DZIAŁ II - zabudowa i zagospodarowanie działki budowlanej

Question 1

Rozdział I

Answer 1

Usytuowanie budynku

Question 2

§11
1. Budynek z pomieszczeniami dla ludzi

sprawa zagrożeń w pobliżu

Answer 2

powinien być WZNOSZONY POZA ZASIĘGIEM ZAGROŻEŃ i uciążliwości
określonych w przepisach odrębnych, przy czym DOPUSZCZ SIĘ WZNOSZENIE BUDYNKÓW W TYM ZASIĘGU POD WARUNKIEM zastosowania środków technicznych ZMNIEJSZAJĄCYCH UCIĄŻLIWOŚCI poniżej poziomu ustalonego w tych przepisach bądź ZWIĘKSZAJĄCYCH ODPORNOŚĆ BUDYNKU NA TE ZAGROŻENIA i uciążliwości, jeżeli nie jest to sprzeczne z warunkami ustalonymi dla obszarów ograniczonego użytkowania, określonych w przepisach odrębnych

Question 3

§11
2. Uciążliwości - spis

Answer 3

• szkodliwe PROMIENIOWANIE i oddziaływanie pól elektromagnetycznych;
• HAŁAS i drgania (wibracje);
• zanieczyszczenie powietrza;
• zanieczyszczenie gruntu i wód;
• powodzie i zalewanie wodami opadowymi;
• osuwiska gruntu, lawiny skalne i śnieżne;
• szkody spowodowane działalnością górniczą

Question 4

§12
1. Jeżeli z przepisów określających dopuszczalne
odległości niektórych budowli od budynków nie wynikają inne wymagania,

BUDYNEK NA DZIAŁCE budowlanej należy sytuować
W ODLEGŁOŚCI OD GRANICY tej działki w odległości nie mniejszej niż:

Answer 4

• 4 m – w przypadku budynku zwróconego ścianą z oknami lub drzwiami w stronę tej granicy;
• 3 m – w przypadku budynku zwróconego ścianą bez okien i drzwi w stronę tej granicy.

Question 5

§12
2. Sytuowanie budynku dopuszcza się w odległości ……………….. JEŻELI ………………..

Answer 5

1,5 m od granicy lub
bezpośrednio przy tej granicy,
jeżeli plan miejscowy przewiduje taką możliwość

Question 6

§12
3. Dopuszcza się, uwzględniając przepisy odrębne, sytuowanie budynku bezpośrednio przy granicy działki budowlanej
JEŻELI ……………………..

Answer 6

• będzie on przylegał swoją ścianą do ściany budynku istniejącego
  na sąsiedniej działce
• jego wysokość będzie zgodna z obowiązującym na danym terenie planem miejscowym lub decyzją
  o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Question 7

§12
4. W zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej, uwzględniając odpowiednie przepisy, dopuszcza się: ……………….

(jak blisko budowa [czego] do działki sąsiedniej)

Answer 7

• budowę budynku ścianą bez okien i drzwi bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości mniejszej
  (lecz nie mniejszej niż 1,5 m, na działce budowlanej o szerokości 16 m lub mniejszej)
• NADBUDOWĘ BUDYNKU ISTNIEJĄCEGO, usytuowanego w odległości mniejszej niż określona w ust. 1 od granicy tej działki
  budowlanej, o nie więcej niż JEDNĄ KONDYGNACJĘ, przy czym w nadbudowanej ścianie, zlokalizowanej w odległości
  mniejszej niż 4 m od granicy, nie może być okien i drzwi
• BUDOWĘ BUDYNKU GOSPODARCZEGO LUB GARAŻU
  (o długości nie większej niż 6,5 m i wysokości nie większej niż 3 m bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości nie mniejszej niż 1,5 m ścianą bez okien i drzwi)

Question 8

§12
5. Usytuowanie budynku na działce budowlanej w sposób zbyt bliski/zły

powoduje: ……….

Answer 8

objęcie sąsiedniej
działki obszarem oddziaływania obiektu

Question 9

§12
6. Odległość od granicy działki budowlanej nie może być mniejsza niż

Answer 9

• 1,5 m DO OKAPU lub gzymsu zwróconego w stronę tej granicy, a także do BALKONU, daszku nad wejściem, galerii, tarasu,
  schodów zewnętrznych, rampy lub pochylni – z wyjątkiem pochylni przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych;
• 4 m DO OKNA umieszczonego w dachu zwróconego w stronę tej granicy

Question 10

§12
7. W przypadku, zezwolenia od strony prawa miejscowego

???

