examen 2 Flashcards
qu’est-ce qu’une marge de crédit personnelle
Produit de crédit renouvelable offrant au client des fonds pour tous ses besoins, jusqu’à concurrence de la limite établie.
qu’est-ce qu’une carte de crédit
Les cartes de crédit sont un moyen de paiement commode et peuvent apporter de la souplesse concurrence de la limite établie
Vrai ou faux : le transfert de propriété ne se fait que lorsque le dernier payement se fait?
Vrai — Contrat de vente à tempérament
Qu’est-ce qu’un contrat de prêt d’argent à remboursement régulier
Contrat visant à établir les modalités d’un contrat de prêt d’argent à remboursements périodiques (égaux et consécutifs) 5 ans maximum pour le contrat
Capacité
Ce facteur consiste à calculer les rations et à évaluer l’argent du client.
Capital
Ce facteur mesure la solidité financière du client.
En quoi consiste l’étape de la validation et l’analyse
Il faut que le conseiller valide et vérifie tous les renseignements que le client lui a donnés.
A.B.D ( pourcentage)?
entre 27% à 30%
Engagements financiers ( en nommer 2)
Loyers ou remboursements hypothécaire mensuels (incluant taxes, chauffages et frais de copropriété)
Le remboursement mensuel du prêt demandé
Actifs totaux
Valeurs marchandes des actifs (maisons, terrains, etc )
Indice d’endettement-revenu
Dettes totales non garanties/ revenus annuels bruts x 100 Maximum 50%
Catégories décaissements
Logements (loyers, assurances, entretien, réparations, chauffage, électricité)
Transport (immatriculation et permis, assurance, essence et huile, entretien)
Résiduel budgétaire
On doit envisager la possibilité de faire ce calcul dans le cas où:
Lorsque le ratio ATD à plus 30%
Actif financier pas liquide(savoir 2)
Maison/condo
Chalet/ terrain
Reer
Placement de plus d’un an
Le ratio prêt/valeur
Maximum que l’on peut emprunter est de 80%
Vrai ou faux la valeur nette tangible peut être en haut de 0
vrai
qu’est ce qu’une analyse des antécédents de crédit
Un dossier de crédit résume les antécédents d’une personne en matière de crédit. Les prêteurs prennent leurs décisions en se fiant principalement à ce document.
qu’est ce que l’Hypothèque mobilière sans dépossession
Si l’emprunteur manque à ses engagements, l’institution a le droit de saisir le bien mobilier et, si nécessaire.
Recouvrement (cause de retard) (savoir 2)
Un endettement excessif
Un manque de planification financière de l’emprunteur
Des problèmes familiaux
Des évènements imprévus
solutions possibles contre le recouvrement
Changer sa date de remboursement afin qu’elle coïncide avec les entrées
Tenir un budget hebdomadaire
De faire vendre certains de ses actifs
Assurer son automobile… obligatoire ou non
Prendre une assurance est obligatoire par la loi (minimum de 50 000$)
Qui assure-t-on?
Il faut d’abord déterminez le nombre de conducteurs, principal et occasionnel qui utiliseront l’automobile.
Cinq facteurs influencent le prix
Le véhicule choisi
L’usage que vous en faites
Votre lieu de résidence et d’utilisation du véhicule
Le profil du conducteur
Si vous n’avez pas d’assurance…
vous allez recevoir une amende de 2800$
le contrat d’assurance automobile protège quoi….
Protège des dommages causés à votre automobile
Dommage matériel et corporel lorsqu’un accident dont vous êtes responsable survient à l’extérieur du Québec
Il y a différente forme de protections(2 formes)
- Une collision ou versement qui couvre les dommages résultant d’une collision qui vous êtes responsable de l’accident
- Un accident sans collision ni versement qui couvre entre autres le vol de votre véhicule, le bris de pare-brise, les dommages causés par le feu, le vandalisme, le vent, la grêle, l’eau et qui vous assurance également contre les dommages résultant d’une collision avec des personnes ou des animaux
qu’est-ce que les franchises courantes
La franchise est le montant que vous acceptez de payer en cas de sinistre. Elle est aussi appelée le ‘’déductible’’. Seule exception: vous réclamez à la suite d’une collision au Québec impliquant un autre véhicule identifié dont vous n’être pas responsable.
deux avenants populaires
- La modification à l’indemnisation ou à la valeur à neuf
* La location d’un véhicule à court terme
Assurer son appartement (Vrai ou faux)
Votre assurance habitation vous offre aussi une protection en responsabilité civile. Cela vous protègera dans le cas où vous seriez tenu responsable des dommages causés involontairement à quelqu’un d’autre.
vrai
La loi ne vous oblige pas d’avoir une assurance habitation ( vrai ou faux)
vrai
Qui est assuré par votre contrat
Vos contrat habitation couvre vos biens et votre responsabilité civile, ainsi que ceux de votre conjoint et de vos enfants.
Si vous vivez avec votre conjointe depuis moins de trois ans… vous devez en informer votre assureur habitation.
Pourquoi s’assurer?
Par exemple, si un incendie détruisait votre logement et tout son contenu, votre assurance habitation vous donnerait un coup de main pour vous procurer de nouveaux vêtements et autres articles essentiels. Les indemnités reçues aideraient à repartir à neuf.
Que couvre votre assurance habitation?
Victime d’un vol, vandalisme, incendie, de la fumée, débordement d’un cours d’eau
Vrai ou faux:
Les dommages causés par le bris des conduites d’eau potable ou par le débordement des installations sanitaires ou encore de votre chauffe-eau sont incluses dans votre contrat. Pour vous assurer contre les refoulements des égouts ou l’infiltration d’eau par la fondation vous devez ajouter une protection à votre contrat.
vrai
