1. PROGRAMMATION Flashcards
Identifier les exigences d’un programme architectural
- Exigences Fonctionnelles
- Exigences Conceptuelles
- Exigences Techniques
- Exigences Réglementaires
- Exigences Financières
- Exigences d’Échéancier
(FCTRFÉ)
Qu’est-ce qu’un programme fonctionnel ?
Un bon programme est établi en collaboration par l’architecture et le client et permet de définir clairement le problème dans le but d’obtenir des solutions architecturales de qualité.
Est-ce que le programme est considéré comme un service de base ?
Non, le programme doit avoir des honoraires séparés. C’est un service complémentaire.
Nommer le contenu d’un rapport de PFT
- Philosophie, valeurs et buts du client, l’image qu’il désire projeter
- Les besoins concernant le terrain (orientation, stationnement, circulation)
- Les besoins spatiaux (description des activités dans chacun des espaces, diagrammes, organigrammes, dimensions, relation fonctionnelles, exigences techniques particulières)
- Les exigences financières et budget préliminaire
- Calendrier préliminaire du projet
- Règlementation (zonage, cnb)
- Préoccupations collectivité
- Préoccupations environnementales
- Recommandation quant au mode de réalisation
À quelles questions le programme doit-il répondre ?
- Quelles sont la nature et la portée des paramètres, des besoins et des possibilités du projet ?
- Quelle info. est nécessaire pour concevoir un concept architectural approprié ?
- De combien d’espace aura-t-on besoin ? Quels types d’espace ?
- De quel espace aura-t-on besoin dans les prochaines années pour que le bâtiment continu d’être fonctionnel ?
Décrire les différentes étapes du processus d’élaboration d’un programme architectural
- Établir les buts
- Déterminer budget
- Rassembler/organiser/analyser données
- Formulation et développement concepts
- Déterminer besoins généraux
Superficie nette vs superficie brute
Superficie nette = espace mesuré entre l’intérieur des surfaces finies des cloisons
Superficie brute = espace mesuré à partir de la face extérieur des murs extérieurs (englobe tous les espaces)
Comment peux-t-on calculer la superficie brute à partir d’une superficie nette ?
Superficie brute= facteur de conversion x superficie nette
entrepôt 1.1 à 1.25/ écoles, bureaux 1.4 à 1.6/ hôpitaux,labo 1.8
Quels éléments sont à analyser lors d’un étude de faisabilité ?
- Plans officiels
- Zonage
- Étude du quartier
- Transport disponible
- Est-ce un quartier historique ?
- Règlementation bâtiment
Identifier les composantes du site qui peuvent influencer le bâtiment en fonction du programme
- Orientation
- Services publics
- Topographie
- Zonage/reglementation
- Servitudes/droit de passage
- Plan directeur d’aménagement
- Besoin espace verts
Analyser le programme en fonction des composantes du site
- Facteurs physiques
- Facteurs culturels
- Facteurs règlementaires
Est-ce que le budget est abordé à la phase pré-conceptuelle (programme) ?
Oui, l’aspect financier est étudié pour la première fois lors du programme. Il faut établir une limite de coût avec le client.
Que contient un plan financier à la phase du programme
- couts de réalisation de base (cout de construction, cout du terrain)
- cout périphériques (honoraires archi., ing., courtier)
- cout du financement
- analyse du revenu
- indexation
- rendement de l’investissement
Lors du programme, le budget est établi selon ____?
La superficie de plancher brute
- calcul la superficie vs le budget
- Est-ce que le budget est suffisant ? ($/m2)
Quelle est la principale tâche d’un architecte qui prépare un programme ?
Examiner en détail l’univers du client, en vue de définir les besoins et les objectifs de celui-ci.
Quels éléments doivent être compris par l’architecte lors de la rédaction du programme ?
- Les impacts des occupants du bâtiment
- Les impacts sociaux de son programme sur la collectivité
- Les impacts urbanistiques de son programme sur l’infrastructure locale
Quels sont les aptitudes en tant qu’architecte à avoir pour être en mesure de faire de bon programme ?
- Prise de décision
- Mesure du succès
- Responsabilité sociale
- Compréhension/écoute
5 Questions à se poser lors de la rédaction du rapport du programme
- Est-ce que le programme rencontre tous les objectifs du client ?
- Quelles étaient les problèmes du bâtiment existant ou des bâtiments similaires existants? Est-ce que le programme propose des solutions?
- Est-ce que le programme répond aux questions, inquiétudes, problème du client ? De quelle manière?
- Le PFT définit-il les relations entre les espaces ?
- Le PFT détermine-t-il la philo, valeurs, buts et services du client ?
Décrire les principes du développement durable
- Méthodologie de design et bâtiments écologiques
- Aménagement écologique du site
- Gestion efficace de l’eau
- Gestion de l’énergie et atmosphère
- Choix matériaux et ressources
- Qualité des environnements intérieurs
- Innovation et design
Identifier la conception optimale du site
- Orientation
- Implantation
- Ne pas nuire au drainage naturel
- Préserver la végétation indigène
- Utiliser des systèmes d’ombrages
- Éviter de construire dans des pentes de + de 5%
- Favoriser des plantations à forte densité racinaire dans les pentes dont le sol dépasse son niveau d’équilibre
Composantes d’un programme architectural?
