Fastighetsrätt

Question 1

Arrende

Answer 1

rätt att nyttja fastighet mot ersättning. Kan exempelvis vara jordbruksarrende och bostadsarrende

Question 2

besittning

Answer 2

En person innehar något som den har kontroll över

Question 3

bostadsrätt

Answer 3

den rätt till nyttjande av en lägenhet som en medlem av en bostadsrättsförening har

Question 4

fast egendom

Answer 4

Jord. Denna är indelad i fastigheter

Question 5

fastighet

Answer 5

ett bestämt område fast egendom som är en rättslig enhet med viss beteckning

Question 6

fastighetsbok

Answer 6

en bok som upptar varje registrerad fastighet inom inskrivningsmyndighetens område. I boken finns uppgifter om bla vem som senast beviljades lagfart och vilka inskrivningar som betalar fastigheten

Question 7

fastighetsregister

Answer 7

register som innehåller samtliga fastigheter i landet med uppgift angående bla areal. Den centrala databasen finns hos Lantmäteriverket.

Question 8

Formalavtal

Answer 8

avtal som kräver viss form för att det ska vara giltigt

Question 9

förverkande av hyresrätt

Answer 9

förverkande innebär att man pga avtalsbrott går miste om något man enligt avtalet har rätt till. Tex om hyresgästen varit sen med betalningen av hyran

Question 10

god tro

Answer 10

att ha en uppfattning om ett visst rättförhållande utan att ha känt till eller bort känna till att detta var fel

Question 11

gravationsbevis

Answer 11

utdrag ur fastighetsregistret av vilket det framgår vilka inteckningar och servitut mm som belastar en fastighet

Question 12

hyra

Answer 12

upplåtelse av hus eller del av hus mot ersättning

Question 13

hyresnämnd

Answer 13

domstolsliknande nämnd som bla har till uppgift att medla och besluta i hyres och bostadstvister

Question 14

köpeskilling

Answer 14

den summa pengar som erläggs i betalning

Question 15

lagfart

Answer 15

inskrivning av en persons köp av fastighet, vilket bevisar att han är ägare till denna

Question 16

lös egendom

Answer 16

all egendom som inte är fast egendom

Question 17

nyttjanderätt

Answer 17

rätt att nyttja eller bruka annans egendom, exempelvis hyr och arrende

Question 18

publicitetsprincipen

Answer 18

en civilrättslig princip som innebär att äganderättsförändringar och upplåtelser av panträtt ska offentliggöras i register så alla intresserade kan kännedom om detta

Question 19

servitut

Answer 19

en rätt för en fastighet att använda en annan, t.ex. rätt att använda en väg eller en brunn.

Question 20

tomträtt

Answer 20

nyttjanderätt till mark i statens eller kommunens ägo på obestämd tid mot en viss avgift

Question 21

äganderätt

Answer 21

rätt att i princip utnyttja sin egendom som man vill, om inte annat följer av lag eller avtal

Question 22

fastighetstillbehör

Answer 22

byggnad och annat som finns inom fastigheten och som är avsett för stadigvarande bruk