Entreprenadrätt Flashcards
Vad är den vanligaste påföljden vid entreprenörens dröjsmål?
Att entreprenören blir skyldig att betala ett vite som fastställs i kontraktet.
Vad gäller om inget vite har reglerats i kontraktet?
Beställaren borde ha rätt till skadestånd för verklig förlust, men detta förutsätter antagligen culpa.
Vad regleras om hävning i AB04? Kan hävning ske efter att arbetet slutförts? Vad krävs för att få häva?
AB04 reglerar bara hävning för framtiden och kan alltså inte ske när arbetet slutförts, även om det sker med stor försening. Hävning förutsätter väsentligt avtalsbrott
Vad är fristen för anspråk på skadestånd pga hävning?
Anspråk på skadestånd pga hävning måste framställas skriftligen inom 3 månader efter att de arbeten som fortfarande ska utföras är klara
Vad krävs för att få häva vid entreprenörens dröjsmål?
Väsentligt avtalsbrott.
Vad är avgörande för ifall en entreprenad är felaktig?
Det som konstateras vid en slutbesiktning.
Vad gäller för garantitiden efter slutbesiktningen? Hur lång är den och vad innebär den?
Om inget annat avtalats gäller 5 år för arbetsprestationen och 2 år för material av varor. Under garantitiden står inte entreprenören faran, men svarar för fel som framträder under denna tid och måste avhjälpa dessa
Vad händer när garantitiden är slut?
Då gäller fortfarande en ansvarstid som är 10 år från entreprenadens godkännande vid slutbesiktningen. Under denna tid ansvarar entreprenören för väsentliga fel som visas ha sin grund i vårdslöshet
Vem står risken fram till besiktningen?
Fram till besiktningen står entreprenören för faran och svarar för alla bristfälligheter som uppstår.
Vad är den primära påföljden vid fel i entreprenaden?
Att entreprenören blir skyldig att avhjälpa. Entreprenören har dessutom rätt till detta, dvs beställaren får inte anlita någon annan.
Hur beräknas prisavdraget vid fel i entreprenaden?
Enligt pro rata-regeln, dvs efter skillnad mellan värdet på entreprenaden i kontraktsenligt resp felaktigt skick.
Varför blir hävning så sällan aktuellt?
För att retroaktiv hävning inte får ske och fel ofta konstateras efter att arbetet är klart.
Hur lång är fristen för anspråk pga fel?
10 år från dagen entreprenaden godkänns.
Kan skadestånd utgå även när dröjsmål eller fel inte inträffat?
Ja, part ansvarar för skada som åsamkas motparten pga vårdslöshet.
Finns det någon beloppsbegränsning vid skadestånd för annat än dröjsmål och fel?
Ja, beloppsbegränsningen är motsvarande 15% av kontraktssumman.
