Brainscape's Knowledge GenomeTM

Browse over 1 million classes created by top students, professors, publishers, and experts.


See full index

Drept Civil. Obligații > Curs 11 - Garanțiile reale > Flashcards

Curs 11 - Garanțiile reale Flashcards

1
Q

Ce este ipoteca?

A

un drept real asupra bunurilor mobile sau imobile afectate executării unei obligaţii

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
2
Q

Ipoteca prezintă mai multe avantaje, dintre care amintim: ____?

A
  • bunul ipotecat rămâne în posesia debitorului sau a terţului
  • asupra aceluiaşi imobil pot fi constituite mai multe ipoteci succesive
  • ipoteca constituie o garanţie cu o largă aplicabilitate
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
3
Q

Care sunt caracterele generale ale ipotecii?

A

-un drept real asupra unui imobi
-un drept accesoriu (însoţeşte şi garantează un drept principal)
-este o garanţie imobiliară, dar şi o garanţie mobiliară, după caz
-este o garanţie specializată (numai asupra unor bunuri individual determinate)
-este indivizibilă
-este transmisibil

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
4
Q

Ipoteca conferă titularului său cele două atribute asupra unui imobil. Acestea sunt____?

A
  • dreptul urmăririi creditorului ipotecar
  • dreptul de preferinţă privind satisfacerea cu prioritate a creanţei sale
    faţă de ceilalţi creditor
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
5
Q

Adevărat sau fals?
Ipoteca face parte din categoria dezmembrămintelor proprietăţii

A

fals, nu face parte

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
6
Q

Ipoteca poate fi constituită numai asupra unor bunuri individual _____ pentru garantarea unei creanţe a cărei valoare este ____?

A

determinate
determinată

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
7
Q

Chiar dacă în actul de constituire a ipotecii nu se precizează expres, efectele ipotecii se întind la ________, dar numai atât timp cât acestea nu au fost despărţite de imobil

A

toate accesoriile imobilului, precum şi la fructele acestuia

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
8
Q

Adevărat sau fals?
Ipoteca se întinde asupra tuturor ameliorărilor care au fost executate după constituirea ipotecii asupra fondului ipotecii

A

Adevărat

(adugările mateirale sau din întâmplare)

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
9
Q

Adevărat sau fals?
Ipoteca poate greva bunuri determinate ori determinabile sau universalităţi de bunuri

A

Adevărat

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
10
Q

Ipoteca poartă în întregime asupra tuturor bunurilor grevate, asupra fiecăruia dintre ele şi asupra fiecărei părţi din acestea chiar şi în cazurile în care proprietatea este ____?

A

divizibilă sau obligaţiile sunt divizibile

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
11
Q

În cazul partajului unui bun ipotecat, în care bunul trece în lotul unuia dintre coproprietari, acesta va trebui să suporte urmărirea pentru _____?

A

întreaga datorie, garanţia fiind încorporată în bun

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
12
Q

Adevărat sau fals?
Ipoteca subzistă în întregimea ei asupra fiecărei părţi din bunul ipotecat.

A

Adevărat

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
13
Q

Ipoteca este transmisibilă prin cesiune atât sub aspectul dreptului, cât şi al _____?

A

rangului acesteia (Ordinea cronologică a ipotecării bunului)

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
14
Q

Ipotecile pot fi cedate şi separate de creanţa pe care o garantează numai atunci când ____?

A

suma pentru care este constituită ipoteca este determinată în actul constitutiv

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
15
Q

ipoteca poate avea ca obiect bunuri ____? (de ce fel)

A

mobile sau imobile, corporale sau incorporale poate greva bunuri determinate ori determinabile sau universalităţi de bunuri

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
16
Q

În cazul ipotecii imobiliare, se poate greva dreptul la proprietate dar și ____?