Answer 10

dopuszcza się zmniejszenie odległości okapu zwróconego w stronę
granicy działki budowlanej do 1 m

Question 11

§12
8. Budynek inwentarski lub gospodarczy
(uwzględniając przepisy odrębne)

Answer 11

nie może być sytuowany ścianą z oknami lub drzwiami
w odległości < 8 m
od ściany istniejącego na sąsiedniej
działce budowlanej budynku mieszkalnego,

budynku zamieszkania zbiorowego lub budynku użyteczności publicznej, lub
takiego, dla którego istnieje ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę, z zastrzeżeniem ust. 4 pkt 3.

Question 12

§12
9. Odległości podziemnej części budynku, a także budowli podziemnej spełniającej funkcje użytkowe budynku,

znajdujących się całkowicie poniżej poziomu otaczającego terenu, od granicy działki budowlanej

Answer 12

nie ustala się

Question 13

§12
10. Zachowanie odległości, nie jest wymagane w przypadku, gdy …………..

Answer 13

sąsiednia działka jest
działką drogową

Question 14

§13
1. Odległość budynku z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi od innych obiektów powinna umożliwiać naturalne oświetlenie tych pomieszczeń – co uznaje się za spełnione, jeżeli:……….

Answer 14

• między ramionami kąta 60°, wyznaczonego w płaszczyźnie poziomej, z wierzchołkiem usytuowanym w wewnętrznym
  licu ściany na osi okna pomieszczenia przesłanianego, nie znajduje się przesłaniająca część tego samego budynku lub
  inny obiekt przesłaniający w odległości mniejszej niż:
  a) wysokość przesłaniania – dla obiektów przesłaniających o wysokości do 35 m,
  b) 35 m – dla obiektów przesłaniających o wysokości ponad 35 m;
  2) zostały zachowane wymagania, o których mowa w § 57 i 60.

Question 15

§13
2. Wysokość przesłaniania, o której mowa w ust. 1 pkt 1, mierzy się od …, do ……

Answer 15

poziomu dolnej krawędzi najniżej położonych
okien budynku przesłanianego

do poziomu najwyższej zacieniającej krawędzi obiektu przesłaniającego lub jego przesłaniającej części

Question 16

§13
3. Dopuszcza się sytuowanie obiektu przesłaniającego w odległości nie mniejszej niż 10 m od okna pomieszczenia
przesłanianego, takiego jak …………………,
bez ograniczenia jego ………………………,
lecz o szerokości ………………

Answer 16

maszt, komin, wieża lub inny obiekt budowlany;

wysokości;

przesłaniającej nie większej niż 3 m, mierząc ją równolegle do płaszczyzny okna

Question 17

§13
4. Odległości, o których mowa w ust. 1 pkt 1, mogą być zmniejszone nie więcej niż o ……… w …………………………..

Answer 17

połowę;

zabudowie śródmiejskiej

Question 18

Rozdział II

Answer 18

Dojścia i dojazdy

Question 19

§ 14
1. Do DZIAŁEK budowlanych oraz do BUDYNKÓW i urządzeń z nimi związanych NALEŻY ZAPEWNIĆ: …

Answer 19

• DOJŚCIE I DOJAZD
  umożliwiający dostęp DO DROGI PUBLICZNEJ (odpowiednie do przeznaczenia i sposobu ich użytkowania oraz wymagań dotyczących ochrony przeciwpożarowej, określonych w przepisach odrębnych).

Question 20

§ 14
1. Dojcie i dojazd do dróg publicznych

Szerokość jezdni stanowiącej dojazd nie może
być mniejsza niż

Answer 20

3m

Question 21

§ 14
2. Dopuszcza się zastosowanie dojścia i dojazdu do działek budowlanych w postaci ………………, pod warunkiem że ma on szerokość nie mniejszą niż ……m, umożliwiającą ………. oraz ………………… i ………………

Answer 21

ciągu pieszo-jezdnego;

5m;

ruch pieszy oraz ruch i postój pojazdów

Question 22

§ 14
3. Do budynku i urządzeń z nim związanych, wymagających dojazdów, funkcję tę mogą spełniać …………., pod warunkiem że ich szerokość nie będzie mniejsza niż ……..m

Answer 22

dojścia;

4,5 m

Question 23

§ 14
4. Dojścia i dojazdy do budynków, z wyjątkiem ……………, ……… i …………., powinny
mieć zainstalowane …………………, zapewniające bezpieczne ich użytkowanie po ……………………

Answer 23

jednorodzinnych, zagrodowych i rekreacji indywidualnej;

oświetlenie elektryczne;

zapadnięciu zmroku;

Question 24

§ 15
1. Co należy
dostosować do wymiarów gabarytowych, ciężaru całkowitego i warunków ruchu pojazdów?

