College 4

Question 1

Waar staat wabo voor?

Answer 1

wet algemene bepaling omgevingsrecht

Question 2

In welke wet is er een mogelijkheid opgenomen om een omgevingsvergunning aan te vragen?

Answer 2

wabo

Question 3

wat wordt er getoetst bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning?

Answer 3

• voldoet het aan bestemmingsplan
• past het binnen welstandseisen
• voldoet het aan de bouwverordening
• voldoet het aan bouwbesluit

Question 4

waar kun je een omgevingsvergunning aanvragen?

Answer 4

omgevingsloket

Question 5

wat heb je nodig voor een aanvraag van een omgevingsvergunning?

Answer 5

plattegronden, doorsnedes en detailtekeningen

Question 6

wanneer kun je vergunningsvrij bouwen?

Answer 6

• als het binnen het bestemmingsplan past
• als de draagconstructie niet wijzigt
• geen veranderingen in brandcompartimenten
• geen uitbreiding van de bebouwde oppervlakten
• bouwwerk/ volume wordt niet vergroot
• aantal woningen blijft gelijk

Question 7

Wat zijn de eisen bij een aanbouw?

Answer 7

• minimaal 1 meter vanaf de voorgevellijn
• moet binnen een bereik van 4 meter van het hoofdgebouw zijn
• niet hoger dan 30 cm boven de 1e woonlaag
• maximaal 5 meter hoog

Question 8

Welke 2 soorten aanvragen zijn er bij een omgevingsvergunning? en hoelang zijn de termijnen?

Answer 8

• eenvoudige aanvraag: max 8 weken, max 6 weken verlening

- complexe aanvraag: max 6 maanden, max 6 weken verlenging

Question 9

wat is een bestek?

Answer 9

beschrijving van het werk incl. bijbehorende tekeningen, voorwaarden, nota van inlichtingen en proces verbaal

Question 10

wat is zowel een contractstuk als een standaardisering?

Answer 10

bestek

Question 11

uit welke vier delen bestaat het STABU bestek?

Answer 11

1. algemeen deel
2. geldende voorwaarden
3. bouwplaats voorziening
4. het werk in onderdelen (specificaties)

Question 12

wat is een standaardbestek?

Answer 12

STABU bestek

Question 13

tussen wie geldt de aannemingsovereenkomst?

Answer 13

opdrachtgever en aannemer

Question 14

waaruit bestaat de aannemingsovereenkomst?

Answer 14

bestek en UAV 2012. De laatste gaat boven het bestek.

Question 15

tussen wie geldt de DNR 2011? en wat regelt het?

Answer 15

opdrachtgever en architect/ingenieur. regelt de rechtsverhouding tussen de twee partijen

Question 16

tussen wie geldt de koop-aannemingsovereenkomst? en wat regelt het?

Answer 16

koper en aannemer/ projectontwikkelaar. hierin staan alle afspraken tussen de twee partijen.

Question 17

welke verplichtingen heeft de opdrachtgever?

Answer 17

• betalen aannemingssom
• directie voeren
• verantwoordelijkheid over ontwerp
• mogelijk maken van de uitvoering van het project

Question 18

wat moet de aannemer hebben geregeld voorafgaand aan de bouw?

Answer 18

• vergunningen
• bouwlocatie beschikbaar hebben gesteld
• beschikken over de technische tekeningen
• materiaal dat de opdrachtgever moet aanleveren in bezit hebben

Question 19

wat zijn de verplichtingen van de aannemer?

Answer 19

• werk uitvoeren door het inzetten arbeid, materiaal en bouwstoffen
• tijdig verkrijgen van alle vergunningen
• zorgen voor orde en veiligheid tijdens het werken
• vertegenwoordiging op de werkplek
• planning maken
• gebreken verhelpen tijdens de onderhoudstermijn
• opleveren, bij te laat een boete

Question 20

uit welke drie stappen bestaat het proces van opleveren?

Answer 20

1. opnemen staat van werk door directie
2. opleverpunten noteren
3. definitief ondertekenen van de oplevering

Question 21

wat gebeurd er na het opleveren?

Answer 21

• opdrachtgever betaald de aannemer
• verzekering stopt
• risico wordt overgedragen
• onderhoudstermijn start (gebreken verhelpen)