Acciones

Question 1

¿Cuáles son las Acciones Reales?

Answer 1

Son aquellas que se realizan para defender derechos reales.

Question 2

Significado de Interdictos

Answer 2

“Inter discere” ( o “inter duos discere” Significa “Decir algo entre los litigantes”

Question 3

Acción Reivindicatoria (Elementos a probar)

Answer 3

1. Propiedad (Prueba Documental pública)
2. Posesión del demandado (Prueba testimonial)
3. Identidad del inmueble (Prueba pericial)

Question 4

Materias que se ocupan de la Prueba Pericial de Imnuebles

Answer 4

• Agrimensura

- Topografia

Question 5

Años para usucapir

Answer 5

5 de buena fe

10 de mala fe

Question 6

Características que debe cumplir la usucapio

Answer 6

• Pública
• Pacífica
• Contínua

Question 7

¿A quién compete la reivindicación?

Answer 7

A quien no está en posesión de la cosa, de la cual tiene propiedad.

Question 8

Otros nombre de la acción publiciana

Answer 8

Acción Plenaria de Posesión

Juicio Plenario de Posesión

Question 9

¿Quién puede promover la acción plenaria de posesión?

Answer 9

El adquieriente con justo título de buena fe, es decir, al que tiene derecho a poseer con justo título aunque no lo acredite como propietario.

Question 10

¿Qué es un justo título?

Answer 10

Acto o documento que sea suficiente para trasladar el dominio de un bien.

Question 11

Elementos de la acción plenaria de posesión:

Answer 11

1. Tener un mejor derecho
2. Poseer un justo título
3. Poseer de buena fe
4. Que el demandado se encuentre en posesión del bien.

Question 12

Casos de improcedencia de la acción plenaria:

Answer 12

1. Vs el dueño de la cosa
2. Cuando el actor no tiene un título registrado y el demandado sí.
3. No procede contra el que tiene un título de mejor calidad.
4. Cuando el demandado tiene un título de igual calidad pero ha poseído el bien por más tiempo.
5. Cuando loss títulos de ambos son dudosos.

Question 13

Vía en la que se tramita la Acción Confesoria

Answer 13

Sumarísima

Question 14

¿Fin de la acción confesoria?

Answer 14

Exigir que se respete un derecho o se deje constituir uno.

Question 15

¿Quién promueve la acción confesoria?

Answer 15

El dueño del predio dominante vs el dueño del predio sirviente.

Question 16

Fines de la Acción Negatoria

Answer 16

• Liberar del gravamen

- Disminuir el gravamen

Question 17

Efectos de la Acción Negatoria

Answer 17

Declarar en libertad de gravamen o declarar la reducción de este.
-Ordenar la demolición de obras o señales que importen gravámenes.

Question 18

¿Quién promueve la acción negatoria?

Answer 18

El dueño del predio sirviente. (Debe acreditar que ya no es necesaria la servidumbre)

Question 19

Acciones hipotecarias

Answer 19

1. Constitución
2. Ampliación: Cuando la deuda del deudor hipotecario aumenta.
3. División:
4. Registro: 2 Secciones primeras del IFR
5. Cancenlación: Por consentimiento o por orden judicial.
6. Pago
7. Prelación

Question 20

Acción de Petición de Herencia

Answer 20

• Vía ordinaria

- Cuando uno de los herederos ha sido excluido de la herencia

Question 21

Presupuestos de la Acción de Petición de Herencia

Answer 21

• Que la herencia exista
• Que se haya hecho declaración de heredero donde se excluya u omita al actor
• Que los bienes de la herencia estén en posesión del albacea o por el heredero aparente.

Question 22

Plazo para ejercer la acción de Pedir Herencia

Answer 22

10 años a partir de que el albacea se hace poseedor.

Question 23

Tipos de interdictos:

Answer 23

• Recuperar la posesión
• Retener la posesión
• Obra peligrosa
• Obra nueva

Question 24

Objetos del interdicto para retener la posesión

Answer 24

1. Poner término a la perturbación
2. Indemnizar al poseedor
3. Que el demandado afiance no volver a perturbar
4. Que sea conminado con multa o arresto

Question 25

¿Contra quién se opone el interdicto para retener la posesión?

Answer 25

Vs el perturbador, el que mandó, contra el que se aproveche y contra el sucesor del despojante.

Question 26

Elementos para la procedencia del interdicto para Retener la posesión

Answer 26

1. Que la perturbación consista en actos preparatorios tendientes directamente a la usurpación violenta.
2. Que se reclame dentro de un año
3. Que el poseedor no haya obtenido la posesión de su contrario por la fuerza, clandestinidad o por ruegos.

Question 27

¿Quién promueve el Interdicto para Recuperar la Posesión ?

Answer 27

El que es despojado de la posesión jurídica o derivada de un bien inmueble.

Question 28

Elementos y pruebas para el interdicto para Recuperar la Posesión

Answer 28

• Quien lo intenta debe probar que tuvo la posesión jurídica o derivada (Documental + Testimonial)
• Que el demandado por sí mismo haya realizado el despojo (Testimonial o confesional)
• Que la acción se deduzca dentro de un año o el año siguiente de las acciones tendientes al despojo.

Question 29

Contra quien se promueve el interdicto para Recuperar la Posesión

Answer 29

El despojante, el que se aprovechó, el que lo mandó o su sucesor.

Question 30

Efectos del interdicto para Recuperar la Posesión

Answer 30

• Restituir el bien
• Indemnización
• Afianzar que el despojante no vuelva a perturbar
• Que sea conminado a multa o arresto.