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TERMINOS > REALES > Flashcards

REALES Flashcards

1
Q

Termino de “usucapion ordinaria” para Bienes Muebles, ?

A

3-Años
Desde= Que entra en posesion de la cosa.

IMP= Requiere Buena Fe.

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2
Q

Termino de “Usucapion Extraordinaria” de Bienes Muebles ?

A

6-Años

IMP= Puede ser con Mala-Fe

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3
Q

Terminos de Usucapion, cuando el Bien Muebles, es objeto de delito. ?

A

6-Años

-Pero; A manera de EXCEPCION= El termino comenzara a computarse DESDE q. Extingue (Prescribe) el delito cometido.

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4
Q

Termino de Usucapion en Bienes Inmuebles. ?

A

10-Años
-
-Buena Fe/ Justo Titulo/ Entre Presentes/ Ordinaria

20-Años
-Buena fe/ Justo Titulo/ Entre Ausentes/ Ordinaria

30-Años
-Mala Fe/ Sin Justo Titulo/ Extraordinaria

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5
Q

Terminos para instar “Accion contra Gobierno” x “Expropiacion a la Inversa”. Ello para reclamar daños al ELA x “Restricciones Reglamentarias”

A

1-Años
-Desde= Estado Libera la Propiedad de las restricciones

 - Desde= Culmina el ["8vo-Año"] de reserva x el estado. 
 - Desde= Dueño  tuvo conocimiento del Hecho de la "Incautacion Fisica".
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6
Q

Tiempo maximo q. el gobierno puede congelar un terreno bajo clasificacion “P” ?

A

8-Años

IMP= “P”= Significa= “Reserva para Obra Publica”

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7
Q

Termino para requerirle a una agencia q. adquiera Bien Inmueble.

A

90-Dias.

-Desde= Transcurridos los [“8-Años”]

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8
Q

Termino q. tiene el dueño de un “Arbol” para reclamar este, cuando se haya transportado x la corriente como consecuencia de una “Avulsion”.

A

1-Mes
-Desde= Arrancado y Transportado x la corriente.

IMP= Dueño tendra q. abonar gastos ocasionados.

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9
Q

Termino por el cual se permite hacer un “Pacto de Indivision” dentro de una comunidad ordinaria. ?

Que es Indivision ?

A

10-Años.
-Prorrogables a [“10-Años”] mas

IMP= Nunca, podra exceder de [“20-Años”].

Indivision= Es un estado de condominio de comunidad de bienes entre 2-o-Mas participantes.

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10
Q

Termino para instar accion para pedir la “Division de la Comunidad Ordinaria” ?

A

Es imprescriptible.

Nadie esta obligado a permanecer en la Comunidad.

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11
Q

Cual sera el termino x el q. la “Nueva ley de Derechos Morales de Autor” en PR reconoce Derechos morales al autor. ?

A

-Durante la vida del autor.

  • 70-Años
    - Desde= Su muerte o Hasta q. la obra entre en Dominio Publico. (Lo q. ocurra primero).
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12
Q

Termino q. tendra el Autor para solicitar “Injunction Temporales o Permanentes” y daños para lograr la “Restitucion, Confiscacion o Destruccion” de la obra. (En los casos de violacion a los derechos morales de autor) ?

A

3-Años

-Desde= Conocida la violacion para solicitarlo.

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13
Q

Cada cuanto tiempo se ajustaran las “Partidas” x compensaciones adicionales del Estado, en casos de “Expropiacion Forzosa”.

A

2-Años.
-Desde= Su previo ajuste

IMP= Las partidas seran Hasta:
-$1,000 = A Individuos y Familiares
-$6,000 = Negocios u Organizaciones
-$2,000 = Por Daños (Donde el valor de
adquisicion No exceda de
$20,000).

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14
Q

Termino maximo por el cual gobierno puede “congelar” un terreno bajo clasificacion “P” (Reservacion para Futura Obra Publica)

A

8-Años
-Desde= Reglamentacion tomo efecto.

IMP= Si se priva de todo uso productivo= En caso q. hubiera expropiacion a la inversa, tiene q. compensar los [“8-Años”].

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15
Q

Las Propiedades Especiales; Termino para reclamar “Daños” en casos de “Expropiacion a la Inversa” (O sea, para reclamar daños y perjuicios x incautacion fisica o reglamentaria). ?

A

1-Año.
Desde= Se libere propiedad de las restricciones

    Desde= Vencido el ["8vo-Año"] de reserva.

IMP= Termino q. el dueño perjudicado puede invocar para q. el gobierno adquirir su propiedad (Claro una vez comienze el proc. y hallan transcurrido los [“8-Años”].

