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Contratos > Cuarto corte > Flashcards

Cuarto corte Flashcards

1
Q

¿Cuál es la triple naturaleza del derecho de prenda?

A
  1. Es un derecho real
  2. Es una obligacion accesoria
  3. Es un contrato
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2
Q

¿Cuál es el sentido de la prenda?

A

Es una caución, sirve como seguridad a otra obligacion

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3
Q

¿Cuándo se perfecciona la prenda regulada en el codigo civil (con)?

A

Con la entrega

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4
Q

¿Puede existir una prenda sin una obligacion?

A

Solamente en la novación, en general la prenda no es autónoma y sigue la suerte de la obligacion

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5
Q

¿En el codigo de comercio como se perfecciona la prenda con tenencia?

A

Si requiere formalidad: el contrato se perfecciona de forma consensual, el gravamen se perfecciona con la entrega

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6
Q

¿S puede cosntituir prenda sobre cosa ajena?

A

Si, en ese caso el tercero la puede reclamar y el acreedor podra pedir que se le sustituya la garantía o se acelere el pago

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7
Q

¿Se puede dar en prenda un crédito?

A

Si

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8
Q

¿Cuándo se puede acelerar el pago?

A
  1. Ante la insolvencia

2. Cuando por culpa del deudor la garantía ha disminuido su valor

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9
Q

¿Se permite la retención de la prenda?

A

No, no se permite la justicia por mano propia

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10
Q

¿De la idea de procedimiento judicial de la garantía se abrió una opción extrajudicial con la sentencia del 2005?

A

Si, se permitió que el pacto comisorio dispusiera de la cosa siempre que este fuera posterior al perfeccionamiento de la prenda y no se diera en condiciones abusivas

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11
Q

¿Qué pasa si le sustraen la cosa prendada al acreedor?

A

El acreedor tiene derecho a perseguir al deudor o a terceros para recobrarla

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12
Q

¿Cuándo el acreedor no puede exigir que se le restituya la cosa?

A

Cuando la obligacion ha sido pagada en su totalidad

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13
Q

¿Cuál es la obligacion del acreedor con tenencia?

A

Cuidar y salvaguardar la cosa

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14
Q

¿Qué tipo de responsabilidad tiene el acreedor con tenencia?

A

La de un buen padre de familia, pero la jurisprudencia ice que debería ser una responsabilidad objetiva

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15
Q

¿Se puede hacer uso de la cosa prendada?

A

No, hurto por uso

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16
Q

¿A que figura se asemeja la prenda con tenencia?

A

Al deposito

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17
Q

¿La prenda es indivisible en cuanto que…?

A

Hasta que no se paga la totalidad no se puede liberar al deudor

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18
Q

¿La regla de la indivisibilidad de la prenda supone que…?

A

No es una obligacion solidaria

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19
Q

¿En la subasta de la cosa pignorada podria participar el deudor?

A

Si, y este podía obtener la cosa pagando la deuda siempre que no la hubiesen vendido o adjudicado a alguien mas

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20
Q

¿En la prenda con tenencia se podía constituir mas garantías frente a esa misma cosa prendada?

A

Si, el deudor podía asegurar mas obligaciones bajo esa misma cosa, y si pagaba una deuda pero aun quedaba una obligacion vigente eso le permitía al acreedor mantener la cosa en su dominio

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21
Q

¿Cuáles son las 3 condiciones que debe cumplir la obligacion que se va a garantizar adicional a la cosa prendada?

A
  1. Ser cierta
  2. Exigible
  3. Posterioridad a la obl. anterior
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22
Q

¿Cuándo el deudor es el que tiene la tenencia esa cosa pignorada puede servir para garantizar obligaciones con otros acreedores?

A

Si, esto es la prenda múltiple

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23
Q

¿El acreedor con tenencia de la prenda debe restituir la cosa con los frutos que esta ha producido?

A

Si, a menos que estos se imputaran al pago

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24
Q

¿El deudor prendario puede vender la cosa prendada?

A

Si, la cosa sigue siendo de el, pero siempre que el nuevo adquirente cancele la prenda

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25
Q

Técnicamente hay una diferencia en la prenda del codigo civil y codigo de comercio frente a la venta de la cosa pignorada, ¿esta es?