A
  • uzufructul acestor imobile şi accesoriile
  • cotele-părţi din dreptul asupra imobilelor
  • dreptul de superficie
    -accesoriile acestora
    -chiriilor sau arenzilor prezente şi viitoare
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
17
Q

Adevărat sau fals?
Bunurile inalienabile sau insesizabile nu pot fi ipotecate

A

Adevărat

(însă poate fi valabilă ca ipotecă asupra unui bun viitor, în situaţiile în care bunul în cauză este afectat de o inalienabilitate sau insesizabilitate convenţională)

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
18
Q

Întinderea ipotecii, ca regulă se întinde asupra bunului pe care îl grevează, însă în anumite cazuri aceaste se ăpate exstinde și asupra ___?

A

tui bun distinct de cel asupra căruia a fost constituită (distinct de cel asupra căruia a fost înfiinţată iniţial)

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
19
Q

extinderii ipotecii se materializează în următoarele situaţii:____?

A
  • prin extinderea ipotecii nudei proprietăţi
  • prin accesiune
  • prin extinderea ipotecii asupra produselor bunului ipotecat
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
20
Q

Ca efect al subrogaţiei reale cu titlu particular, ipoteca încetează a mai greva un bun pentru a greva un altul în următoarele cazuri_____?

A
  • în materia strămutării garanţiei
  • în materia ipotecii constituite asupra unei cote-părţi indivize
  • în materia ipotecii mobiliare
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
21
Q

Ce feluri de ipotecă există?

A

-Ipoteca specială (bunurile individual determinate)
-Ipoteca generală (universalităţile de bunuri)
-Ipoteca convenţională (un contract solemn accesoriu unei obligaţii preexistente)
-Ipoteca legală (vizează în mod exclusiv
bunurile imobile)

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
22
Q

Adevărat sau fals?
orice obligație poate fi garantată printr-o ipotecă

A

Adevărat

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
23
Q

ipoteca nu este opozabilă terţilor decât din momentul ___?

A

înscrierii sale în registrele de publicitate

(Publicitatea ipotecii imobiliare se constituie prin înscriere în cartea funciară.)

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
24
Q

Cel care a constituit ipoteca este liber să folosească, să administreze şi să dispună de bunul grevat însă cu îndatorirea de a ____?

A

nu vătăma drepturile creditorului ipotecar

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
25
Q

clauzele care impun debitorului plata anticipată şi imediată la cerere a obligaţiei garantate sau plata vreunei alte obligaţii prin faptul constituirii unei alte garanţii asupra aceluiaşi bun se consideră _____?

A

nescrise

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
26
Q

Creditorul poate cere _____ pentru prejudiciile suferite prin distrugerea, deteriorarea ori diminuarea valorii bunului grevat

A

daune-interese

(chiar şi atunci când creanţa sa nu este lichidă ori exigibilă)

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
27
Q

constituitorul nu poate distruge ori deteriora bunul grevat şi nici nu îi poate diminua în mod substanţial valoarea decât dacă această distrugere survine în cursul unei _____?

A

utilizări normale a bunului sau în caz de necesitate

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
28
Q

Ce este clauza de antihreză?

A

clauză prin care se dă în folosință creditorului un bun imobil care aparține debitorului.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
29
Q

o clauză de antihreză prin care creditorul ipotecar este autorizat ca, până la data începerii executării, să posede imobilul ipotecat sau să îşi însuşească fructele ori veniturile acestuia se consideră ____?

A

nescrisă

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
30
Q

Care sunt efectele ipotecii în cadrul raportului generat între creditorul ipotecar şi terţul deţinător al bunului în situația în care constituitorul ipotecii a înstrăinat bunul anterior momentului realizării acesteia?

A

se naște dreptul creditorului ipotecar de a-l urmări pe cel ţinut personal pentru plata creanţei ori de a urmări produsele bunului ipotecat atunci când legea o permite

31
Q

Cel care dobândeşte un bun ipotecat răspunde cu acel bun pentru____?

A

toate datoriile ipotecare.

