diversi Flashcards
cos’è un piano territoriale?
Il piano territoriale serve come strumento giuridico centrale per l’esecuzione del compito relativo alla pianificazione del territorio è giuridicamente vincolante e si differenzia dagli altri strumenti pianificatori
quali tipi di piani territoriali esistono?
La LPT conosce tre tipi di tre piani territoriali: piani direttore - piani di utilizzazione generali - piani di utilizzazione straordinari
Cos’è un piano direttore?
Il piano direttore stabilisce i risultati della pianificazione direttrice. il piano direttore ha carattere vincolante per le autorità. il piano direttore mostra come le attività di incidenza territoriale vengono tra loro organizzata in vista dello sviluppo auspicabile e indica la sequenza temporale e mezzi previsti per lo svolgimento dell’attività
Quali sono gli scopi dei piani direttori?
Il piano direttore a tre compiti principali:
- illustrazione dello sviluppo territoriale
- coordinamento con gli altri enti di pianificazione
- preparazione dei piani di utilizzazione comunali
Qual è l’organo competente per la determinazione del piano direttore?
I piani direttori vengono stabiliti dei cantoni. ogni canzone ha un piano direttore proprio. è lasciato al diritto cantonale di stabilire quale organo all’interno del cantone è competente per l’allestimento del piano direttore. in Ticino è di competenza del consiglio di stato
il piano direttore vincolante per il proprietario?
No. il piano direttore non descrive diritti e doveri del proprietario privato. il piano direttore invece è vincolante per le autorità, ciò significa che vincola le autorità della confederazione, dei cantoni, dei comuni e gli enti di diritto pubblico e le organizzazioni private alle quali sono affidati compiti di incidenza territoriale
Come si chiamano gli strumenti di pianificazione della confederazione?
Concezioni e piani settoriali. la LPT mette a disposizione della confederazione due strumenti con i quali la confederazione deve ottemperare al dovere di pianificazione e coordinamento che le compete. non sono leggi ne ordinanze ne disposizioni generali, ma un tipo particolare di ordinanze amministrative
Quali zone definisce la legge sulla pianificazione del territorio?
Zone edificabili, zone agricole, zone protette
I cantoni possono prevedere altre zone?
Sì i canzoni possono definire ulteriori tipi di zone: ad esempio nucleo, centro storico, zone commerciali, zone per edifici, pubblici zone termali, zone di pericolo
Cos’è un piano di utilizzazione o piano zonale (piano regolatore) ? qual è il suo scopo?
Il piano di utilizzazione generale trasferisce le tipologie di utilizzo consentito per legge, parcella per parcella. il piano di utilizzazione è vincolante per tutti e definisce direttamente l’uso ammissibile del suolo. esso è costituito da una piantina e dalle rispettive normative
Qual è l’ente competente per l’emanazione del piano regolatore?
Sono responsabili della pianificazione di utilizzazione e quindi dell’allestimento del piano regolatore i singoli comuni
Cos’è un piano di utilizzazione straordinario?
Il piano di utilizzazione straordinario non è menzionato nella LPT. è un istituto di diritto cantonale. rientrano tra i piani di utilizzazione straordinari i piani che definiscono in modo più particolareggiato le modalità di costruzione per determinati territori, piani che servono per la ricomposizione particellare e l’urbanizzazione
Quali tipi di piani di utilizzazione straordinari esistono?
Piani particolareggiati, piani di quartiere, piani di urbanizzazione, piani di esproprio
Qual è lo scopo di una procedura per piani di quartiere?
Ha come scopo il raggiungimento di un insediamento urbanisticamente planivolumetricamente valido. può essere facoltativo, ma comunque deve essere previsto nel piano regolatore. mediante variazioni dei confini e ricomposizioni particellari esso è tenuto ad assicurare che vengono create particelle adatte ad un’edificazione conforme alla zona. il piano di quartiere deve inoltre fare in modo che tutti i fondi del comprensorio siano urbanizzati
Qual è lo scopo del piano particolareggiato?
è allestito dal municipio. ha come scopo la pianificazione dettagliata di una singola parte di territorio