A

Que una requiere autorización y otra no, pero técnicamente esa autorización es nula por que no puede restringir el trafico jurídico

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26
Q

¿Además del pago, cuando se extingue la prenda?

A
  1. Por la destrucción de la cosa
  2. Por que el acreedor se volvió propietario de la cosa
  3. Se cumplió una condición resolutoria que le quito al deudor el derecho de propiedad sobre la cosa
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27
Q

¿Hay derecho de retención en caso de que el deudor no pague en el regimen comercial?

A

Si

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28
Q

¿Cuándo prescribe la prenda con tenencia?

A

A los 2 daños

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29
Q

¿Cuándo prescribe la prenda sin tenencia?

A

A los 4 años

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30
Q

¿El codigo de comercio exige a diferencia del civil alguna formalidad en la prenda?

A

Existencia de un contrato de prenda: escrito

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31
Q

¿En la prenda sin tenencia del codigo de comercio hay requisito de inscripción?

A

Si

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32
Q

¿La inscripción de la prenda al igual que la compraventa es un requisito ad sustanciam actus?

A

No, en la prenda es de oponibilidad

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33
Q

¿Qué actos requieren autorización en la prenda sin tenencia?

A
  1. El cambio de ubicación de la cosa
  2. La prenda sobre los muebles pertenecientes a un inmueble ya hipotecados
  3. La venta de un inmueble gravado en hipoteca con frutos pendientes
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34
Q

¿La venta del inmueble comprende los frutos?

A

No generalmente a menos que se estipule lo contrario

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35
Q

En el regimen comercial se puede vender la cosa pignorada sin autorización del acreedor?

A

Se puede vender, pero la trasferencia de dominio no se dará hasta que no se tenga la autorización

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36
Q

¿Si el acreedor no tiene la tenencia de la cosa, el deber de custodia que tenia se traspasa al derecho de…?

A

Inspeccionar la cosa, so pena de hacerse exigible el pago

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37
Q

Si la prenda sin tenencia parte de la idea de establecimiento de comercio que permite la producción y el pago de la deuda ¿la prenda esta condicionada a la producción?

A

Si

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38
Q

¿La hipoteca es un derecho real frente a una cosa que permanece el dominio del deudor y la cual le da la potestad de persecución frente a la cosa?

A

Si

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39
Q

“La hipoteca es una seguridad real e ________ que consiste en la afectación de un bien al ____ de una obligacion sin que haya ________ actual y que le permite al acreedor vencido el plazo perseguir ese bien ese bien”

A

Invisible
Pago
Desposesión

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40
Q

Cuales son las 4 características de la hipoteca

A
  1. Es un derecho real
  2. Una obligacion accesoria
  3. Indivisible
  4. Permanece en dominio del deudor
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41
Q

¿La hipoteca requiere de doble formalidad?

A

Si

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42
Q

¿La hipoteca garantiza únicamente obligaciones contractuales?

A

No, la hipoteca puede comprender obligaciones de todo tipo, como las legales

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43
Q

¿Quiénes estan facultados para constituir hipoteca?

A

El propietario o un tercero en favor de una obligacion ajena (que tiene derecho solo sobre el bien constituido no puede dar lugar a un ejecutivo mixto)

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44
Q

¿La venta de la cosa hipotecada es invalida/requiere autorizacion?

A

La venta no afecta la garantía asi que el acreedor no puede perturbar el trafico jurídico (concepto Superfinanciera)

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45
Q

¿Qué es la hipoteca eventual?

A

cuando se tiene un derecho sobre una cosa bajo condición suspensiva o extintiva, esto requiere que los terceros estén informados al respecto

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46
Q

Si se rescinde el contrato por lesión enorme y se ha constituido un gravamen como el de hipoteca ¿Se extingue el derecho?

