A TULAJDONJOG MEGSZERZÉSE

Question 1

Tulajdonszerzés

Answer 1

valamely dologra nézve tulajdoni jogviszony jön létre, azaz az adott dolog fölött tulajdonosi hatalom keletkezik.

Question 2

Származékos szerzésmód

Answer 2

az új tulajdonos joga az előző tulajdonjogon alapszik, abból származik. Ebben az esetben alanyváltozás következik be, azaz a már létező tulajdonjog átszáll a
másik tulajdonosra

Question 3

Eredeti szerzésmód

Answer 3

a dolgon a szerzéskor nem állt fenn tulajdonjog, vagy ha fennállt is, a szerző tulajdonjoga nem abból származik, hanem arra tekintet nélkül keletkezik.

Question 4

Ingók eredeti szerzésmódjai

Answer 4

– hatósági határozat, hatósági árverés;
– elbirtoklás;
– tulajdonszerzés gazdátlan javakon;
– találás.

Question 5

Ingatlanok eredeti szerzésmódjai

Answer 5

– hatósági határozat, hatósági árverés;
– elbirtoklás;
– kisajátítás

Question 6

Elbirtoklás ingók esetében

Answer 6

 tíz éven át,
 szakadatlanul,
 sajátjaként,
 birtokolja.

Question 7

Az elbirtoklási idő

Answer 7

a dolog birtokbavételétől számított 10 év

Question 8

Nyugszik az elbirtoklás

Answer 8

ha a tulajdonos menthető okból nincs abban a helyzetben, hogy tulajdonosi jogait gyakorolhassa. A nyugvást eredményező akadály megszűnésétől számított 1 évig akkor sem következik be az elbirtoklás, ha az elbirtoklási idő már eltelt vagy abból 1 évnél kevesebb idő volna
hátra.

Question 9

Megszakad az elbirtoklás

Answer 9

– a tulajdonos a dologgal kapcsolatban tulajdonosi jogát gyakorolja (pl. eladja),
– a tulajdonos a dolog kiadása iránti követelését bírósági úton érvényesíti,
– a birtokos a birtokot akaratán kívül elveszti, és azt egy éven belül nem szerzi vissza, illetve egy
éven belül nem kéri a bíróságnál, hogy a dolog újabb birtokosa a dolgot adja vissza.

Question 10

Sajátjaként való birtoklás

Answer 10

az elbirtoklónak a dolgot úgy kell birtokolnia, mint a saját tulajdonában álló dolgot. Ezt nem zárja ki az, hogy az elbirtokló tudja, hogy a dolog valaki másé.

Question 11

Ingatlanok esetében az elbirtoklási idő

Answer 11

15 év.

Question 12

Jogcímes elbirtoklás

Answer 12

esetén az elbirtoklás öt év elteltével következik be, ha a birtokos az ingatlan birtokát a tulajdonostól olyan írásbeli szerződéssel szerezte, amelynek alapján a tulajdonjogának ingatlan-nyilvántartási bejegyzését követelhetné, ha a szerződés az ehhez megkívánt alakszerűségi követelményeknek megfelelne, és a birtokos az ellenszolgáltatást teljesítette.