Área funcional Central Flashcards
O que é uma área central? ( CBD = Baixa )
Engloba atividades ligadas ao comércio e serviços.
A área central caracteriza se por?
- Forte terciarização das atividades económicas
- Elevada oferta de emprego, com impacto económico e social
- Forte aposta na construção em altura
- Intensos fluxos de trânsito e de peões
- Reduzido número de população residente.
Demograficamente, o CBD caracteriza-se por:
intensa concentração de população flutuante;
reduzido número de habitantes.
Qual é Diferenciação espacial do CBD?
No CBD, existe a tendência para a diferenciação espacial, quer em altura quer relativa à distribuição das atividades pelas ruas.
ZONAMENTO HORIZONTAL
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As funções menos nobres, ou de menor contacto com o público ocupam os andares mais altos e que ruas?
As Ruas secundárias - funções menos atrativas, menos nobres, relacionadas com o comércio grossista ( como por exemplo armazéns ).
Os estabelecimentos de maior prestígio e os serviços que necessitam de maior contacto com o público ocupam o piso térreo e que ruas?
As Ruas principais – funções de maior prestígio, que necessitam de maior contacto com o consumidor ( como por exemplo centro financeiro, restaurantes de luxo, teatros, hotéis ).
ZONAMENTO VERTICAL
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O que são pisos superiores?
Os Pisos superiores - funções vulgares, menos nobres, que requerem um menor contacto com o público ( como por exemplo armazéns, escritórios e habitação ).
O que são pisos térreos?
Os Pisos térreos - atividades de maior prestígio, que exigem uma maior proximidade com o consumidor ( como por exemplo joalharia de luxo, automóveis de gama alta, alta costura ).
Quais os fatores de descentralização das atividades terciarias?
Especulação fundiária.
Dificuldades de estacionamento.
Aumento da poluição sonora e atmosférica.
Na maioria das cidades o seu Centro apresenta ruas mais estreitas.
O que são Parques de Ciência e Tecnologia?
Os parques tecnológicos criam um ambiente favorável à inovação científica e tecnológica e funcionam como um espaço ideal para o desenvolvimento de novos negócios.
O que é uma incubadora de empresas?
Uma incubadora de empresas é uma infraestrutura cujo objetivo é a criação ou o desenvolvimento de pequenas ou microempresas.
Quais são as características das incubadoras de empresas?
- Ajudam a encontrar o modelo de negócio certo;
- Oferecem atividades de networking;
- Possuem serviços de marketing;
- Divulgam informação sobre financiamento e parceiros estratégicos;
- Possibilitam acesso a apoio tecnológico;
- Oferecem consultoria e mentora.
Quais são os principais objetivos dos Parques de Ciência e Tecnologia?
Fornecer serviços de apoio às empresas existentes e às Strauss.
Promover atividades de ensino e formação profissional em ambiente real.
Colaborar na formação de empresários dinâmicos, inovadores, modernos e eficaz.
