Áreas Urbanas

Question 1

Critérios de definição de cidade

Answer 1

• demográfico
• funcional
• misto
• arquitetónico/monumental

Question 2

Valor de um centro urbano é determinado por:

Answer 2

• valorização do solo
• acessibilidade
• questões ambientais
• o que está definido no pdm em termos da utilização do espaço

Question 3

Especulação fundiária

Answer 3

Desequilíbrio entre oferta e a procura, quando a procura é maior do que a oferta os preços do solo antigem valores muito elevados e superiores ao seu valor real

Question 4

Solo expectante

Answer 4

É o espaço que se encontra à espera de ocupação de uma intervenção

Question 5

Fatores condicionantes da renda locativa

Answer 5

-acessibilidade
-transportes
-características ambientais
-uso dado ao solo pelos planos gerais de urbanização
Prestígio social

Question 6

Características do CBD

Answer 6

• forte acessibilidade
• forte concentração de atividades terciárias como o comércio, bancos, seguradoras, hotéis, agência de viagens
• elevado preço dos solos
• comércio especializado->bens raros
• elevada ocupação do solo
• trânsito intenso
• forte poluição atmosférica e sonora

Question 7

As funções no cbd vão-se sucedendo numa dinâmica contínua

Causas:

Answer 7

• especulação fundiária
• congestionamento do centro
• diminuição da acessibilidade

Question 8

Estagnação do cbd

Answer 8

Devido ao aparecimento de novas centralidades, os centros urbanos das cidades perdem a sua influência e capacidade de atrair pop

Question 9

Políticas urbanísticas com vista à promoção do centro

Answer 9

• organização do trânsito
• maior eficácia nos transportes públicos
• encerramento de trânsito em algumas ruas
• incentivos e apoios financeiros para projetos de revitalização urbana

Question 10

Expansão urbana

Answer 10

Crescimento vertical ou horizontal

Question 11

Crescimento urbano 2fases

Answer 11

1-fase= fase centrípeta

2-fase centrífuga

Question 12

Áreas periurbanas caracterizan se por

Answer 12

-implantação dispersa de habitação urbana em meio rural
-instabilidade agravante da atividade agrícola devido à urbanização crescente
implantação de unidades industriais

Question 13

Fatores que justificam o crescimento dos subúrbios urbanos

Answer 13

• desenvolvimento dos transportes e vias de comunicação
• congestionamento e poluição dos bairros citadinos
• carência habitacional no interior urbano
• alto custo de habitação no centro

Question 14

Principais aspectos funcionais dos subúrbios

Answer 14

• cidades dormitórios
• cidades satélites
• habitações secundarias
• concentração de atividades industriais
• concentração de supermercados armazéns aeroportos
• agricultura intensiva