Boende Flashcards
andrahandsuthyrning
innebär att en hyresgäst hyr ut sin lägenhet till någon annan medan hans eget hyresavtal med hyresvärden består. Hyresgästen måste söka tillstånd till sådan uthyrning hos hyresvärden.
besittningsskydd
hyresgästs rätt att behålla hyresrätt till bostadslägenhet.
hyresnämnd
statlig myndighet som hjälper till att lösa tvister mellan hyresgäst och hyresvärd.
bostadsrättsförening
ekonomisk förening som tillhandahåller bostäder åt medlemmarna.
fastighet (fast egendom)
markområde som i rättslig bemärkelse utgör en enhet. Till fastighet hör byggnader och andra fastighetstillbehör, såsom stängsel, träd och växter.
lagfart
registrering hos Lantmäteriet av n persons förvärv av äganderätt till fast egendom.
bygglov
skriftligt tillstånd av byggnadsnämnd att utföra byggnadsåtgärd.
mäklare
person eller företag som förmedlar en affärsuppgörelse mellan köpare och säljare.
dolt fel
fel i fastighet som en köpare rimligtvis inte har kunnat upptäcka vid köpetillfället och inte heller har haft fog att förvänta sig, och för vilket säljaren ansvarar.
köpeskilling
det pris parterna har avtalat för ett köp. Vid köp av fastighet betalas ofta en stor del av köpeskillingen genom att köparen tar på sig ansvaret för säljarens lån på fastigheten.
arrende
nyttjanderätt till mark mot ersättning.
tomträtt
form av nyttjanderätt till fastighet på obestämd tid för visst ändamål och mot årlig kostnad (tomträttsavgäld). Tomträtt upplåts av kommunen eller staten.
ränta
överenskommet pris på kredit angivet i procent av lånesumman.
amortering
återbetalning av skuld genom periodiska avbetalningar, exempelvis en gång i månaden.
säkerhet
antingen tillgång (pant av lös egendom, inteckning i fast egendom) eller en penningförpliktelse (borgen) som tryggar återbetalningen av ett lån.
pant
egendom som ställs som säkerhet för ett lån.
borgen
åtagande att betala en skuld för någon annan om denne inte betalar. Borgensförbindelser gäller ofta lån, men förekommer även vid hyresavtal mm.
borgensman
person som går i borgen för en annan person.
pantbrev
av Lantmäteriet utfärdat bevis på att inteckning av visst belopp har beviljats i en fastighet.
konkurs
rättsligt förfarande som innebär att en gäldenärs egendom säljs och att inkomsterna av försäljningen används för att betala skulderna.
kreditprövning
bedömning av en kreditsökandes möjligheter att betala tillbaka den önskade krediten.
avbetalningsköp
köp där betalning av en vara sker vid flera tillfällen, en del när varan överlämnas till köparen, återstoden vanligen genom regelbundna avbetalningar.
återtagandeförbehåll
förbehåll vid försäljning på kredit som ger säljaren rätt att återta varan vid köparens dröjsmål med betalning.
kontokort
kort som kan användas för att betala varor och tjänster på de inköpstillfällen som accepterar kortet som betalningsmedel. Det finns kontokort av tre slag: betalkort, bankkort och kreditkort.
gäldenär
den som har en skuld till någon annan, borgenären.
borgenär
den som har en fordran mot någon annan, gäldenären.
betalningsföreläggande
sätt att kräva betalning av en gäldenär med hjälp av kronofogdemyndigheten.
skuldsanering
myndighetsbeslut varigenom privatperson helt eller delvis befrias från betalningsansvaret för sina skulder.
preskription
upphörande av rätt till fordran med mera sedan viss tid förflutit från dess tillkomst.
preskriptionsavbrott
åtgärd varigenom ny preskriptionstid börjar löpa.