(Dacă dobânditorul bunului ipotecat nu stinge creanţa ipotecară, creditorul poate începe urmărirea silită asupra bunului)

32
Q

Dobânditorul bunului ipotecat poate face următoarele acțiuni___?

A

-opune creditorului anumite excepţii (beneficiul de discuţiune)
-plăti datoria ipotecară (când valoarea datoriei este inferioară valorii bunului ipotecat)
-să nu achite datoria (caz în care începe urmărirea silită)

33
Q

creditorul ipotecar are dreptul de a-şi satisface creanţa, înaintea creditorilor ____, precum şi înaintea creditorilor_____

A

chirografari
de rang inferior

34
Q

Ipoteca se poate transmite prin acte juridice în următoralele moduri___?

A
  • odată cu creanţa - de regulă
    -independent de creanţa pe care o garantează
35
Q

cesiunea ipotecii se face prin act încheiat în formă scrisă între _____ şi ______, cu înştiinţarea ____?

A

creditorul ipotecar cedent
creditorul cesionar
debitorului

36
Q

ipoteca se poate stinge fie pe cale accesorie, ca urmare a _____, fie pe cale principală, independent de ____?

A

-urmare a stingerii obligaţiei garantate (plată și celelate moduri de stingere)
-independent de creanţa ipotecară.

37
Q

Ipoteca se poate stinge pe cale principală în următoarele moduri____?

A
  • neîndeplinirea evenimentului de care depinde naşterea ipotecii ori îndeplinirea evenimentului de care depinde stingerea acesteia
  • prin dobândirea de către creditor a bunului grevat
  • prin confuziunea calităţii de creditor ipotecar cu cea de proprietar al bunului ipotecat
  • prin renunţarea expresă sau tacită a creditorului la ipotecă
38
Q

Adevărat sau fals?
nu se poate renunţa la ipoteca legală.

A

Adevărat

39
Q

În cazul în care datoria a fost achitată în întregime → ipoteca rămâne fără obiect → înscrierea ei trebuind să fie _____?

A

ştearsă (radierea din registre)

(Dacă plata a fost făcută parţial → inscripţia se va restrânge (reducerea inscripţiei)

40
Q

Ce este contractul de gaj?

A

o garanție reală mobiliară care se constituie prin deposedarea debitorului de bunul grevat, conferind titularului său atât un drept de urmărire cât și un drept de preferință.

41
Q

Care sunt caracterele contractului de gaj?

A

-se poate constitui numai asupra bunurilor mobile
-este un contract real (i-a naştere prin remiterea efectivă a bunului gajat)
-este un contract accesoriu (se poate garanta orice obligaţie)
-este un contract unilateral
-este un contract indivizibil (bunul este afectat în întregime)
-este un contract constitutiv de drepturi
-are caracter patrimonial
- poate fi afectat de modalităţi

42
Q

Adevărat sau fals?
Pentru încheierea valabilă a contractului de gaj este necesară întocmirea unui înscris

A

Fals, nu este necesar, e doar pentru dovedirea contractului

43
Q

Contractul de gaj dă naştere la obligaţii numai în sarcina ____?

A

creditorului

(obligaţia de a păstra bunul de a-l conserva şi de a-l restitui debitorului la stingerea gajului)

44
Q

Ce condiţii speciale de validitate trebuie respectate la contractul de gaj?

A

-Persoana care constituie gajul, trebuie să fie proprietarul bunului gajat.
- Obiectul gajului să fie un bun mobil corporal și să se afle în circuitul civil
-deţinerea bunului de către creditorul gajist trebuie să fie publică şi neechivocă (deposedarea debitorului)

45
Q

Care sunt efectele contractului de gaj?

A

-dă naştere unui drept real accesoriu creditorul gajist
-dă naştere la anumite obligaţii în sarcina creditorului gajist
-dă naştere la anumite obligaţii în sarcina debitorului

46
Q

drept real accesoriu al creditorul gajist conferă acestuia următoarele trei atribute____?

