Byggprocessen Flashcards
Vilka är de styrande elementen i byggprocessen?
Tid
Pengar
Kvalitet
Arbetsmiljö (säkerhet)
Vad innebär styrning?
Att leda projektet mot uppsatta mål, genom att exempelvis ta till åtgärder vid avvikelser i planeringen.
Vad innebär uppföljning?
Löpande koll på hur arbetet går. Data insamlas och kontrolleras och jämförs sedan med planerade och förväntade data vid vissa tidpunkter.
Vad är APD och APL?
Arbetsplatsdisposition och arbetsplatslokalisering.
Vad är en utförandeentreprenad?
När en byggentreprenör endast har utförandeansvar för ett bygge. Alltså att följa ritningar och beskrivningar.
Vad är en totalentreprenad?
En byggentreprenör som utför både projektering och byggande. Entreprenören har funktionsansvar.
Beställaren går ut med ramprogram med anbudsförfrågan, entreprenörer kan lämna anbud.
Vad innebär en styrd totalentreprenad?
När rambeskrivningen är mycket detaljerad.
Nämn några fördelar med totalentreprenad.
Enklare projektering
Snabbare byggprocess
Entreprenörens kreativitet kan utnyttjas
Nämn några nackdelar med totalentreprenad.
Större risk för tvister
Dyrare anbud vilket medför att färre kan lämna anbud.
Vad visar en detaljplan och vem/vilka tar fram en sådan?
Var i kommunen som är allmänna platser, kvartersmark och vattenområden.
Tas fram av kommunen.
Vad är en regionplan och vem/vilka tar fram en sådan?
Visar kommunöverskridande detaljer såsom infrastruktur mellan kommunerna.
Samordnas mellan flera kommuner.
Vad är områdesbestämmelser?
Planer för begränsade områden vilka inte har detaljplan. Kan tas fram för att ex säkerställa ett syfte som anges i översiktsplanen.
Vart kan en skicka in ansökan om någon typ av fastighetsbildning?
Till en lantmäterimyndighet.
Vad innebär nybildning av fastighet genom avstyckning?
En del av en fastighet eller del av en samfällighet avskiljs och blir en ny fastighet.
Vad innebär nybildning av fastighet genom klyvning?
En samägd fastighet, som har flera ägare, delas upp i klyvningslotter för de ägare som vill det, meden de/den andra ägarna får en gemensam lott.
Vad innebär nybildning av fastighet genom sammanläggning?
Två eller flera fastigheter slås ihop till en. Ett krav för detta är att fastigheterna har samma ägare.