Avtalsrätt och Hyresrätt

Question 1

Förklara begreppet - Accept

Answer 1

Accepterande av erbjudande

Question 2

Förklara begreppet Anbud

Answer 2

Erbjudande. Uttryck för en vilja att binda sig, precist innehåll och rikta sig till en bestämd adressat.

Question 3

Vad innebär - Avtalad skriftform?

Answer 3

Kontraktsprincipen, utan att det finns ett lagkrav kallas för avtalad skriftform.

Question 4

Förklara begreppet Fullmakt

Answer 4

Få rätten att ingå avtal i annan persons intresse.

Question 5

Förklara begreppet Fullmaktsgivare

Answer 5

Den som ger i uppdrag åt någon annan att sluta avtal, kallas också för huvudman.

Question 6

Förklara vidare Fullmäktiges behörighet

Answer 6

Det fullmäktige har rätt att göra.

Question 7

Förklara vidare innebörden av Fullmäktiges befogenhet

Answer 7

Vidare instruktioner om detaljer kring villkor för fullmakten.

Question 8

Förklara innebörden av Hyresavtal

Answer 8

Avtal om att få bruka någonting som tillhör någon annan, oftast mot ersättning.

Question 9

Vad innebär Legal skriftform?

Answer 9

Att lagen kräver skriftlig form av avtal för att vara bindande.

Question 10

Vad innebär ett Licensavtal?

Answer 10

Nyttjandeavtal om rättigheten att nyttja någon annans rättighet eller rätt att bedriva viss verksamhet. Oftast tidsbegränsad

Question 11

Förklara innebörden av uttrycket “Pacta sunt servanda”

Answer 11

Avtal ska hållas.

Question 12

Vad betyder en Prokura?

Answer 12

Handelsfullmakt, lämnas till bolagsverket.

Question 13

Förklara innebörden av Oren accept

Answer 13

Någonting är ändrat, nya villkor. Gäller som ett nytt anbud, som kan godkännas eller förkastas av motparten.

Question 14

Vad betyder en Sen accept?

Answer 14

Ett accepterande som kommer för sent, ska betraktas som ett avslag i förening med ett nytt anbud.

Question 15

Vad är ett Utbud i juridisk mening?

Answer 15

Prisangivelse i butik, eller annons eller marknadsutskick. Riktad till allmänheten.

Question 16

Vad är en Hyresgäst?

Answer 16

Den som hyr.

Question 17

Vad är en Hyresvärd?

Answer 17

Den som hyr ut.

Question 18

Förklara begreppet Förverkande av hyresrätten

Answer 18

Förverkande av rätten att hyra lägenheten, genom att hyresgästen har försummat sina skyldigheter, såsom att betala i tid, att lägenheten har hyrts ut i andra hand utan tillåtelse eller att lägenheten använts för annat syfte än den var ämnad för, att hyresgästen varit vårdslös och därmed vållat att ohyra förekommer i lägenheten

Question 19

Vad är en Lokal i juridisk mening?

Answer 19

Lägenheter som inte är bostadslägenheter. Kan således vara lager, butik eller kontor.

Question 20

Vad innebär en Omsättningshyra?

Answer 20

Hyra som sätts i proportion till hur mycket verksamheten omsätter. Anges ofta i procent med ett minimibelopp i bas.