A

-Dreptul de retenţie (posibilitatea să refuze restituirea bunului gajat până
la achitarea întregii datorii)
-Dreptul de urmărire (de a revendica bunul gajat din mâna oricui s-ar găsi)
-Dreptul de preferinţă (posibilitatea de a fi plătit cu prioritate din preţul bunului gajat faţă de alţi creditori)

47
Q

Adevărat sau fals?
chiar dacă datoria este divizibilă, gajul este indivizibil

A

Adevărat

48
Q

Adevărat sau fals?
Creditorul gajist poate obține bunul gajat înapoi de la terții dobânditori dacă sunt posesori de bună credință

A

fals, nu poate în acest caz

49
Q

in cazul în care debitorul nu-şi plăteşte datoria, creditorul are următoarele drepturi privind realizarea gajului:_____? (drept de opţiune)

A

-dreptul de a cere instanţei să-i aprobe să reţină lucrul în contul creanţei
-poate cere vânzarea lucrului la licitaţie (doar la licitație)

50
Q

În urma contractului de gaj, ce obligaţii se nasc în sarcina creditorului gajist?

A

-obligaţia de conservare a bunului gajat
-obligaţia de a nu folosi şi de a nu-şi însuşi fructele şi veniturile acestuia
-obligaţia de a restitui bunul gajat imediat ce i-a fost plătită creanţa în întregime

51
Q

Adevărat sau fals?
În urma contractului de gaj debitorul rămâne proprietarul bunului gajat, creditorul fiin un detentor precar

A

Adevărat

52
Q

Adevărat sau fals?
dacă creditorul folosește ori conservâ bunul în mod abuziv, debitorul este îndreptățit să ceară restituirea bunului dat în gaj și stingerea garanției ca o sancțiune

A

Adevărat

53
Q

Creditorul are dreptul de retenţie bunul până la restituirea ____?

A

cheltuielilor efectuate cu conservarea bunului

54
Q

Adevărat sau fals?
Dacă bunul a pierit datorită forţei majore, vechimii ori folosirii normale şi autorizate a bunului, creditorul nu răspunde.

A

Adevărat, în acest caz creditorul este liberat de obligația sa de predare a bunului.

55
Q

Ce obligații se nasc în sarcina debitorului în urma contractului de gaj?

A
  • obligaţia de a despăgubi pe creditor pentru toate cheltuielile necesare şi utile făcute cu conservarea bunului
  • obligaţia de a despăgubi pe creditor pentru daunele provocate de bunul gajat ca urmare a unor vicii de structură.
56
Q

Stingerea gajului se face pe cale ____ și pe cale____?

A

-Pe cale accesorie - ca o consecinţă a stingerii obligaţiei principale.
-Pe cale prinicpală - independent de obligaţia principală

57
Q

Lăsarea permanentă a gajului în mâna creditorului constituie o recunoaştere permanentă a ____?

A

datoriei

(care are drept efect întreruperea prescripţiei extinctive, cu privire la obligaţia principală.)

58
Q

Gajul se stinge Pe cale prinicpală în următoarele moduri___?

A
  • prin renunţarea creditorului la garanţie
  • prin pieirea totală a bunului gajat din cauză de forţă majoră etc. ( excepţie cazul în care bunul gajat care a pierit este asigurat)
    -prin remiterea voluntară de către creditor a bunului gajat
59
Q

Gajul există numai atât timp cât creditorul ____?

A

deţine bunul gajat

60
Q

În ce cazuri gajul nu se stinge?

A

-dacă creditorul a fost deposedat de bun, fără voia sa, prin fapta altei persoane;
-dacă creditorul a remis temporar bunul debitorului sau unui terţ pentru a-l evalua, repara, transforma sau ameliora;
-dacă creditorul a remis bunul unui alt creditor al debitorului său în cadrul unei proceduri de urmărire silită

61
Q

Ce este dreptul de retenție?

