2.3 Hoe wil je wonen Flashcards
Huur toeslag
Een financiële bijdrage van de overheid waarmee je een deel van de huur kunt betalen
Hypothecaire lening
(Kortweg: hypotheek) een lening voor de aankoop van een woning
Onroerendezaakbelasting
Afkorting OZB
Een belasting die je aan de gemeente moet betalen als je een woning hebt
(Als je een huis huurt betaal jij niks maar de gene die het verhuurd)
Woningmarkt
De totale vraag naar woningen en totale aanbod vam woningen
Woningcorporatie
Veel huurwoningen zijn in het bezit van een woningcorporatie
Sociale huurwoningen
Huurwoningen tot ongeveer 740 Euro per maand.
Huurwoningen in de vrije sektor
Huurprijs is meestal erg hoog, en er gelden ook minder regels bijvoorbeeld voor huurverhoging.
Huurtoeslag
Als je inkomen te laag is om de huurt te betalen kun je bij de belastingdienst huurtoeslag aanvragen. Dat is een financiële bijdrage van de overheid waarmee je een deel van de huur kunt betalen.
Je hebt recht op huurtoeslag als je inkomen en vermogen zoals spaargeld niet te hoor zijn.
Extra kosten voor de koper.
Welke kosten krijg je als je een woning koopt en hoe noem je die?
Je noemt die kosten: kosten koper
- overdrachtsbelasting: 2% van de verkoopprijs
- notariskosten: de notaris maakt een transportakte, dit is het bewijs dat de verkoper het aan de koper heeft verkocht.
Waar wordt de transportakte ingeschreven>
In het kadaster
Wat is het kadaster?
Instantie die vast legt wie de eigenaar is van welk onroerendgoed.
Wat is onroerendgoed
grond, woningen en gebouwen
Betaal je bij een nieuwbouwwoning ook kosten koper?
Je betaalt geen overdrachtsbelasting wel notariskosten.
Wat sluiten mensen af die een huis kopen>
Een lening, zo’n lening noem je een hypthecaire lening (hypotheek)
Onderpand
Het huis is voor de bank het onderpand, dat betekent dat de bank het huis mag laten verkopen als je de rente en aflossing niet meer kunt betalen aan de bank.