                     ["90-Dias"]
                             -Desde= Su solicitud a la agencia.
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16
Q

Termino de posesion q. requiere la jurisprudencia para poder prevalecer en un “Interdicto Posesorio” ?

A

1-Año

-Precedente= a la fecha de demanda.

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17
Q

Cuando se trata de un “Usufructo” o una “Persona Juridica” q. pueda tener existencia perpetua. Cual es el termino maximo q. se puede constituir el usufructo. ?

A

30-Años

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18
Q

Periodo de tiempo x el q. se podra “Arrendar un Usufructo” x el Usufructurario. ?

A

Nunca x mas tiempo de la q. duraria el usufructo.

EXCEPCION= En fincas Rusticas se podra arrendar x
[“1-Año”]-Mas (Para recoger los frutos).

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19
Q

Que servidumbres se puede adquirir por usucapion ?

Cual es el Termino para adquirir tales Servidumbre ?

A

Las Continuas y Aparentes

20-Años
-Desde= El acto obstativo (Cuando son negativas)

    -Desde= Dia q. el dueño del predio Dominante -comienza a ejercer la servidumbre del predio sirviente. (Ello cuando son positivas).

EXCEPCION= Las Discontinuas= DESDE= dia q. dejaron de usarse. (Ej. Servidumbre de paso, desde q. paso el ultimo)

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20
Q

Cuando en el Do. Real de Censo se pacta la redencion, esta se podra pactar x determinado numero de años. En cuyo caso el pacto contra la redencion No excedera de ???

A

20-Años
-En el Censo consignativo

60-Años
-En el Censo Reservativo y Enfiteutico.

IMP= Periodo de Antelacion q. tiene q. notificar el Cesatario al censualista previo a efectuar “Redencion”.

                     ["1-Año"]
                            -De antelacion (o la alternativa = Anticiparle el pago de una pension anual).
21
Q

Los bienes Muebles perdidos; Termino x el q. el “Alcalde debe publicar el hallazgo fijado” ?

Luego, cual es el termino para el dueño aparezca a reclamarlo a la alcaldia. ?

A

2-Semanas; y

6-Meses
-Desde= Las gestiones del alcalde
(efecto= de nadie buscarlo, comienza los
[“3-Años”]
Para “Usucapir” por ente-
nderse q. es poseido de
buena fe.

22
Q

Retracto; Retracto convencional. Cual es el termino q. se puede realizar ?

Cual es el Termino q. se puede extender ?

A

4-Años

10-Años.
IMP= Nunca podra exceder mas de estos [“10-Años”]

23
Q

Retracto; Termino que se tiene para ejercitar el “Retracto Legal” ?

A

9-Dias

      - Desde= La inscripcion en el registro
      - Desde= Que el retrayente tuviera conocimiento para ejercercer o de la venta.
24
Q

Termino para ejercitar el “Retracto de Colindantes” ?

A

9-Dias

-Termino de Caducidad

25
Q

Termino para ejercer “Retracto de Credito Litigioso” ?

A

9-Dias
-Desde= Que el nuevo demandante reclama el pago de la obligacion al deudor.

termino de= CADUCIDAD

26
Q

Termino q. debe comprometerse la persona con derecho a ejercitar un retracto, cuando lo adquiere se tiene q. comprometer a no vender lo adquirido x que termino ?

A

4-Años

Ello se da en el “Retracto Legal de Comunero”
Dos Requisitos :
1)- Consignar “Precio” en el Tribunal.
2)- “Comprometerse” x dicho termino a no
vender.

27
Q

Termino para ejercer el “Retracto de Coheredero” ?

A

30-Dias

      - Desde= Que se tiene conocimiento de la venta de la participacion.  (Ello es para ejercer el do.)  
              - PERO= siempre q. sea= ANTES de la particion de la herencia.

IMP= El conocimiento puede ser; “Judicial, Extrajudicial, Registral”.

28
Q

Termino para ejercer el “Retracto de Comunero” ?

A

9-Dias
-Desde= Que tuvo conocimiento de la venta
-Desde= Que se inscribio en el registro.
-Desde= Alguacil otorgo Escritura judicial (O sea en
caso de subasta)

Termino= CADUCIDAD

Ello se da en el “Retracto Legal de Comunero”
Dos Requisitos :
1)- Consignar “Precio” en el Tribunal.
2)- “Comprometerse” x dicho termino a no
vender.

(o sea, tiene como comprometerse en la demanda).