<p>1. Objectifs conceptuels</p>
<p>2. Contraintes relatives à l'emplacement</p>
<p>3. Espaces nécessaires et leurs relations (bâtiment et terrain)</p>
<p>4. Systèmes et équipements</p>
<p>5. Besoins futurs d'agrandissement</p>
<p>6. Calendrier préliminaire du projet</p>
<p>7. Exigences financières et budget préliminaire</p>
<p>8. Philosophie, valeurs et buts du client</p>
Comment prépare-t-on un programme architectural ?
En observant l’univers du client pour :
- Définir les besoins et objectifs
- Déterminer les superficies et besoins techniques
<p>Quelles techniques peuvent être utilisées pour déterminer les besoins du client? (6)</p>
<p>1. Recherche</p>
<p>2. Observation des installations actuelles du client</p>
<p>3. Rencontre avec les utilisateurs ultimes du bâtiment projeté</p>
<p>4. Consultations publiques</p>
<p>5. Groupes de discussion</p>
<p>6. Questionnaires, sondages et enquêtes</p>
<p>En observant l'univers du client, quels éléments (impacts) l'architecte doit analyser et comprendre? (3)</p>
<p>1. Impacts des occupants d'un bâtiment et des processus qui s'y découlent sur l'environnement bâti.</p>
<p>2. Impacts sociaux du programme sur la collectivité</p>
<p>3. Impacts urbanistiques du programme sur l'infrastructure locale</p>
<p>Pour préparer un programme, l'architecte tentera d'identifier, de chercher et d'observer....? (2)</p>
<p>1. Les utilisateurs et leurs activités</p>
<p>2. Le volume d'activités prévu pour divers composants</p>
<p>Les utilisateurs et leurs activités : quoi observer/identifier ? (3)</p>
<p>1. Des plans d'activités fonction par fonction, local par local ou département par département.</p>
<p>2. Des plans d'engagement du personnel</p>
<p>3. Les besoins en équipement et en espaces de rangement ou d'entreposage</p>
<p>Le volume d'activités prévu pour divers composants : quoi observer/identifier ? (3)</p>
<p>1. Le flux de production (quantité de matière qui passe à travers le processus de fabrication)</p>
<p>2. La configuration du mobilier spécial</p>
<p>3. Les conditions de température et d'humidité requises</p>
<p>Quel outil permet d'analyser un programme en fonction de sa faisabilité? Quels éléments y sont analysés?</p>
<p>Étude de faisabilité :</p>
<p>Examine un projet sous l'angle de :</p>
<p>- Économie et financement</p>
<p>- Marketing</p>
<p>- Règlementation applicable</p>
<p>- Techniques de construction</p>
<p>Quoi regarder pour analyser le programme en fonction du budget?</p>
<p>Le budget correspond-il aux besoins en espace?</p>
<p>- Le budget doit être établi sur la base de la superficie de plancher brute.</p>
<p>- Dans le cas contraire, indiquer pour il est basé sur la superficie nette et indiquer comment le convertir en superficie brute.</p>
<p>Quoi regarder pour comparer le programme avec les objectifs du client? (4)</p>
<p>Le programme doit déterminer :</p>
<p>- La philosophie</p>
<p>- Les valeurs</p>
<p>- Les buts</p>
<p>- Les services</p>
<p> ... du client</p>
<p>Quels sont les trois principes du développement durable à considérer ?</p>
<p>1. Économique</p>
<p>2. Social</p>
<p>3. Environnemental</p>
<p></p>
<p>Pour réaliser un projet, on se doit de respecter ces trois aspects et de voir l'impact que le nouveau bâtiment aura sur l'économie, le contexte social et l'environnement.</p>
<p>Principes/items de développement durable qui peuvent influencer le programme? (4)</p>
<p>1. Implantation, forme et orientation du bâtiment</p>
<p>2. Performances énergétiques</p>
<p>3. Systèmes opérationnels</p>
<p>4. Espaces et paramètres d'utilisation</p>
<p>Un principe du développement durable aura des incidences sur le programme s'il a des incidences sur...? (4)</p>
<p>1. Les coûts</p>
<p>2. Les besoins en espace</p>
<p>3. Les exigences par rapport au site ou sur l'aménagement du site</p>
<p>4. La géométrie, la configuration, la superficie au sol ou l'orientation du bâtiment.</p>
<p>Le système LEED se rapport à 6 aspects principaux de l'aménagement ; lesquels?</p>
<p>1. Aménagement écologique des sites (réduction de la pollution)</p>
<p>2. Gestion efficace de l'eau</p>
<p>3. Énergie et atmosphère</p>
<p>4. Matériaux et ressources</p>
<p>5. Qualité des environnements intérieurs</p>
<p>6. Innovations et méthodes de conception</p>