A

No, el artículo 1953 dice que en ese caso el tercero no sabría, el comprador debe purificarla, sino puede por ejemplo purificarla del gravamen, si el comprador no cumple con la obligacion los gravámenes pasan a manos del vendedor

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47
Q

¿un titular de un usufructo, de una servidumbre, titular de una fiduciaria podrían hacer eso hipotecar

A

Si, el del la propiedad fiduciaria debe informar que esta actuando en esa condición por que esta sujeto a un hecho futuro e incierto y por tanto puede que pierda la propiedad

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48
Q

¿La hipoteca se extiende a los aumentos y mejoras de la cosa hipotecada?

A

Si, mejoras naturales o industriales

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49
Q

¿El acreedor hipotecario tiene los mismos derecho que al acreedor prendario para hacerse pagar?

A

Técnicamente es diferente aca si se da por accion judicial, no con la posibilidad de ser extrajudicial con el pacto comisorio

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50
Q

¿La fianza es un derecho real?

A

No, es un derecho personal y solo muta a real cuando la misma es fianza hipotecaria

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51
Q

¿Cuándo se extingue la hipoteca?

A

En 4 hipotesis

  1. El pago de la obligacion
  2. Por resolución del derecho que la dio
  3. Por condición resolutoria
  4. Por cancelación REGISTRADA
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52
Q

¿La anticresis se asimila al…?

A

Arrendamiento

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53
Q

¿Cuándo se perfecciona la anticresis?

A

Con la entrega

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54
Q

¿La anticresis da derecho real?

A

No, no hay persecución o prelación frente a acreedores

55
Q

¿La anticresis es la entrega que se entrega de cosa inmueble para que con la explotación de la misma el acreedor se pague su deuda?

A

Si

56
Q

En la realidad si la cosa no esta produciendo yo puedo restituirla y pagar por otros medios, pero ¿taxativamente esta la obligacion de hacer producir la cosa?

A

No, en el codigo de comercio si aparece, pero no en el civil

57
Q

¿Hay responsabilidad solidaria entre el deudor y el acreedor anticrético?

A

Si

58
Q

¿Cuál es la diferencia entre la propiedad fiduciaria mercantil y la fiducia civil?

A

La mercantil trasfiere la propiedad mientras que la civil solo limita el derecho de dominio

59
Q

¿Qué es la propiedad fiduciaria?

A

Es una limitación del derecho de dominio - propiedad sometida a un hecho futuro e incieirto

60
Q

¿Por que la propiedad fiduciaria no se usa tanto?

A

No resulta útil por la posibilidad de que si no se cumple la propiedad no se cumple la instrumentalidad de la figura/el fin que persigue, concentrado la propiedad en el fudciairio

61
Q

¿Qué es un tenedor fiduciario?

A

Es una especie de mandato para la administración de un patrimonio

62
Q

¿De donde viene la figura del tenedor fiduciario?

A

Del trust anglosajón

63
Q

¿Al tenedor fiduciario le pertenecen los frutos del patrimonio que administra?

A

Si

64
Q

¿El albacea fiduciario parte de la idea darle a un tercero un___ a un tercero de forma ______?

A

Encargo

Secreta y confidencial

65
Q

¿Si el albacea fiduciario no es secreto entonces esta accion mutaría a…?

A

Un legado

66
Q

¿Qué era el encargo fiduciario?

A

Era como un mandatario, administraba un patrimonio que le daban a ese banco pero este no se convertía en propietario

67
Q

¿Cuáles son las dos características de la fiduciario mercantil?

A
  1. La transferencia de propiedad

2. La constitución de un patrimonio autónomo

68
Q

¿El encargo fiduciario y la fiducia mercantil se pueden distinguir por la trasferencia de propiedad?

A

o siempre, segun el tipo de bienes el encargo fiduciario si podria trasferir propiedad

69
Q

¿El fiduciario cuenta con legitimación absoluta?

A

No, “El fiduciario detenta una legitimación sustancial restringida por los límites del negocio”

70
Q

¿De donde provienen las limitaciones?

A

Las limitantes no surgen del pacto traslaticio, sino del pacto fiduciario.

71
Q

¿Cuáles son las tres características de la fiducia mercantil?

A
  1. Instrumentalidad
  2. Remunerado
  3. Intuito persona
72
Q

¿Para ser sociedades fiduciarias se requiere?

A

Ser establecimiento e crédito o sociedad fiduciarias con autorización y vigilada por la Superint. bancaria

73
Q

¿Los 8 deberes de las entidades fiduciarias son de orden publico?

