Derechos Reales (Sumario) Flashcards
Los derechos reales son derechos…
subjetivos.
Derechos subjetivos son aquellos que…
el ordenamiento jurídico reconoce a las personas sobre sus bienes (materiales o morales) para satisfacer interés que el estado entiende son digno de protección.
Los derechos subjetivos se clasifican:
- Por su eficacia
- Por razón del objeto sobre el cual recaen
- Derechos patrimoniales y no patrimoniales
Derechos de crédito
Derechos que recaen sobre la conducta de la otra persona “concediendo a su titular el poder de obtener de aquella una determinada prestación”. El hacer o no hacer, dar o no dar.
Derechos de credito pueden ser…
personalísimos o personales.
Derechos de credito personalísimos
No son transferibles por estar ligados íntimamente a la existencia de la persona.
Derechos de credito personales
son transferibles. Se transmiten por causa de muerte.
Derechos patrimoniales
Son transmisibles por sucesión hereditaria. Lo fundaméntela es que la acción personal que es transmisible no esté prescrita.
Derechos personalísimos que se extinguen con la persona:
- Usufructo
- Uso
- Habitación
- Renta vitalicia
- Patria potestad
- Alimentos
- Tutelas
- Servidumbres personales
- Ciertos contratos de obras y servicios.
- La acción de impugnación de la legitimidad del hijo.
- Aquellos derechos y obligaciones que por pacto se extinguen al morir el contratante.
Derechos reales
Existe un poder directo e inmediato sobre una cosa y que su característica fundamental es la oponibilidad erga ommes.
El patrimonio es el conjunto de bienes…
, derechos y obligaciones de una persona que tiene un valor económico, ya sea activo (mas bienes que deudas) o pasivos (mas deudas que bienes).
Derechos reales son aquellos…
que crean una relación inmediata y directa entre un bien y la persona cuyo poder se encuentra sometido, facultando al titular a hacerlos valer frente a todos.
Los derechos reales se clasifican en:
- Derechos de goce o disfrute parcial o total (usufructo, uso y habitación)
- Adquisición preferente (tanteo, retracto, y la opción de compra).
- Derecho de garantía (hipoteca, prenda, y anticresis).
Los derechos reales no están limitados a los que regula el Cc. Las personas pueden…
crear y modificar derechos sobre cosa ajena siempre que no vayan contra la ley, la moral o el orden publico, e impriman eficacia contra todos.
Los derechos reales nacen…
se modifican, se transmiten, y se extinguen fuera del registro.
