COURS 6

Question 1

Qu’est-ce qu’un emprunt hypothècaire?

Answer 1

un emprunt en échange duquel l’emprunteur obtient une somme d’argent dont le remboursement est garanti par des biens fonciers (terrains ou immeubles)

Question 2

Qu’est-ce qu’une hypothèque immobilière?

Answer 2

le prêteur est sur qu’il sera payé même si l’emprunteur ne répond pas à ses obligations

Question 3

Qu’est-ce qu’une hypothèque mobilière?

Answer 3

porte sur des biens matériels ou sur des titres détenus par l’emprunteur ex : placements non courants

Question 4

Exemple d’hypothèque?

Answer 4

500 000 sur 25 ans
Passif courant : somme exigible dans les 12 mois suivant
Passif non-courant : le reste de l’hypothèque

Question 5

Qu’est-ce qu’un emprunt obligataire?

Answer 5

remboursement à une date déterminée, la somme empruntée par l’entreprise
Obligation de verser périodiquement les intérêts aux détenteurs des titres (créanciers obligataires)

Question 6

Qu’est-ce que les capitaux propres?

Answer 6

le montant résiduel qui reviendrait aux actionnaires si l’entreprise vendait ses actifs et remboursait ses dettes

Question 7

Quels sont les éléments des capitaux propres?

Answer 7

1. Capital social (capital-actions)
2. Le surplus d’apport
3. Les résultats non-distribués
4. Cumul des autres éléments du résultat global

Question 8

Qu’est-ce que le capital social?

Answer 8

Mises de fonds des proprios en contrepartie de leurs actions de la société
Plusieurs sortes d’actions
Présentés dans les notes aux états financiers
- Catégories d’actions et caractéristiques
- Nombre d’actions autorisées et émises
- Valeur nominale et valeur totale des actions
- Nombre et valeur des actions rachetées
- Options d’achat d’actions

Question 9

Qu’est-ce que le surplus d’apport?

Answer 9

= Tous les gains provenant d’opérations réalisées sur les capitaux propres

• Primes à l’émissions d’actions avec valeur nominale
• Le coût de la rémunération reposant sur des options d’achat d’actions offertes aux cadres et employés

Question 10

Qu’est-ce que les résultats non distribués (RND)?

Answer 10

résultats accumulés depuis création d’entreprise moins les dividendes déclarés.
Réinvesti dans l’entreprise (ex : effectuer des investissements)

Question 11

Qu’est-ce que le cumul des autres éléments?

Answer 11

effet cumulé (sur plusieurs périodes) des autres éléments

Entres autres : les gains et pertes latents pas encore matérialisés

Question 12

État de variations des capitaux propres…?

Answer 12

Doit présenter la variation de chacune des composantes dans un état financier appelé ÉTATS DES VARIATIONS DES CAPITAUX PROPRES
= variations survenues entre deux dates