Clausula de Saneamiento Flashcards
¿Cuál es la cláusula de saneamiento?
Es la cláusula en la que el otorgante hará constar si sobre los bienes que motivas el acto o contrato, existen o no gravámenes o limitaciones, que pueden afectar los derechos del otro otorgante.
¿Cuáles son las formalidades esenciales de los instrumentos públicos?
- Lugar y fecha del otorgamiento
- El nombre y apellidos de los otorgantes
- Razón de haber tenido a la vista los documentos que acreditan la representación legal suficiente de quien comparezca en nombre de otro.
- La intervención de intérprete, cuando el otorgante ignore el español
- La relación del acto o contrato con sus modalidades
- Las firmas de los que intervienen en el acto o contrato, o la impresión digital en su caso.
A qué da lugar la omisión de cualquier formalidad esencial en los instrumentos públicos?
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Cuánto tiempo tiene la parte interesada para plantear la ccion de nulidad?
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Cómo se subsana la omisión de una formalidad esencial?
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Qué es la nulidad desde el punto de vista notarial?
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Cómo puede ser la nulidad de un instrumento publico y expliquelos.
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Cuál es la sanción que se impondrá por falta de formalidades no esenciales?
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Que es necesario para que proceda la responsabilidad civil de daños y perjuicios en contra del notario?
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A qué hacen referencia las razones marginales?
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Cuales son las obligaciones posteriores a la escritura de aclaración/ampliación?
- Realizar razón marginal a la escritura matriz.
- Entregar testimonio de la parte interesada.
- Remitir al Director del AGP el testimonio especial.
- Aviso de modificación al AGP.
Ejemplo de Razon Marginal:
RAZÓN: El presente instruemnto fue ampliado por medio de escritura número veinte, que autorice el veinticinco de septiembre de dos mil veinte en esta ciudad. Veintiocho de septiembre de dos mil veinte, ciudad de Guatemala.