A

Si

74
Q

¿El patrimonio autónomo que forma la fiduciaria mercantil es sin sujeto?

A

No, el ente fiduciario es el titular

75
Q

¿El patrimonio autónomo que forma la fiduciaria mercantil es especial?

A

Si, por que busca cumplir una finalidad en especifico

76
Q

¿Hay representación o no hay representación en el contrato de fiducia?

A

Si, debe indicar cuando actúa en que calidad por que sino podria comprometer la fiduciaria también su responsabilidad

77
Q

¿Hay derecho a revocar la fiducia mercantil?

A

Si a menos que se pacte en contrario peor generalmente se pacta en contrario

78
Q

¿Cuál es la diferencia entre el contrato de suministro y el de compraventa?

A

El contrato de suministro esta diseñado para una periodicidad, prestación continua, cosa que no se da en la compraventa.

79
Q

¿Cómo se perfecciona el contrato de suministro?

A

Por el consentimiento

80
Q

¿Cómo se pacta el precio del contrato de suministro?

A

Siguiendo los parámetros ( Max-min/Max/Min) y si no se fijo nada por el consumo ordinario

81
Q

¿Una vez pactado el plazo unilateralmente se puede cambiar?

A

No

82
Q

¿Una vez pactado el plazo este es de obligatorio cumplimiento?

A

Si

83
Q

¿Ante el incumplimiento de alguna de las partes en el contrato de suministro se puede?

A

Dar por terminado el contrato

84
Q

¿Cuándo se puede dar por terminado el contrato?

A

Cuando se cumple el plazo acordado o hay incumplimiento

85
Q

¿En que consiste el contrato de comisión?

A

Mandar a alguien para que obre por nosotros, a nombre propio pero por cuenta ajena, mandato oculto, obligacion de cumplir, rendir cuentas y trasferir los efectos del negocio

86
Q

¿La comisión requiere de formalidades?

A

No

87
Q

¿Cuándo se exime de responsabilidad el comitente?

A

Cuando la cosa se pierde siguiendo las instrucciones del don o por la perdida o deterioro de caso fortuito

88
Q

¿La comisión se termia por muerte o inhabilitación del comisionista?

A

Si

89
Q

¿Qué hace un corretaje?

A

Es corredor la persona que sirve de intermediario para poner en relación a dos

90
Q

¿El corretaje es un negocio de medio o de resultado?

A

De resultado

91
Q

¿De que depende la remuneracion del corredor?

A

No de su diligencia, sino de haber puesto en contacto la oferta y la demanda y que el negocio efectivamente se llevara a cabo

92
Q

¿Requisitos para ser corredor?

A

Que se constituya una sociedad comercial la cual debe estar inscrita en la Superintendencia Bancaria

93
Q

¿El contrato de preposición entrega la administración de un establecimiento de comercio o la actividad del mismo?

A

Si

94
Q

El factor celebra los negocios relacionados al giro ordinario del establecimiento y se puede realizar actos como enajenaciones y gravámenes

A

Si, siempre que sean del giro ordinario de los negocios

95
Q

¿Los factores obligan directamente al proponente?

A

Si, por eso deben seguir las indicaciones

96
Q

¿El factor requiere inscribirse ante la cámara de comercio?

A

Si, al igual que la revocación

97
Q

¿Cuál es la contradicción de las normas del factor?

A

De que el factor de todos modos obliga al proponente, por que igual si se sale de los limites impuestos por este (instrucciones), el mismo igual se vera obligado

98
Q

¿El contrato de suministro es nulo si no se pacto el precio?

A

No asi no sea determinado o determinable se puede definir un precio y eso no lo hace nulo

99
Q

¿El plazo en el contrato de suministro pasa de ser accidental a ser_____?

A

Esencial

100
Q

¿Cuándo el juez puede meterse a interpretar un plazo?

A

Cuando son completamente oscuros

101
Q

Ante el incumplimiento puede haber temrinacion siempre que sea un incumplimiento________

A

ESCENCIAL, IMPORTANTE, no puede ser cualquier incumplimiento

102
Q

¿El contrato de suministro es un contrato de confianza?

