Fallstudie Immobilienfinanzierung

Question 1

Bei einem Annuitätendarlehen wird die _________________ (W) pro Periode über die gesamte Laufzeit des Darlehens kontinuierlich größer.

Answer 1

1. Tilgungsrate

Question 2

Bei einem _______________ (W) sind die periodischen Zahlungen seitens des Kreditnehmers während der Vertragslaufzeit in allen seinen Zahlungszeitpunkten gleich hoch.

Answer 2

1. Annuitätendarlehen

Question 3

Für ein Annuitätendarlehen gelten folgende Bedingungen: Nennbetrag ist 140.000 GE, Laufzeit ist 14 Jahre und Nominalzinssatz ist 4 %. Die jährliche Annuitätenrate ist ________________ (Z) GE.

Answer 3

1. 13.253,6562

Question 4

Für einen Kredit mit Disagio ist der ___________________(W) kleiner als der Effektivzinssatz.

Answer 4

1. Nominalzinssatz

Question 5

Wenn eine Sondertilgungsmöglichkeit besteht, sollte der Kreditnehmer diese Möglichkeit
ausnutzen, falls der ___________________(W) kleiner als der ___________________(W) ist.

Answer 5

1. Habenzinssatz

2. Sollzinssatz