29
Q

En la Usucapion de Bienes Inmubles, que existe, buena fe y justo titulo. como se computa el termino de la prescripcion adquisitiva cuando el dueño este ausente (Osea cuando la persona estuvo parte presente y parte ausente) ?

A

2-Años de ausencia se cuentan como presencia. (O sea, cuando estuvo presente y parte ausente, cada [“2-Años”] de ausencia se reputaran como [“1-Año”] para completar los [“10-Años”] q. se requieren para adquirir entre presentes.

Consiguintemente, necesitaria [“12-Años”] para usucapir si estuvo por ejemplo [“2-Años”] Ausentes, pero el resto estuvo presente.

30
Q

Expropiacion; Termino para radicar accion de expropiacion a la inversa (o Sea para reclamar “Daños” al ELA x las restricciones reglamentarias) ?

A

1-Año

-Desde= Q. se libere la propiedad de las restriciones; o al culminar el [“8vo-Año”] de reserva.

31
Q

Cuando prescribe el delito de “Escalamiento y Apropiacion Ilegal “

A

5-Años

32
Q

Muebles apropiados, cuando comienza a transcurrir el termino para la usucapion extraordinaria ?

A

Cuando prescriba el delito que se cometio al adquirir el bien mueble.

una vez prescrito, comienza el termino de [“6-Años”] para usucapir Bienes Muebles, por usucapion extraordinaria.

33
Q

Propiedad Horizontal; Termino para notificar a los titulares cambios en el presupuesto proyectado.

A

30-Dias
-Antes de la conclusion del año de operaciones.

IMP= Sera efectivo para el proximo año.

34
Q

cuando extinguen las servidumbres continuas por la ausencia de uso ?

A

20-Años.

35
Q

Retroventa; Termino maximo de retro-venta, cuando no se establece en el contrato ?

A

4-Años.

Ella es la “Convencional”

36
Q

Cual es el termino por el cual no podra exceder una “Estipulacion de Retro-Venta” ?

A

10-Años.

Ella es al Convencional

37
Q

Propiedad Horizontal; Vigencia de las fianzas de fidelidad emitidas a favor del “Consejo de Titulares a partir del traspaso de administracion”.

A

2-Años

38
Q

Propiedad Horizontal; Termino para oponer por escrito a las “Modificaciones del Reglamento” del RPH desde q. se obtenga el voto afirmativo de 2/3 partes, ??

(luego de esto vinculara a todos los titulares).

A

30-Dias

39
Q

Propiedad Horizontal; Cada cuanto tiempo se tendra q. actualizar el “Plan de Desastres y Emergencias” en condominios sometidos a la ley de condominios. ?

A

Cada [“3-Años”]

40
Q

Propiedad Horizontal; Pasado que termino _____, se impondran penalidades a aquellos q. no paguen sus cuotas de mantenimiento.

A

Pasados 15-Dias

IMP= EXCLUUYE al ELA

41
Q

Propiedad Horizontal; Cual es el termino anterior por el q. el “Adquirente Involuntario” sera responsable de pagar las cuotas adeudadas. ( O sea, Anteriores a adquirir la propiedad) ?

A

6-Meses

42
Q

Propiedad Horizontal; Cual es el termino que se nombraran a los “Agentes Administradores” ?

A

1-Año

IMP= Prorrogable tacitamente por el mismo termino.

43
Q

Propiedad Horizontal; Duracion del nombramiento de Sindico ?

A

6-Meses

44
Q

Propiedad Horizontal; Cual es el minimo en el q. dispone la ley q. se debe celebrar una “Asamblea Ordinaria del Consejo de Titulares” ?

A

Minimo una-Anual

45
Q

Propiedad Horizontal; Termino minimo de antelacion en el cual se debe citar para una “Reunion Ordinaria Anual” ?

A

10-Dias

46
Q

Propiedad Horizontal; Termino para manifestar discrepancias a los acuerdos tomados por unanimidad.

A

30-Dias

IMP= Ello va dirigido a aquellas personas debidamente citadas q. no asistieron, en reunion convocada.

IMP= Luego de este plazo quedaran vinculados y se podra ejecutar el acuerdo.

47
Q

Propiedad Horizontal; Cual es el termino para impugnar al “Consejo de Titulares” desde la notificacion del acuerdo ?

A

2-Años

Termino= Prescriptivo

48
Q

Propiedad Horizontal; Termino para presentar las impugnaciones de “Acciones u Omisiones” x violacion a la ley o al reglamento.

A

2-Años

49
Q

Propiedad Horizontal; Cual es el termino por el cual respondera el “Adquirente Involuntario” en pagar las “Cuotas de Mantenimiento atrasadas y adeudadas” ?

A

3 a 6- Meses

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