Byggprocessen Flashcards

1
Q

Vilka är de styrande elementen i byggprocessen?

A

Tid
Pengar
Kvalitet
Arbetsmiljö (säkerhet)

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
2
Q

Vad innebär styrning?

A

Att leda projektet mot uppsatta mål, genom att exempelvis ta till åtgärder vid avvikelser i planeringen.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
3
Q

Vad innebär uppföljning?

A

Löpande koll på hur arbetet går. Data insamlas och kontrolleras och jämförs sedan med planerade och förväntade data vid vissa tidpunkter.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
4
Q

Vad är APD och APL?

A

Arbetsplatsdisposition och arbetsplatslokalisering.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
5
Q

Vad är en utförandeentreprenad?

A

När en byggentreprenör endast har utförandeansvar för ett bygge. Alltså att följa ritningar och beskrivningar.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
6
Q

Vad är en totalentreprenad?

A

En byggentreprenör som utför både projektering och byggande. Entreprenören har funktionsansvar.

Beställaren går ut med ramprogram med anbudsförfrågan, entreprenörer kan lämna anbud.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
7
Q

Vad innebär en styrd totalentreprenad?

A

När rambeskrivningen är mycket detaljerad.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
8
Q

Nämn några fördelar med totalentreprenad.

A

Enklare projektering

Snabbare byggprocess

Entreprenörens kreativitet kan utnyttjas

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
9
Q

Nämn några nackdelar med totalentreprenad.

A

Större risk för tvister

Dyrare anbud vilket medför att färre kan lämna anbud.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
10
Q

Vad visar en detaljplan och vem/vilka tar fram en sådan?

A

Var i kommunen som är allmänna platser, kvartersmark och vattenområden.

Tas fram av kommunen.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
11
Q

Vad är en regionplan och vem/vilka tar fram en sådan?

A

Visar kommunöverskridande detaljer såsom infrastruktur mellan kommunerna.

Samordnas mellan flera kommuner.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
12
Q

Vad är områdesbestämmelser?

A

Planer för begränsade områden vilka inte har detaljplan. Kan tas fram för att ex säkerställa ett syfte som anges i översiktsplanen.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
13
Q

Vart kan en skicka in ansökan om någon typ av fastighetsbildning?

A

Till en lantmäterimyndighet.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
14
Q

Vad innebär nybildning av fastighet genom avstyckning?

A

En del av en fastighet eller del av en samfällighet avskiljs och blir en ny fastighet.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
15
Q

Vad innebär nybildning av fastighet genom klyvning?

A

En samägd fastighet, som har flera ägare, delas upp i klyvningslotter för de ägare som vill det, meden de/den andra ägarna får en gemensam lott.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
16
Q

Vad innebär nybildning av fastighet genom sammanläggning?

A

Två eller flera fastigheter slås ihop till en. Ett krav för detta är att fastigheterna har samma ägare.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
17
Q

Vad är en samfällighet?

A

En egendom t.ex. mark, byggnad eller rättighet som tillhör flera fastigheter. En samfällighet ägs gemensamt av ägarna till de fastigheter som har en andel i den och utgör ett tillbehör till dessa fastigheter.

18
Q

Vilka 2 skeden behöver utföras vid produktbestämning?

A

Programskede och projekteringsskede.

19
Q

Vad innehåller en verksamhetsanalys?

A

Vad byggnaden ska användas till samt studie av den troliga framtida utvecklingen.

Kan bestå av t.ex. personalbehov, sambandscheman och flödesscheman

20
Q

Vad innehåller ett lokalprogram?

A

Undersökning om vilka och hur stora lokaler som behövs till verksamheten samt vilka funktionskrav som kan ställas på dessa (och ev. andra krav)

21
Q

Vad innehåller ett tekniskt program?

A

Undersökning till byggnadens behov av el-, tele-, styr- och övervakningssystem, reservkraft m.m.