A

Si

103
Q

¿El contrato de suministro se puede terminar unilateralmente?

A

Si pero solo si media un preaviso, suficiente y razonable

104
Q

¿La prorroga automática en el contrato de suministro es valida?

A

Si, sí las aprtes no han avisado su intención de terminar el contrato este se prorroga por un periodo igual

105
Q

¿La clausula de permanencia mínima es valida?

A

Si, pero siempre que sea una decisión libre (alternativa) y que la misma represente al consumidor un benefició ostensible

106
Q

¿Cuánto puede durar esa clausula de permanencia mínima?

A

Un año

107
Q

¿Qué pasa si tengo clausula de permanencia mínima y me quiero salir?

A

Me puedo salir tranquilamente pero pagando el precio proporcional a la fecha de temrinacion

108
Q

¿En general se cesura todo pacto de preferencia en el contrato de suministro?

A

No, solo aquel capaz de restringir la competencia

109
Q

¿En la comisión hay representación o no?

A

No

110
Q

¿Cuáles son los tipos de comisión?

A
  1. La comisión de compraventa
  2. La comisión de bolsa
  3. La comisión de trasporte
111
Q

¿Qué diferencia la comisión del corretaje?

A

El corredor solo acerca a las partes, promueve el negocio, pero no hace parte de el como si el comisionista

112
Q

¿En que termino debe aceptar el comisionista el encargo?

A

A los 3 dias o se entiende por silencio aceptación

113
Q

¿Si rechazo pero no tomo medidas conservativas que tipo de responabilidad es?

A

Extracontractual

114
Q

¿Si falle dando mi aceptación expresa o tacita?

A

Contractual

115
Q

¿En la comisión esta prohibida la delegación?

A

Si

116
Q

¿La responsabilidad es mas allá de la culpa leve en la comisión?

A

Si, por ser un profesional remunerado

117
Q

¿El comisionista puede vender fiado?

A

Si, pero si se ve manifiestamente solvente/para ello pide garantías

118
Q

¿Quien asume los riesgos?

A

El comitente

119
Q

¿La comisión se termina por?

A

Termina por la muerte o inhabilidad

120
Q

¿La remuneración del corredor lo asumen ambas partes?

A

No

121
Q

¿La diferencia del corredor de seguros y el agente de seguros es frente a la clientela?

A

Si

122
Q

¿Cuáles son las características del contrato de agencia?

A 
Es entre comerciantes
Es independiente
No es un contrato de trabajo 
Estabilidad 
Promoción y explotación de negocios ajenos
123
Q

¿El contrato de agencia mercantil puede concurrir con otros contratos?

A

Si, como el de fabricación

124
Q

¿En la reventa existe agencia?

A

Jurisprudencialmente se sostiene que no

125
Q

¿Cual es la critica de la doctrina a la idea de que la reventa/distribución excluye la agencia?

A

Ponen como característica de la primigenia del negocio la propiedad cuando este no es tomado como elemento base

126
Q

¿En la agencia mercantil el principal se queda con la clientela?

A

Si

127
Q

¿El agente en general es exclusivo de la empresa?

A

Si, una de las características es la exclusividad

128
Q

¿Cuáles son los deberes del factor?

A

Rendir información, seguir las instrucciones,

129
Q

¿Para valorar la cesantía mercantil que negocios se toma en cuenta?

A

La creación de una riqueza inmaterial sobre la que se puede sustentar el empresario

130
Q

¿La cesantía mercantil es renunciable?

A

No, es renunciable solo cuando ya se dio, la mayor ligereza frente a ella es que se pague a plazos, pero debe estar si o si

131
Q

¿Para indemnizar se debe tener en cuenta?

A

12ava parte recibida en la comision en los tres últimos años

132
Q

¿La retribución al agente una vez terminado el contrato se da hasta cuando hay justa causa de despido?

A

Si

133
Q

¿Es renunciable la cesantía mercantil?

A

La sentencia del 9 de noviembre del 2017 dijo que, aunque el articulo 1324 no s una norma de orden público, la sentencia insiste en la tesis de la irrenunciabilidad

Contratos (4 decks)

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