CHAPITRE 1 : PROBLÈMES FONCIERS ET IMMOBILIERS ET ANALYSE ÉCONOMIQUE Flashcards
Définition : Qu’est-ce que l’analyse microéconomique ?
L’analyse microéconomique étudie les décisions des individus et des entreprises concernant l’allocation des ressources. Elle examine les choix de localisation, la consommation, les biens publics (comme le transport collectif) et leur influence sur les marchés immobiliers. Cela permet de comprendre la structure urbaine et les prix des biens immobiliers.
Définition : Qu’est-ce que l’économie de marché ?
L’économie de marché est un système où les prix sont déterminés par la concurrence. Les entreprises cherchent à maximiser leur profit, tandis que les consommateurs maximisent leur utilité en fonction des contraintes de coût et de revenu.
Quelle est la différence entre l’analyse microéconomique et macroéconomique ?
L’analyse microéconomique se concentre sur les choix individuels (entreprises et ménages), tandis que l’analyse macroéconomique examine les grands agrégats économiques, comme l’emploi, la production et les politiques fiscales, qui influencent la formation de l’espace régional.
Quel est l’effet de la globalisation sur les économies urbaines ?
a) Réduction des échanges économiques
b) Interdépendance accrue entre les économies
c) Disparition des marchés locaux
d) Baisse des prix de l’immobilier
b) Interdépendance accrue entre les économies
Quel phénomène a favorisé l’internationalisation des échanges économiques ?
a) Augmentation des barrières tarifaires
b) Réduction des frontières tarifaires grâce au libre-échange
c) Diminution des investissements étrangers
d) Recentrage des économies sur les marchés locaux
b) Réduction des frontières tarifaires grâce au libre-échange
L’approche macroéconomique dans l’analyse urbaine se concentre sur les __________.
grands agrégats économiques (emploi, politique monétaire, etc.).
Les théories économiques aident à comprendre les dynamiques régissant la __________ et le fonctionnement des __________.
formation de l’espace régional ; marchés immobiliers
V/F : La délocalisation des entreprises n’affecte pas la structure des villes et des régions.
Faux. La délocalisation influence les coûts de production et la localisation des entreprises, ce qui impacte directement la structure urbaine.
V/F : L’analyse économique urbaine utilise uniquement des outils qualitatifs.
Réponse : Faux. Elle utilise aussi des outils quantitatifs pour mesurer et comparer les phénomènes dans l’espace et le temps.
Question ouverte : Comment la globalisation influence-t-elle les marchés immobiliers dans les grandes villes ?
La globalisation intensifie la concurrence et crée une interdépendance économique. Cela affecte les prix immobiliers en fonction de l’enrichissement ou de l’appauvrissement des ménages et des entreprises, modifiant ainsi la demande pour des espaces résidentiels, commerciaux et industriels.
Définition : Qu’est-ce que la globalisation économique ?
La globalisation économique est le processus par lequel les économies du monde deviennent interconnectées par l’augmentation des échanges internationaux de biens, services et capitaux, facilitée par la réduction des barrières tarifaires.
Définition : Qu’est-ce qu’un bien public ?
Un bien public est un bien ou service non-exclusif et non-rival, comme les routes ou la sécurité, où la consommation par un individu n’empêche pas celle des autres.
Le modèle néo-classique est basé sur la maximisation du __________ et de l’__________ des individus et des entreprises.
profit ; utilité.
V/F : La révolution des communications a réduit l’interdépendance des économies mondiales.
Faux. Elle a au contraire renforcé l’interdépendance des économies.
V/F : Les forces de la globalisation n’affectent pas la compétitivité des entreprises urbaines.
Faux. La globalisation intensifie la concurrence entre entreprises à travers le monde, impactant directement leur compétitivité.
