave
résidentielle; - la violation au droit du citoyen (micro-gouvernance);
Les enclaves résidentielles, agglomération de Puebla
Perte des terres agricoles /détérioration de
l’environnement;
Expansion sans contrôle / fragmentation territoriale;
Difficulté de la mobilité / discontinuité du réseau viaire;
Ségrégation et exclusion sociale
«mécanismes de ségrégation
augmentent les inégalités
sociales et la désintégration
socio spatiale»
un effet negatif en particulier
Renforcement la
croyance que le
monde est
dangereux!
