BIENES Flashcards
Cuales son las 8 formas de Adquirir el dominio
1 Ocupación: un modo de adquirir la propiedad de las cosas que carecen de dueño, y consiste en su aprehensión material unida al ánimo de adquirir el dominio; es decir, pasan a ser de otro por el solo hecho de ocupar. (Bienes muebles)
2 Accesión: La accesión es un modo de adquirir el dominio que consiste en que el dueño de una cosa se convierte en dueño de todo lo que la cosa produzca (Dueño de finca ganadera, finca y ganado) (Dueño de frutos) (Tipos mobiliaria, inmobiliaria, continua y mixta)
3 Tradición: Es la forma de entregar una cosa por parte de su dueño a otra persona, tradente dueño, y adquirente el que recibe la cosa.
4 Sucesión por causa de muerte: Bienes del difunto que pasan a terceros vivos por medio de una sentencia de un juez al no haber dejado repartidos sus bienes.
5 Sucesión testamentaria: Documento del causante para disponer de sus bienes que se llama testamento
6 La prescripción: El paso del tiempo permite adquirir o extinguir un derecho a la propiedad.
7 La usucapión es una forma de adquirir derechos reales como el uso, goce y disfrute a través de la posesión del bien durante un tiempo determinado por la ley.
8 Propiedad: La propiedad es todo aquello que hace parte del patrimonio y de lo que uno es dueño-
¿Cuáles son los tipos de ocupación?
Los tipos de ocupación son la caza, pesca, hallazgo e invención
Mencione los derechos reales accesorios y sus elementos
Los derechos reales accesorios son la prenda, hipoteca, censo y retención
ELEMENTOS DE DERECHOS PERSONALES
Los elementos son sujeto activo, pasivo y objeto.
Activo: Titular del derecho real y recibe su nombre de acuerdo al derecho que se trate. (Acreedor)
Pasivo: Es un sujeto indeterminado que se determina al momento de la violacion del derecho y es ERGA OMNES (Para todo el mundo) (Deudor)
Objeto: Cosa en la cual recae el derecho o la obligación.
Explique que es el derecho de retencion y de censo
El censo: Recae sobre un inmueble, una persona que se llama censitaria en contraprestación a un capital recibido de otra persona, que se llama causalista grava un predio de su propiedad con la tensión que se obliga a pagar por tiempo determinado
La retención: Es un derecho por el cual un poseedor puede mantener en su poder una cosa de propiedad de su acreedor
Causales
Tiene que existir una relación recíproca entre deudor y acreedor.
Opera mediante una autorización judicial. (Es causalista)
Tipos de Accesión
Tipos
Continua: Cuando dos o más cosas de diferentes dueños una vez sumadas, conforman un todo indivisible.(Es la manera en la que lo accesorio es dueño de lo principal.)
Inmobiliaria: Esta se da en los muebles como edificaciones, plantaciones y siembras en un inmueble, cuando los materiales, plantas o semillas pertenecen a un dueño distinto al del terreno. Ejemplo finca se la entregue en usufructo a maria, y maria puso cultivo de uvas, el que la compra está obligado en seguir con el usufructo (Cultivos son muebles por adhesión y destinación) (Inmueble a inmueble)
Mobiliaria: se da cuando las cosas muebles de distintos dueños se juntan. (Mueble a mueble)
Mixta de mueble a inmueble
Viene de mueble a inmueble, para unirse de manera reciproca.
Caracteristicas y Formas de Accesión
Características de la ACCESIÓN
Modo de adquirir el dominio.
Es de carácter singular.
Es a título gratuito
Es un acto entre vivos.
FORMAS
Frutos son lo que de manera natural y periódica produce la cosa accedida. (Frutos civiles) (son naturales lo que da la naturaleza como su nombre lo indica y los civiles en lo que interviene la mano del hombre)
Productos son las que derivan su existencia de una cosa madre pero se acaba la periodicidad y con disminución de la sustancia de la cosa. (Madera, carbón, sal)
Tipos de tesoro en la Ocupación
Tipos de tesoros
Especies náufragas: Barcos naufragados y sus cosas. (todo lo que encuentren se devuelve al dueño o parientes)
Antigüedades: es patrimonio de la nación y el rescate solo lo puede hacer el mismo estado. (Mar territorial, plataforma continental)
Requisitos para el Tesoro en Ocupación
Los requisitos para que sea tesoro es que
1- Tenga Valor
2. Sea creado por el hombre
3. Este Oculto
4. Lleve un largo tiempo sin ser encontrado
Modo de adquirir usucapion
El modo de adquiri usucapion es:
1, Modo oruginario
2. A titulo Gratuito
3. A titulo honeroso
4. A titulo singular
Tipos y Extinción de usucapión
Tipos de usufructo son:
legal: Es los concebidos por ley y
Voluntaria: Por acuerdo entre las partes.
Extinción
1. Renuncia del usufructuario,
2. Muerte de Alguna de las partes.
3. Consolidación por parte del dueño frente al usufructo.
4. Vencimiento del plazo.
Tipos de servidumbre
Continua: Se ejercen sin intervención del hombre. (Paso de un camino)
Discontinuas: Las que se ejercen por intervalos de tiempo y suponen un hecho actual del hombre. (Una obra)
Positivas: Las que se imponen al dueño del predio sirviente con la obligación de hacer algo.(Poner el paso de un camino)
Negativas: Se imponen al dueño del predio sirviente con la prohibición de hacer algo. (Dejar de poner una electricidad)
Aparentes: Se pueden ver de manera permanente. (tránsito)
Inaparentes: las que por ser hechos y actividades se conocen por señales exteriores. (Acueductos)
Naturales: Son las que nacen puramente por hechos naturales. (servidumbre de aguas)
Legales: Se imponen por ley sin que el dueño se pueda oponer.
Voluntarias: Por acuerdo de las partes.
Qué es la servidumbre y sus sujetos
La servidumbre es un gravamen impuesto de un predio a otro predio.
Sujeto dominante que necesita llegar al predio y sirviente que da el apoyo y paso,
Tipos de Accesion inmobiliario
Clases
1. Aluvión: El aumento que recibe la rivera del río por lento e imperceptible retiro de las aguas. (Cuando el río se seca y el terreno que linda con el río crece) (inmueble a inmueble)
2. Avulsión Art 722: Sobre la parte del suelo que por un derrumbe o por otra fuente natural es transportado de un sitio a otro conserva su dominio
3. Mutación del álveo :Puede darse porque el río cambie su causa o se divida en dos.
Pierde el terreno.
4. Formación de islas:Cuando baja el caudal del río y una zformación de islas, se necesita que haya agua alrededor. (Inmueble a inmueble)
Tipos de Accesión Mobiliaria
Adjunción: Es cuando dos cosas muebles de diferente dueño se juntan y pueden separarse sin detrimento la una de la otra.
El dueño de lo principal pasa a ser dueño de lo accesorio, pagando al dueño de lo accesorio su valor, siempre y cuando haya existido buena fe.
Especificación; Cuando la materia perteneciente a una persona u otra hace una obra de arte, el dueño de la materia se hace dueño de la obra, pagando la hechura. (Algo propia lo crea con material ajeno) (Pasa a ser el dueño del material)
Mezcla: Cuando se confunden dos cosas y no hay lugar a separarlas,.
Accesion mixta
TIPOS
1. Con materiales ajenos se construye en suelo propio.
2. Cuando con materiales propios se construye en suelo ajeno.
3. Con materiales ajenos en suelo ajeno.
4. Cuando se plantó o edificación en suelo ajeno sin su permiso
5. Cuando se plantó el edificio con permiso del dueño.