A

acel drept real ce conferă creditorului, posibilitatea de a reţine acel bun în stăpânirea sa şi de a refuza restituirea lui până când debitorul său, va plăti datoria ce s-a născut în sarcina lui, în legătură cu lucrul respectiv.

62
Q

nu poate fi exercitat dreptul de retenție dacă deţinerea bunului provine dintr-o ____?

A

faptă ilicită, este abuzivă ori nelegală sau dacă bunul nu este susceptibil de urmărire silită

63
Q

Adevărat sau fals?
Dreptul la retenție poate fi invocat de către posesorul de rea-credinţă

A

Fals, nu poate

64
Q

Care sunt caracterele dreptului la retenție?

A

-este un drept real de garanţie imperfect
-este indivizibil
-este o garanţie pasivă (nu conferă prerogativa urmăririi bunului în mâna altei persoane)
-oferă numai o detenţie precară asupra bunului (nu are posesie și nici dreptul la fructe)
-se invocă pe cale de excepţie
-este o garanţie legală (izvorăște doar ex lege, recunoscut tuturor creditorilor ale căror creanţe s-au născut în legătură cu bunuri supuse restituirii)
-caracter accesoriu
-opozabil erga omnes

65
Q

În cazul în care dreptul de retenţie este prevăzut în favoarea creditorului care este în acelaşi timp debitor al obligaţiei de restituire, dreptul de retenție operează _____?

A

ope legis.

(Instanţa în faţa căreia se invocă excepţia dreptului de retenţie este obligată să-l recunoască.)

66
Q

În cazul în care dreptul de retenţie este acordat de către instanţele de judecată şi în afara cazurilor prevăzute de lege, trebuie întrunite anumite condiţii, care sunt:____?

A

-să existe o conexiune între datoria deţinătorului lucrului şi lucrul ce se tinde a se reţine
-creanţa retentorului să fie certă, lichidă şi exigibilă.
-bunul referitor la care se invocă dreptul de retenţie să fie proprietatea exclusivă a celui ce este debitorul deţinătorului
-lucrul trebuie să fie un bun corporal mobil sau imobil aflat în stăpânirea retentorului

67
Q

Care sunt efectele dreptului de retenție?

A

-facultatea pe care o dobândeşte creditorul aflat în posesia bunului de a refuza restituirea acestuia până la plata integrală a sumei datorate.
- indisponibilizarea bunului temporară de facto

68
Q

Când dreptul de retenție vizează bunuri imobile, acesta nu se bucură de ____?

A

aceeaşi prioritate, fiind premers de ipotecile anterioare.

69
Q

dreptul de retenţie nu poate fi opus creditorilor privilegiaţi şi ipotecari anteriori intrării lucrului în ____?

A

detenţia retentorului;

70
Q

În ce cazuri nu poate fi acordat dreptul de retenție?

A
  • când actul juridic este lovit de nulitate absolută
    -când intrarea în deţinerea materială a bunului s-a făcut printr-un act samavolnic
    -când deţinerea lucrului are la bază încălcarea unei dispoziţii imperative
71
Q

Stingerea dreptului de retenţie se poate face pe cale principală când____?

A

creanţa pe care o garantează „supravieţuieşte retenţiei”.

  • cel interesat consemnează suma pretinsă
  • cel interesat oferă retentorului o garanţie suficientă
72
Q

Adevărat sau fals?
deposedarea involuntară de bun atrage stingerea dreptul de retenţie.

A

fals, nu stinge dreptul de retenţie.

73
Q

dreptul de retenţie se stinge prin deposedarea voluntară a retentorului de bun, care poate fi echivalată unei ____?

A

renunţări tacite la dreptul de retenţie

Drept Civil. Obligații (12 decks)

Brainscape helps you reach your goals faster, through stronger study habits.
© 2024 Bold Learning Solutions. Terms and Conditions