(KTÓRYCH DOJAZD do działki budowlanej i budynku JEST KONIECZNY ze względu na ich przeznaczenie, zgodnie z warunkami określonymi w przepisach odrębnych)

Answer 24

• Szerokość
• promienie łuków dojazdów
• nachylenie podłużne i poprzeczne
• nośność nawierzchni

Question 25

§ 15
2. Dojścia służące równocześnie do ruchu …………… i …………….. o masie całkowitej do
2,5 tony
powinny mieć nawierzchnię o nośności co najmniej …………………….

Answer 25

pojazdów gospodarczych i uprzywilejowanych;

dostosowanej do masy tych pojazdów;

Question 26

§ 16
1. DO WEJŚĆ do budynku mieszkalnego wielorodzinnego, zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej POWINNY BYĆ DOPROWADZONE od dojść i dojazdów, o których mowa w § 14 ust. 1 i 3, …………………………. o szerokości minimalnej ….. m,

przy czym co najmniej jedno dojście powinno zapewniać ………………….. ………………..dostęp do całego budynku
lub tych jego części, z których osoby te mogą korzystać

Answer 26

utwardzone dojścia;

1,5 m;

osobom niepełnosprawnym

Question 27

§ 16
2. WYMAGANIE DOSSTĘPNOŚCI OSÓB NIEPEŁNOPRAWNYCH, o których mowa w ust. 1, nie dotyczy …………………., z wyjątkiem budynków, o których mowa w § 3 pkt 6

Answer 27

budynków na terenach zamkniętych

Question 28

Rozdział III

Answer 28

Parkingi i garaże dla samochodów

Question 29

§ 18
1. Zagospodarowując działkę budowlaną, należy urządzić, stosownie do jej przeznaczenia i sposobu zabudowy STANOWISKA POSTOJOWE DLA ………………….

Answer 29

• SAMOCHODÓW użytkowników STAŁYCH i przebywających OKRESOWO

-w tym również stanowiska postojowe DLA samochodów, z których korzystają osoby NIEPEŁNOSPRAWNE

Question 30

§ 18
2. Liczbę stanowisk postojowych i sposób urządzenia parkingów należy dostosować do wymagań ustalonych w ……………………………………………………………. albo w decyzji o …………………………………………………………………………………,
z uwzględnieniem potrzebnej liczby stanowisk, z których korzystają ……………………………….

Answer 30

miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego;

warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;

osoby niepełnosprawne

Question 31

§ 19
1. ODLEGŁOŚĆ STANOWISK POSTOJOWYCH, w tym również zadaszonych, oraz otwartych garaży wielopoziomowych OD:
placu zabaw dla dzieci, boiska dla dzieci i młodzieży, okien pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi w budynku
opieki zdrowotnej, w budynku oświaty i wychowania, w budynku mieszkalnym, w budynku zamieszkania zbiorowego,

Z WYJĄTKIEM: hotelu, motelu, pensjonatu, domu wypoczynkowego, domu wycieczkowego, schroniska młodzieżowego i schroniska,
NIE MOŻWE BYĆ MNIEJSZA NIŻ: ……………

a). dla ……..
b). dla ……..

Answer 31

a). dla samochodów osobowych

b). dla samochodów innych niż samochody osobowe

Question 32

§ 19
1. Odległość stanowisk postojowych od …..

dla samochodów osobowych

Answer 32

a) 7 m – w przypadku parkingu
DO 10 STAOWISK postojowych włącznie,

b) 10 m – w przypadku parkingu
11-60 TANOWISK postojowych włącznie,

c) 20 m – w przypadku parkingu
POWYŻEJ 60 STANOWISK postojowych

Question 33

§ 19
1. Odległość stanowisk postojowych od …..

dla samochodów INNYCH niż samochody osobowe

Answer 33

a) 10 m – w przypadku parkingu
DO 4 STANOWISK postojowych włącznie

b) 20 m – w przypadku parkingu
POWYŻEJ 4 STANOWISK postojowych