Civilrätt Flashcards
Vad menas med rättslig handlingsförmåga?
Förmågan att själv köpa, sälja eller ingå andra avtal eller liknande.
Vad är det för skillnad mellan en fysisk och en juridisk person?
En fysisk person är en vanlig, levande person.
Alla fysiska personer har rättskapacitet, men vissa (exv omyndiga) saknar rättslig handlingsförmåga.
En juridisk person är ett rättssubjekt i form av ett bolag, en stiftelse, en förening, en kommun, staten, eller liknande. Juridiska personer har rätt att exempelvis ingå avtal och äga förmögenhet.
Vad är en god man och förvaltare?
God man används ofta som beteckning på person som utses att bevaka annans rätt. Sådan god man kan utses enligt olika lagar.
En förvaltare är en företrädare för en person som saknar rättslig handlingsförmåga.
Skillnaden är att en god man inskränker in på den rättsliga handlingsförmågan medan förvaltare gör
Vad menas med uttrycket pacta sunt servanda?
Latin för “Avtal skall hållas”, dvs regeln att ett avtal är juridiskt bindande.
Detta är en grundläggande regel inom avtalsrätt, även om den inte direkt går att utläsa ur någon specifik paragraf i AvtL.
Vad menas med att ratihabera?
Att godkänna en rättshandling, exv ett ingående av ett avtal, i efterhand
Vad menas med besittning?
Att (med eller utan rätt) inneha någon sak.
Att besitta något innebär att man har saken under omedelbar kontroll. En bil stående på gatan besitts av den som har nycklarna till bilen. Dock anses inte en restauranggäst vara i besittning av de bestick han äter med, eftersom detta användande står under annans omedelbara uppsikt.
Vad är ett konsensusavtal, realavtal, formavtal?
Konsensusavtal= Avtal som vilar i båda parternas viljeförklaringar, båda är med på det Realavtal= Ett avtal som blir bindande genom att ena parten fullgör sin prestation enligt avtalet. Ett exempel på realavtal är bilparkering där man blir bunden av avtalet och betalningsskyldig genom att ställa sig på parkeringen. Formavtal = Ett avtal som måste ingås på ett visst sätt, vanligtvis i skriftlig form, för att vara giltigt.
Vilka är avtalslagen s.k. ogiltighetsgrunder?
Lag om verkan av avtal som slutits under påverkan av psykisk störning
Underåriga, 9 kap FB
Personer under förvaltarskap, 11 kap FB
Ogiltighetsregler Avtl 3 kap (felskrivningar)
Tvingande lagstiftning (ex brb, miljölagstiftning)
Omoraliska avtal, Pactum Turpe
Vad är fast egendom?
Fast egendom är mark som är indelad i fastigheter. Till fast egendom räknas även vissa tillbehör t.ex. byggnader. Allt som inte är fast egendom är lös egendom.
Får man hyra ut sin hyresrätt till någon annan?
Ja, men med godkännande
Är muntliga hyresavtal gällande?
Ja, men det är bra att ha det skriftligt eftersom det är svårt att bevisa muntliga avtal
Kan man överlåta en hyresrätt?
En hyresgäst som av någon anledning inte längre behöver sin bostadslägenhet kan överlåta den till en närstående som han eller hon varaktigt sammanbor med. Även dödsboet efter en avliden hyresgäst kan ha rätt att överlåta en lägenhet.
Vad menas med besittningsskydd?
Att du som hyresgäst har rätt att bo kvar även om hyresvärden försöker kasta ut dig, du har rätt at bo kvar tills avtalet går ut
Vad krävs för att en hyresgäst ska bli vräkt?
Om hyresgästen inte fullföljer avtalet och åsidosätter sina skyldigheter. Men hyresvärden måste ge en varning innan för att vräkning ska vara aktuellt.
Vad har socialnämnden för ansvar i samband med att en hyresvärd vill vräka en hyresgäst?
Socialnämnden ska informeras om att hyresgästen ska vräkas, SN måste informera hyresgästen inom 3 veckor skriftligt att de måste betala hyran. Det kanske inte har gjorts pga sjukdom och då är det okej att bo kvar
