Capítulo III: CONTENIDO NORMATIVO DEL PRC

Question 1

Estructura del contenido.

Answer 1

1. Límite urbano.
2. Zonificación.
3. Estacionamientos.
4. Zonas de restricción.
5. Áreas de protección.
6. Humedales urbanos.
7. Subsuelo.

Question 2

1. Límite urbano.

Answer 2

1. Concepto.
2. Importancia.
3. Elementos.
   3.1. Área urbana.
   3.2. Zona de extensión urbana.

Question 3

2. Zonificación.

Answer 3

1. Concepto.
2. Tipos de uso de suelo.

Question 4

2.2. Residencial.

Answer 4

(1) Concepto.
(2) Reglas especiales.
- Extensión concepto.
- Usos complementarios a viviendas o edificios colectivos.
- Uso complementario pequeño comercio, industria artesanal o actividad profesional.
- Uso residencial no permitido.

Question 5

2.2. Espacio público.

Answer 5

(1) Área verde publica.
- Concepto.
- Administración.
- Construcción sobre AVP.
a) materializada.
b) no materializada.
(2) Sistema vial.
- Clasificación.
- Competencia para su definición.

Question 6

2.2. Área verde.

Answer 6

(1) Concepto.
(2) Construcción en AVP.
(3)Exigencias especiales.
a) Permiso de construcción y autorización. ¿Quien la otorga?
b) Recepción definitiva.

Question 7

2.2. Actividad productiva.

Answer 7

(1) Concepto.
(2) Clasificación. (Cuál, quién la hace y que importancia)
(3) Emplazamiento.
(4) Estudios de impacto ambiental.
(5) Asimilaciones.
(6) Orden de traslado o retiro.
- Caso del Art. 62 LGUC.
- Caso del Art. 160 LGUC.

Question 8

2.2. Infraestructura.

Answer 8

(1) Edificaciones o instalaciones.
- Concepto.
- Regulación.
- Exige permiso de construcción.
- Calificación. (En qué caso lo exige)
- Asimilación a actividad productiva.
(2) Redes y trazados.
- Concepto.
- Regulación.
- No exige permiso de construcción.
(3) Infraestructura en área rural.

Question 9

2.2. Equipamiento.

Answer 9

(1) Concepto.
(2) Clases de equipamiento.
(3) Localización.
(4) Reglas especiales.
- PRC señala indeterminadamente “equipamiento”.
- Proyecto con dos o más tipos de equipamiento.
- Asimilación de actividad productiva.
(5) Escalas de equipamiento.
- Criterio.
- Escalas.
- Autorización excepcional.

Question 10

4. Zonas de restricción.

Answer 10

1. Concepto.
2. Clasificación.
   (1) Zona no edificable.
   (2) Área de riesgo.
3. Zonas de restricción en otras leyes.
   (1) Aeropuertos y aeródromos del código aeronáutico.
   (2) Fajas de seguridad de líneas de alta tensión.
   (3) Protección de trazados ferroviarios.

Question 11

4.2. Zona no edificable.

Answer 11

(1) Concepto.
(2) Construcciones.
(3) Competencia del PRC.

Question 12

4.2. Área de riesgo.

Answer 12

(1) Concepto.
(2) Clases.
(3) Construcción en área de riesgo.
Acompañar al permiso de edificación:
- Estudio fundado elaborado por un profesional especialista.
- Aprobado por el organismo competente.
- Someterse a evaluación de impacto ambiental.

Question 13

5. Áreas de protección.

Answer 13

1. Concepto.
2. Clases.

Question 14

5.2.1. Área de protección de recursos de valor natural.

Answer 14

(1) Concepto.
(2) Competencia del PRC.

Question 15

5.2.2. Área de protección de recursos de valor patrimonial cultural.

Answer 15

(1) Clases.
(2) Competencia PRC.
a) Definición
b) Establecimiento de condiciones urbanísticas.
(3) Autorización especial en edificación de interés patrimonial cultural.

Question 16

5.2.2.1. Zona de conservación histórica.

Answer 16

(1) Concepto.
(2) Declaración.

Question 17

5.2.2.1. Inmueble de conservación histórica.

Answer 17

(1) Concepto.
(2) Declaración.

Question 18

5.2.2.1. Monumentos nacionales.

Answer 18

(1) Clases.
a. Monumento histórico.
- Control y supervigilancia.
- Actuaciones sobre el monumento.
- Deber del propietario.
b. Monumento arqueológico.
c. Monumento público.
d. Santuario de la naturaleza.
- Obligaciones que impone al propietario (si el terreno es privado)
- Actuaciones en o sobre el monumento.
e. Zona típica.
- Declaración.
- Actuaciones sobre inmuebles que se encuentren en una zona típica.
- Actos intrusivos (Anuncios).

Question 19

6. Humedales urbanos.

Answer 19

1. Concepto.
2. Quién hace la declaración.
3. Competencia del PRC.
4. Postergación de permisos.

Question 20

6.4. Postergación de permisos en caso de humedal urbano.

Answer 20

1. Plazo para ejercer la facultad.
   - Desde.
   - Hasta.
2. Autoridad facultada.
3. Supuesto de hecho.
4. Efecto.
5. Procedimiento: Se aplica lo regulado en el Art. 117 de la LGUC.
6. Duración de la postergación.
7. Reclamación.