Familia Flashcards
Artículo 957. — Servidumbre de acueducto.
La persona titular del derecho de propiedad o de derechos reales posesorios de una finca que además sea titular de un recurso HÍDRICO de fuera de ella, puede EXIGIR a sus vecinos el ACCESO AL AGUA, mediante el establecimiento de una servidumbre de acueducto de anchura y características suficientes para la EXPLOTACIÓN NORMAL de la finca dominante. La persona titular de la servidumbre de acueducto puede realizar cuantas obras sean necesarias para llevar las aguas. Si las realiza, TIENE LA OBLIGACIÓN DE MANTENERLAS EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, A SU CARGO.
Artículo 958. — Servidumbre continua y aparente.
LA SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO SE CONSIDERA CONTINUA Y APARANTE, aunque cuando no sea constante el paso del agua o su uso dependa de las necesidades de la finca dominante o de un turno establecido por días o por horas.
Artículo 959. — Régimen.
La servidumbre de acueducto se rige por la legislación especial de la materia en cuanto no se halla previsto en este capítulo.
Artículo 960. — Lugar y forma.
La servidumbre de paso [o] el acceso a la red general debe darse por el PUNTO MENOS PERJUDICIAL O INCÓMODO PARA LA FINCA SIRVIENTE Y, si es compatible, POR EL PUNTO MÁS BENEFICIOSO PARA LA FINCA DOMINANTE. El paso del agua debe darse POR EL PUNTO TÉCNICAMENTE MÁS ADECUADO Y, a su vez, si es compatible, POR EL MENOS PERJUDICIAL O INCÓMODO PARA LAS FINCAS SIRVIENTES.
Artículo 961.-Indemnización.
La servidumbre forzosa ÚNICAMENTE puede establecerse PREVIO pago de una indemnización ($$$) consistente en: · EL VALOR DE LA PARTE AFECTADA de la finca sirviente Y de LA REPARACIÓN DE LOS PERJUICIOS QUE PUEDA OCASIONAR al titular sirviente. Si el titular sirviente también utiliza la servidumbre u obtiene algún beneficio de ella: · la indemnización ($$$) se reduce proporcionalmente.
Artículo 962.-Excepción a la regla de indemnización.
Si una finca queda SIN SALIDA A UNA VÍA PÚBLICA, [o] SIN ACCESO a una red general o al agua COMO CONSECUENCIA DE UN ACTO DE DISPOSICIÓN (i.e. compraventa) sobre una o más partes de la finca originaria, o de división de la cosa común: · El paso o el acceso debe obtenerse a través de la finca originaria o de la parte de la finca colindante procedente de la originaria. NO DEBE PAGARSE INDEMNIZACIÓN, salvo pacto distinto.