22
Q

Vad innehåller ett lokaliseringsprogram?

A

Undersökning av var den nya byggnaden ska kunna byggas.

23
Q

Vad innebär en tomtutredning?

A

Undersökning av en tomts topografi, tillgänglighet, geometriska form samt mark- och grundläggningsförhållanden.

24
Q

Vilka begrepp används främst vid byggherrens ekonomiska kalkyler?

A

Bruttoarea

Bruksarea

Byggnadsarea

25
Q

Vad innebär ett byggnadsprogram?

A

Byggnadsprogrammet är resultatet av alla utredningar som gjorts. Redovisar alla kända förutsättningar och alla krav som finns för byggnadens utformning enligt byggherrens önskemål.

26
Q

Vad är en generalentreprenad?

A

En form av utförandeentreprenad. Byggherren har utfört projekteringen fram till färdiga bygghandlingar. Byggherren handlar sedan endast upp en entreprenör, en generalentreprenör som utför produktionen. Generalentreprenören har sina egna UE.

27
Q

Vad innebär samordnad generalentreprenad?

A

Beställaren bestämmer generalentreprenörens underentreprenörer.

Beställaren gör först upphandling av entreprenörer som vid delad entreprenad och sedan tar generalentreprenören över kontrakten med dem.

28
Q

Vad är en delad entreprenad?

A

Beställaren anlitar flera entreprenörer som var och en svarar för sin egna del av byggandet.

29
Q

Vad är en översiktsplan?

A

Omfattar hela kommunens mark- och vattenområden. Anges hur marken ska användas och hur bebyggelseutvecklingen ska ske.

30
Q

Vad är skillnaden mellan områdesbestämmelse och detaljplan?

A

Områdesbestämmelser ger ingen byggrätt, till skillnad från detaljplaner.

31
Q

Vad innebär direkt upphandling och när får det ske?

A

Upphandling utan infordran av skriftligt anbud. Beställaren handlar upp en entreprenad direkt. Får användas när värdet är särskilt lågt.

32
Q

Vilka två typer av upphandling sker huvudsakligen vid upphandling under tröskelvärdet?

A

Förenklad upphandling

Urvalsupphandling

33
Q

Vilka typer av upphandling kan göras för upphandlingar över tröskelvärdet?

A

Öppen upphandling

Selektiv upphandling

Förhandlad upphandling

34
Q

Ge några exempel på handlingar som behöver tas fram innan produktionen startar.

A

Arbetsmiljöplan
Kontrakttidplan
Produktionsplaner
Arbetsplatsdisposition

35
Q

Vilka uppgifter har BAS-P?

A

Samordnar arbetsmiljön i projekteringsskedet. Upprättar normalt arbetsmiljöplanen (AMP). Ska i projekterings och planeringsskedet göra riskbedömningar och ta fram lösningar som gör att säkerheten blir bra i produktionen.

36
Q

Vilka uppgifter har BAS-U?

A

Ser till så att AMP följs och finns tillgänglig på arbetsplatsen samt anpassar den vid behov.

37
Q

Vad innebär förhandsbesked i bygglovssammanhang?

A

Om man vill bygga på en plats som ej ingår i detaljplanen kan man ansöka om förhandsbesked innan man söker bygglov.

Innebär att byggnadsnämnden bedömer om platsen är lämplig för det man tänkt bygga.

38
Q

Vad är syftet med systemutformning?

A

Utforma och fastställda byggnadens konstruktionssystem och de olika installationssystemen på ett sådant sätt att samtliga krav i byggnadsprogrammet uppnås.

39
Q

Vad består förfrågningsunderlaget av?

A

Består av de handlingar som beställaren tillhandahåller som underlag för anbudsgivarnas anbud.

40
Q

Vad finns för krav på förfrågningsunderlaget?

A

Entydligt och kan ej tolkas på olika sätt

Informationen ska redovisas så att det underlättar vid kalkylering

Vara fullständigt